ในเดือนกันยายน 2017 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Dak Nong ได้อนุมัติแผนการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขต Nghia Tan เมือง Gia Nghia โครงการนี้เริ่มต้นในเดือนสิงหาคม 2018 บนพื้นที่ 1.79 เฮกตาร์ โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 108 หน่วย โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 162 พันล้านดอง และนักลงทุนคือ ESG Vietland LLC
โครงการดังกล่าวคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2562 อย่างไรก็ตาม แม้จะมีการร้องขอให้ปรับเปลี่ยนและขยายเวลาออกไปหลายครั้งจนถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2565 แต่โครงการดังกล่าวก็ยังไม่สามารถแล้วเสร็จได้ทันเวลา แม้ว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะเรียกร้องหลายครั้งแล้วก็ตาม แต่โครงการดังกล่าวก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ตามกฎระเบียบ
แม้ว่าจะยังไม่เสร็จสมบูรณ์ แต่พื้นที่โครงการก็เต็มไปด้วยผู้คนจำนวนมาก ครัวเรือนหลายครัวเรือนจากกลุ่มสังคมต่างๆ ที่ได้รับการโอนย้ายในรูปแบบต่างๆ ย้ายเข้ามาอยู่ในโครงการเพื่ออยู่อาศัย ที่นี่ พื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นสูงที่สุดแห่งหนึ่งในเมืองเกียงเกียได้ก่อตั้งขึ้น
โครงการบ้านพักอาศัยสังคมแห่งแรกและแห่งเดียวในจังหวัดดั๊กนงที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน ขณะเดียวกัน ผู้เชี่ยวชาญมองว่าความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดนี้มีสูงมาก
จากข้อมูลของกรมโยธาธิการจังหวัดดั๊กนง ระบุว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงปี 2021-2025 ในจังหวัดดั๊กนงอยู่ที่ประมาณ 1,500 ยูนิต จากความเป็นจริงดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กนงจึงตั้งเป้าหมายที่จะสร้าง ที่ อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับประชาชนในพื้นที่ประมาณ 40,000 ตร.ม. ในช่วงปี 2021-2025
นอกจากโครงการบ้านพักสังคมในเขต Nghia Tan แล้ว จังหวัด Dak Nong ยังวางแผนสร้างที่ดินสองแปลงเพื่อดำเนินโครงการบ้านพักสังคมอิสระสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยในเมือง Gia Nghia และเขต Dak R'lap อีกด้วย
จังหวัดดั๊กนงยังได้ระบุพื้นที่ประมาณ 4.2 เฮกตาร์ในแขวงงีถัน เมืองเกียงี เพื่อเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการดังกล่าวมีการลงทุนรวมประมาณ 250,000 ล้านดองเพื่อดำเนินการโครงการสินเชื่อ 120,000 ล้านดองสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์
แต่ในความเป็นจริงผลลัพธ์กลับไม่เป็นอย่างที่คาดหวัง จนถึงขณะนี้ จังหวัดดั๊กนงยังไม่สามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ คาดว่าภายในสิ้นปี 2568 แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมของจังหวัดในช่วงปี 2564 - 2568 จะไม่เกิดขึ้นจริง
หัวหน้ากรมโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดดั๊กนง ยอมรับว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ในช่วงปี 2564 - 2568 สูงกว่าสถานะการพัฒนาเมืองปัจจุบันของจังหวัดมาก สาเหตุหลักที่ทำให้กระบวนการพัฒนาเมืองของจังหวัดดั๊กนงล่าช้าคือทรัพยากรการลงทุนที่ต่ำ
ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กนง นายเล วัน เจียน กล่าว จุดเริ่มต้นของพื้นที่เมืองและความเป็นจริงของการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในพื้นที่ภูเขายังคงไม่มากนัก การดึงดูดแหล่งลงทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยจากแหล่งภายนอกยังคงจำกัดอยู่ ซึ่งส่งผลกระทบต่อเป้าหมายของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม
ในเขต Dak Nong ปัจจุบันมีนิคมอุตสาหกรรม Tam Thang ในเขต Cu Jut ซึ่งเปิดดำเนินการแล้ว และนิคมอุตสาหกรรม Nhan Co ในเขต Dak R'lap ซึ่งยังสร้างไม่เสร็จ หากไม่มีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ Dak Nong จะประสบปัญหาในการดึงดูดการลงทุนด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม
นอกจากนี้ การลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมักให้ผลกำไรต่ำ ดังนั้นนักลงทุนจึงไม่สนใจ พื้นที่เช่นดั๊กนงต้องการให้ กระทรวงก่อสร้าง และรัฐบาลสนับสนุนจังหวัดในการจัดสรรเงินทุนสำหรับการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม
ที่มา: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
การแสดงความคิดเห็น (0)