Taseco Land เผยผลประกอบการกำไรเพิ่มขึ้น 40% จากการควบรวมธุรกิจหลัก

นอกเหนือจากรายได้ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว Taseco Land ยังได้เริ่มเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการให้เช่าโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม ซึ่งถือเป็นกลยุทธ์ในการกระจายแหล่งรายได้และเสริมสร้างกระแสเงินสดในระยะยาว

บริษัท Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) ได้ประกาศรายงานทางการเงินประจำไตรมาสที่ 3 ปี 2568 เมื่อเร็วๆ นี้ โดยแสดงให้เห็นถึงการปรับปรุงกิจกรรมทางธุรกิจหลักอย่างชัดเจน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้สุทธิในไตรมาสที่สามอยู่ที่ 1,238 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนเกือบ 4 เท่า ส่งผลให้ต้นทุนขายและบริการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน โดยอยู่ที่ 802 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 3 เท่า อย่างไรก็ตาม กำไรขั้นต้นยังคงอยู่ที่ 437 พันล้านดอง สูงกว่า 6 เท่า ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 21.95% เป็น 35.30% แสดงให้เห็นว่ากิจกรรมทางธุรกิจหลักมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ในส่วนของกิจกรรมทางการเงิน รายได้ทางการเงินของ Taseco Land ในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 อยู่ที่ 17,000 ล้านดอง ส่วนค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น 18.3% เป็น 43,000 ล้านดอง

นอกจากนี้ ต้นทุนยังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วตามขนาดการขยายตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งค่าใช้จ่ายในการขาย 54.7 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 3 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน คิดเป็นเกือบ 55 พันล้านดอง ค่าใช้จ่ายในการบริหารธุรกิจเพิ่มขึ้น 45% คิดเป็น 73.6 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีของ Taseco Land ในไตรมาสที่สามของปี 2568 ยังคงอยู่ที่ 223 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี บริษัทมีรายได้สุทธิ 2,171 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 74% สาเหตุหลักมาจากรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คิดเป็น 51% อยู่ที่ 1,155 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 1.5 เท่า ที่สำคัญ บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้นอีก 636 พันล้านดอง จากการให้เช่าที่ดินระยะยาวพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเขตอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยกระจายแหล่งรายได้และเสริมสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงในระยะกลางและระยะยาว

มุมมองโครงการทาเซโก เมลินห์

ต้นทุนขายและบริการในช่วงเวลาดังกล่าวก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ส่งผลให้ต้นทุนขายและบริการรวมในช่วงเวลาดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม ถือว่าเหมาะสมในบริบทที่ Taseco Land กำลังขยายพอร์ตโฟลิโอโครงการในปี 2568 โดยเฉพาะในภาคเหนือ ซึ่งบริษัทฯ มุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งในเขตเมืองและเขตอุตสาหกรรม หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว Taseco Land รายงานกำไรก่อนหักภาษีสะสม 381.6 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 47% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ส่งผลให้กำไรหลังหักภาษีสะสมในช่วง 9 เดือนแรกอยู่ที่ 283 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

ตามแผนธุรกิจปี 2568 บริษัท Taseco Land ตั้งเป้ารายได้รวม 4,332 พันล้านดอง สูงกว่าผลประกอบการปี 2567 ถึง 2.6 เท่า และมีกำไรหลังหักภาษีรวม 536 พันล้านดอง สอดคล้องกับกลยุทธ์ที่ระมัดระวังในช่วงเริ่มต้นของวงจรการขยายตัว

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ทาเซโกแลนด์มีสินทรัพย์รวม 13,096 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับต้นปี สะท้อนถึงขนาดการดำเนินงานที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในส่วนของโครงสร้างสินทรัพย์ สินค้าคงคลังคิดเป็น 55% คิดเป็น 7,263 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 78% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567 มูลค่าส่วนใหญ่มาจากการผลิตที่ยังไม่แล้วเสร็จและต้นทุนทางธุรกิจในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเร็วในการดำเนินการที่รวดเร็วและการลงทุนขนาดใหญ่ขององค์กร คาดว่าการพัฒนานี้จะสร้างแรงผลักดันให้เกิดผลประกอบการทางธุรกิจที่โดดเด่นตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 เป็นต้นไป ซึ่งเป็นช่วงที่โครงการต่างๆ มีสิทธิ์ที่จะบันทึกรายได้ต่อไป

โครงสร้างทางการเงินของ Taseco Land อยู่ที่ 6,951 พันล้านดอง โดยหนี้สินคิดเป็นมูลค่า 3,785 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้สินระยะยาว ที่น่าสังเกตคือ ในเดือนกันยายน 2568 บริษัทประสบความสำเร็จในการออกหุ้นกู้รายบุคคลให้กับนักลงทุนในหลักทรัพย์มืออาชีพ ระดมทุนได้ 1,492.65 พันล้านดอง เงินทุนใหม่นี้จะถูกนำไปใช้ในการปรับโครงสร้างเงินกู้จากธนาคาร ซึ่งจะช่วยลดแรงกดดันด้านหนี้สินทางการเงินและเพิ่มส่วนของผู้ถือหุ้น

ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ของ Taseco Land ลดลงอย่างรวดเร็วจาก 112% เหลือ 61% เมื่อเทียบกับรายงานครึ่งปี โครงสร้างเงินทุนได้เปลี่ยนไปสู่ทิศทางที่มั่นคงและยั่งยืนมากขึ้น โดยมุ่งเน้นไปที่แหล่งเงินทุนระยะกลางและระยะยาว ช่วยให้ธุรกิจต่างๆ สามารถจัดหาเงินทุนเชิงรุกสำหรับโครงการขนาดใหญ่และลดความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเข้าสู่ช่วงฟื้นตัว การสร้างรากฐานทางการเงินที่มั่นคงและการรักษากลยุทธ์การพัฒนาที่รอบคอบแต่ยืดหยุ่นของ Taseco Land ถือเป็นก้าวที่สมเหตุสมผลและสร้างพื้นฐานสำหรับการเติบโตของกำไรที่ยั่งยืนในปี 2569

กราฟราคาหุ้น TAL

ในตลาดหลักทรัพย์ ปัจจุบันหุ้นของ TAL ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 48,000 ดองต่อหุ้น เพิ่มขึ้นเกือบ 200% เมื่อเทียบกับราคาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง (HOSE) อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2568 ซึ่งถือเป็นความก้าวหน้าครั้งสำคัญที่สุดครั้งหนึ่งในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การปรับตัวเพิ่มขึ้นนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อกลยุทธ์การพัฒนาระยะยาวของ Taseco Land ความสามารถในการดำเนินโครงการ และประสิทธิภาพในการบริหารจัดการทางการเงินในช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html