การประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในการประมูลที่ดินสาธารณะ

ที่ดินเปล่าในเขตเซวียนหม็อกเป็นของสาธารณะและมีการเผยแพร่ข้อมูลก่อนการประมูล

เปิดกว้างและโปร่งใส

หลังจากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 182 แปลง พื้นที่รวม 15,388.7 ตร.ม. นานกว่า 8 ชั่วโมง ที่ตลาดกลางเขตเซวียนหมก (ตำบลเซวียนหมก) เมื่อวันที่ 12 พ.ค. ที่ผ่านมา พบว่ามีแปลงที่ดินที่ชนะการประมูลจำนวน 84 แปลง โดยมีราคาที่ชนะการประมูลอยู่ระหว่าง 1.070-2.466 พันล้านดอง นี่คือการประมูลที่มีจำนวนการลงทะเบียนมากที่สุด โดยมีลูกค้าที่มีคุณสมบัติเข้าร่วม 77 ราย

การประมูลจัดขึ้นอย่างเปิดเผย ณ ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ ภายใต้การดูแลอย่างใกล้ชิดของเจ้าของที่ดิน ซึ่งก็คือคณะกรรมการประชาชนเขตเซวียนหม็อก แปลงที่ประมูลมีพื้นที่ตั้งแต่ 67.4-105.6 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่เกือบ 941 ล้านดอง/แปลง ไปจนถึงกว่า 2.1 พันล้านดอง/แปลง โดยใช้วิธีลงคะแนนเสียงตรง

นางสาวเล ถิ ตรัง ได ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเซวียนม็อก กล่าวว่า “เราได้จ้างหน่วยงานที่ปรึกษาที่มีชื่อเสียงมาสำรวจราคาที่ดินตามราคาตลาดก่อนดำเนินการประมูล นอกจากนี้ ในตลาดกลางของเขตเซวียนม็อก ซึ่งเป็นที่ประมูลที่ดิน แต่ละพื้นที่จะมีป้ายข้อมูลเกี่ยวกับการประมูลพร้อมแผนที่ที่ดิน เพื่อให้ประชาชนทุกคนสามารถค้นหาข้อมูลได้อย่างเปิดเผยและชัดเจน ก่อนการประมูล ระหว่างวันที่ 23-25 ​​เมษายน ประชาชนสามารถเยี่ยมชมที่ดินแต่ละแปลง ที่ตั้ง เอกสาร และแปลงที่ดินแต่ละแปลงได้...”

เพื่อให้การประมูลทรัพย์สินของรัฐเป็นไปอย่างโปร่งใสและเป็นธรรม การเตรียมการประมูลจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยต้องมั่นใจว่าปัจจัยต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการประมูลทั้งหมดดำเนินการไปตามกฎหมาย หลีกเลี่ยงความสูญเสียต่องบประมาณแผ่นดิน นาย Pham Tuan ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Nhat An Phu Joint Stock Auction สาขาโฮจิมินห์ กล่าวว่า หลังจากได้รับเอกสารจากเจ้าของทรัพย์สินแล้ว บริษัทได้ประสานงานกับแผนกและสาขาต่างๆ เพื่อตรวจสอบและเสริมเอกสารทางกฎหมายของทรัพย์สินดังกล่าว เสนอกฎเกณฑ์การประมูลให้เป็นไปตามกฎหมาย ผลการประมูลจะได้รับการประกาศอย่างกว้างขวางในสื่อมวลชนต่างๆ และที่สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการประชาชนประจำเขต เทศบาล ฯลฯ

ล่าสุดเมื่อวันที่ 26 เมษายน พื้นที่เกือบ 60 ไร่ ในเขต 10 และ 11 เมืองวุงเต่า ก็ถูกประมูลไปสำเร็จเช่นกัน โดยทำรายได้ไปมากกว่า 7,728 พันล้านดอง ซึ่งต่างกัน 100 พันล้านดองเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น ทันทีหลังจากชนะการประมูล ที่ดินเหล่านี้ก็ค่อยๆ ถูกนำไปดำเนินการโดยภาคธุรกิจต่างๆ

การระดมรายได้เข้างบประมาณ

ในการประชุมเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินเมื่อเร็วๆ นี้ นายเหงียน วัน โท ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้เน้นย้ำว่า การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเป็นวิธีการที่จะช่วยให้รัฐระดมรายได้สำหรับงบประมาณ สร้างทุนให้กับท้องถิ่นเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยเขตหรือเมืองมักมีพื้นที่ไม่กว้างมากนัก เพื่อให้กองทุนที่ดินเหล่านี้ส่งเสริมมูลค่าและไม่ถูกละเมิด และเพื่อให้แน่ใจว่ามีการบริหารจัดการกองทุนที่ดินสาธารณะ ท้องถิ่นส่วนใหญ่จะใช้กองทุนที่ดินเหล่านี้ในการดำเนินโครงการสาธารณะหรือดำเนินการประมูล

นายเหงียน วัน ดา อธิบดีกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ในปี 2568 ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจะดำเนินการประมูลที่ดิน จำนวน 8 แปลง ได้แก่ แปลงที่ดินตลาดท่องเที่ยวเก่า เนื้อที่ 29,297 ตร.ม. ที่ดิน 1.4 ไร่ ในเขต Thang Tam; ที่ดินเปล่าติดถนน 3/2 ในเขต 10, 11; ที่ดิน 2.7 เฮกตาร์ (คลัสเตอร์ 5) ในเขต 1 (เมืองวุงเต่า) ที่ดินจำนวน 2 แปลง ในตัวเมืองหลงไห่ (อำเภอหลงต้า) ; ที่ดิน 0.56 เฮคเตอร์ในเมือง Ngai Giao (เขต Chau Duc) และที่ดิน 85.55 เฮคเตอร์ในเขต Phuoc Trung เมือง Ba Ria

คณะกรรมการประชาชนระดับเขตและระดับเมือง มีอำนาจจัดการประมูลที่ดินจำนวน 11 แห่ง มีพื้นที่ทั้งหมด 2.12 ไร่ โดยที่ดินที่ประมูลมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย โดยเมืองภูหมีได้จัดการประมูลที่ดินเนื้อที่ 132.4 ตารางเมตร อำเภอลองดาต มีแผนจะนำที่ดินเปล่าเนื้อที่ 177.5 ตารางวา เข้าประมูล เขตกงด๋าวได้จัดการประมูลที่ดินแปลงเปลี่ยนผ่านจำนวน 3 แปลงตั้งแต่ปี 2547 โดยมีพื้นที่รวม 528.3 ตร.ม. เขตเซวียนหม็อกจัดการประมูลที่ดินจำนวน 3 แปลง พื้นที่ 1.9 ไร่ เทศบาลเมืองวุงเต่า มีแผนประมูลที่ดิน 3 แปลง พื้นที่ 246.1 ตารางเมตร

เพื่อให้สามารถนำที่ดินออกประมูลตามแผนที่วางไว้ได้โดยเร็วที่สุด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองทบทวนและกำหนดแผนงานการดำเนินการที่เฉพาะเจาะจง และดำเนินการประมูลโดยเร็วที่สุด สำหรับแปลงที่ดินในแผนการประมูลปี 2568 เน้นการจัดทำโครงการวางแผนรายละเอียด 1/500 ให้เสร็จสิ้น ดำเนินการประมูลให้เสร็จสิ้น และจัดการประมูลที่ดินให้ได้กำหนดเวลาถูกต้องตามแผน

หน่วยงานยังต้องเน้นในการดำเนินการตามขั้นตอนและฐานทางกฎหมายให้ครบถ้วนเพื่อให้มั่นใจว่าการประเมินมูลค่าที่ดินและการกำหนดราคาเริ่มต้นในการประมูลจะไม่ส่งผลกระทบต่อเวลาตามแผนการประมูลที่กำหนดไว้ มุ่งเน้นการพัฒนาเครื่องมือศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดให้ถูกต้องตามกฎหมาย

บทความและภาพ : กวั่งหวู่

ที่มา: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/cong-khai-minh-bach-trong-dau-gia-dat-cong-1042400/