ตัวตนของธุรกิจที่ชนะการประมูลที่ดิน 4.4 ไร่ ในอำเภอหว่างไหม

(Dan Tri) - บริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Song Loc ชนะการประมูลที่ดินขนาดเกือบ 4.4 เฮกตาร์ในพื้นที่เขตเมือง Nam Ho Linh Dam (เขต Hoang Mai ฮานอย ) เพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแนวราบด้วยราคา 1,827 พันล้านดอง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติที่ 234 เกี่ยวกับผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบในเขตเมืองนามโฮ่ลิญดาม แขวงหว่างเลียต เขตหว่างมาย (ระยะที่ 1) โดยผู้ชนะการประมูลคือบริษัท ซ่งโหลก เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก

ก่อนหน้านี้ บริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ได้ประสานงานกับศูนย์พัฒนาที่ดินเขตฮว่างใหม่ (ฮานอย) เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบบนที่ดินแปลงที่เข้ารหัส TT4 ในเขตเมืองเขื่อน Nam Ho Linh แขวงฮว่างใหม่ เขตฮว่างใหม่

ที่ดินที่ประมูลมีพื้นที่รวม 43,944 ตารางเมตร แบ่งเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 20,061 ตารางเมตร ที่ดินสำหรับการจราจร 20,759 ตารางเมตร และพื้นที่สีเขียวมากกว่า 3,123 ตารางเมตร พื้นที่สำหรับอยู่อาศัยประกอบด้วย 10 โซน 262 แปลง ความหนาแน่นของการก่อสร้างของพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 49.7% สูง 4 ชั้น

ตามประกาศการประมูล ราคาเริ่มต้นของรอบที่ 1 สูงกว่า 86 ล้านดองต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของรอบที่ 2 เป็นต้นไปจะเท่ากับราคาเสนอซื้อสูงสุดในรอบก่อนหน้า ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 500,000 ดองต่อตารางเมตร คาดว่าเงินมัดจำในการเข้าร่วมการประมูลจะมากกว่า 345,000 ล้านดอง

บริษัท Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company คือผู้ลงทุนที่ชนะการประมูลที่ดินด้วยราคามากกว่า 91 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5 ล้านดองต่อตารางเมตร มูลค่าการประมูลรวมมากกว่า 1,827.25 พันล้านดอง

เขตเมืองในเขตฮวงมาย (ภาพประกอบ: โด๋กวน)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมภาษีเขตฮวงมายเป็นผู้จัดเก็บและจ่ายรายได้จากการประมูล รายได้จากผู้เข้าร่วมการประมูลที่ละเมิดแผนการประมูลที่ได้รับอนุมัติ ค่าธรรมเนียมการเข้าร่วมการประมูลที่ไม่ได้ใช้ และค่าปรับการชำระเงินล่าช้าให้กับงบประมาณแผ่นดิน (ถ้ามี) ตามระเบียบ

กรณีผู้ชนะการประมูลไม่ชำระเงินหรือไม่ชำระเงินค่าสิทธิการใช้ที่ดินครบถ้วน หลังจาก 120 วัน นับแต่วันที่อนุมัติผลการประมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินที่ชนะแล้ว กรมสรรพากรอำเภอฮวงมายมีหน้าที่แจ้งต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยกเลิกมติรับรองผลการประมูลที่ชนะ ผู้ชนะการประมูลจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน

กรณีที่ผู้ชนะการประมูลชำระเงินเกินกว่าจำนวนเงินมัดจำ ทางรัฐจะคืนเงินส่วนต่างที่เกินกว่าจำนวนเงินมัดจำตามที่กำหนด

สำหรับผู้ชนะการประมูล บริษัท Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 21 พฤษภาคม 2563 ตั้งอยู่ที่ถนน Phuong Mai, แขวง Phuong Mai, เขต Dong Da, กรุงฮานอย ตัวแทนทางกฎหมายคือ Pham Han Mai Yen เกิดปี พ.ศ. 2523 ดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัท

ณ เวลาที่ก่อตั้ง บริษัทมีทุนจดทะเบียน 20,000 ล้านดองเวียดนาม โดย Pham Han Mai Yen ถือหุ้น 80%, Tran Anh Thi ถือหุ้น 10% และ Duong Duc Hieu ถือหุ้น 10% ต่อมาในเดือนกันยายน 2563 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 180,000 ล้านดองเวียดนาม

ณ เดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 บริษัทมีตัวแทนทางกฎหมายชื่อ เล ทู จาง เกิดในปี พ.ศ. 2528 ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปและกรรมการบริษัท ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 บริษัทได้เพิ่มทุนจาก 180,000 ล้านดองเวียดนาม เป็น 300,000 ล้านดองเวียดนาม

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 300,000 ล้านดองเวียดนาม เป็น 550,000 ล้านดองเวียดนาม ขณะเดียวกัน บริษัทได้ย้ายสำนักงานใหญ่ไปยังวิลล่า PL01-35 วินโฮมส์ เดอะ ฮาร์โมนี อีโคโลจิคัล เออร์เบิน แอเรีย ฟุก ดง เขตลองเบียน กรุงฮานอย และเมื่อวันที่ 13 ธันวาคม พ.ศ. 2567 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 550,000 ล้านดองเวียดนาม เป็น 630,000 ล้านดองเวียดนาม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm