ลงทุนสร้างนิคมอุตสาหกรรมให้สมบูรณ์ สร้างพื้นที่พัฒนา

ด้วยที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวยและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เปิดกว้าง ทำให้จังหวัดวิญฟุกยังคงดึงดูดนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ทั้งในประเทศและต่างประเทศได้อย่างต่อเนื่อง การเสริมสร้างการรวบรวมข้อมูล การแก้ไขปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนในการเร่งสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม (IP) ให้แล้วเสร็จ การดำเนินโครงการตามแผน... เป็นแนวทางที่จังหวัดได้ดำเนินการเพื่อดึงดูดกระแสเงินทุนการลงทุนที่มีคุณภาพ สร้างพื้นที่สำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรม และส่งเสริมการเติบโตทาง เศรษฐกิจ ในพื้นที่

นักลงทุนเร่งดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Tam Duong SHI IP ให้แล้วเสร็จ พร้อมต้อนรับนักลงทุน ภาพโดย: Chu Kieu

ตามแผนการพัฒนาจังหวัดวินห์ฟุกในช่วงปี 2021 - 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี ภายในปี 2030 จังหวัดวินห์ฟุกจะมีนิคมอุตสาหกรรม 28 แห่ง มีพื้นที่รวม 4,815 เฮกตาร์ และภายในปี 2050 จะมีนิคมอุตสาหกรรม 29 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 5,489.6 เฮกตาร์ ขณะเดียวกัน จังหวัดจะให้ความสำคัญกับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ตามเส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ทางด่วน ฮานอย - ลาวไก ถนนวงแหวน 4 และถนนวงแหวน 5

เพื่อบรรลุเป้าหมายดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเอกสารสั่งให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต้องเด็ดขาดในการชดเชยและอนุมัติพื้นที่ (BT-GPMB) เสริมสร้างความเข้าใจสถานการณ์ แก้ไขปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที สร้างเงื่อนไขให้ผู้ลงทุนเร่งดำเนินการ ดำเนินโครงการให้เป็นไปตามแผน โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรมที่มีนโยบายการลงทุนได้รับการอนุมัติ จากนายกรัฐมนตรี และนิคมอุตสาหกรรมที่วางแผนพัฒนาเทคโนโลยีขั้นสูง

ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2568 มีการจัดตั้งและออกใบรับรองการขึ้นทะเบียนการลงทุนในเขตจังหวัดแล้ว 17 แห่ง โดยมีเขตอุตสาหกรรม 9 แห่งได้เริ่มดำเนินการแล้ว เขตอุตสาหกรรม 3 แห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และเขตอุตสาหกรรม 5 แห่งอยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่ มีพื้นที่รวมกว่า 3,142.9 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนจดทะเบียนรวมของโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มากกว่า 246 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และโครงการลงทุนจากต่างประเทศ (DDI) มากกว่า 17,660 พันล้านดอง

เงินทุนสะสมที่เบิกจ่ายสำหรับการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ของโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) อยู่ที่ 130.03 ล้านเหรียญสหรัฐ (คิดเป็น 52.68% ของทุนลงทุนจดทะเบียน) และโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (DDI) อยู่ที่ 7,291.94 พันล้านดอง (คิดเป็น 41.3% ของทุนลงทุนจดทะเบียน)

ในช่วงที่ผ่านมามีนักลงทุนและบริษัทจากหลายประเทศ เช่น จีน ญี่ปุ่น... เดินทางมาที่จังหวัดนี้เพื่อเรียนรู้และต้องการสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่ทันสมัยและมีเทคโนโลยีขั้นสูงพร้อมโครงสร้างพื้นฐานและโรงงานที่พร้อมให้เช่าแก่นักลงทุนรายย่อยเพื่อการผลิต อย่างไรก็ตาม การพัฒนานิคมอุตสาหกรรมต้องเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคมากมาย

นายฮวงลองเบียน หัวหน้าคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด กล่าวว่า ปัจจุบัน ปัญหาและอุปสรรคใหญ่ที่สุดในการลงทุนและพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัด คือ การขาดแคลนที่ดินสำหรับทำการปรับปรุงพื้นที่ การย้ายถิ่นฐานของโครงการบีที-จีพีเอ็มบี กำลังประสบปัญหา เนื่องจากกฎระเบียบเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานมีจุดใหม่หลายประการ ซึ่งแตกต่างจากกฎหมายที่ดินปี 2556 นอกจากนี้ ครัวเรือนบางครัวเรือนยังได้จัดตั้งทรัพย์สินบนที่ดินป่าโดยผิดกฎหมาย ครัวเรือนบางครัวเรือนไม่ให้ความร่วมมือในการดำเนินการสำรวจพื้นที่ และถึงกับเรียกร้องค่าชดเชยในราคาสูงกว่ากฎระเบียบ...

โดยเฉพาะเขตอุตสาหกรรม 3 แห่งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้แก่ เขตอุตสาหกรรม Son Loi เขตอุตสาหกรรม Tam Duong I-Area 2 และเขตอุตสาหกรรม Song Lo II ประสบปัญหาในการปรับระดับพื้นที่ ปัจจุบัน เขตอุตสาหกรรม Song Lo II ต้องการพื้นที่ประมาณ 4 ล้านลูกบาศก์เมตร เขตอุตสาหกรรม Son Loi ต้องการพื้นที่ปรับระดับประมาณ 4.6 ล้านลูกบาศก์เมตร แต่ประสบปัญหาในการจัดหาพื้นที่ นอกจากนี้ แม้ว่าเขตอุตสาหกรรมทั้ง 3 แห่งจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่พื้นที่ส่วนหนึ่งภายในเขตวางแผนเขตอุตสาหกรรมยังคงไม่ได้รับการจัดสรรเพื่อดำเนินการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นิคมอุตสาหกรรม Son Loi มีพื้นที่ 148.92 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรม Song Lo II มีพื้นที่ 12.9 เฮกตาร์ และนิคมอุตสาหกรรม Tam Duong I - พื้นที่ 2 มีพื้นที่ 75.52 เฮกตาร์) ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ ความคืบหน้าของการลงทุนในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมให้เสร็จสมบูรณ์เพื่อสร้างพื้นที่สะอาดที่สามารถให้เช่าแก่ผู้ลงทุนรายย่อยได้ สำหรับนิคมอุตสาหกรรมที่จัดตั้งขึ้น 5 แห่ง ได้แก่ Nam Binh Xuyen, Song Lo I, Phuc Yen, Dong Soc และนิคมอุตสาหกรรม Binh Xuyen II - เฟส 2... ที่ดินยังไม่ได้รับการจัดสรรจึงไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้

ข้อบกพร่องและข้อจำกัดในการลงทุน ก่อสร้างและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม ส่งผลกระทบต่อผู้ลงทุน ผู้ประกอบการ และสภาพแวดล้อมการลงทุนและการดำเนินธุรกิจของจังหวัด อาทิ พื้นที่ดินและกองทุนที่ดินสะอาดในเขตอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ (ตั้งแต่ 7 – 10 เฮกตาร์ขึ้นไป) ของจังหวัดยังมีอยู่อย่างจำกัด ทำให้การเลือกทำเลลงทุนสำหรับโครงการขนาดใหญ่เป็นเรื่องยาก

พื้นที่จัดสรรใหม่ที่ให้บริการ GPMB สำหรับเขตอุตสาหกรรมมีการใช้งานล่าช้า ดังนั้นการทำงานของ BT-GPMB ของเขตอุตสาหกรรมจึงยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ความคืบหน้าในการจัดสรรที่ดินสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานล่าช้า... ส่งผลให้ที่ดินสะอาดไม่เพียงพอต่อการดึงดูดการลงทุน และส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพในการดึงดูดการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม ส่งผลให้ราคาค่าเช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมสูงขึ้น

ระหว่างการตรวจสอบภาคสนามล่าสุดเกี่ยวกับความคืบหน้าของการเคลียร์พื้นที่ การวางแผน และการลงทุนในการก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ หลังจากฟังรายงานจากผู้นำคณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด หน่วยงาน สาขา เขต และผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง เกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการ ความยากลำบาก อุปสรรค และแนวทางแก้ไขที่เสนอ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Tran Duy Dong ได้ขอให้คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดประสานงานกับหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อแจ้งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้อนุมัติการวางแผนนิคมอุตสาหกรรมเหล่านี้โดยเร็วที่สุด

พร้อมกันนี้ ดำเนินขั้นตอนการคัดเลือกนักลงทุนให้มีความสามารถและประสบการณ์ เป็นพื้นฐานในการดึงดูดอุตสาหกรรมไฮเทคเข้ามาตั้งในเขตอุตสาหกรรมตามแนวนโยบายของจังหวัดที่ให้ความสำคัญกับการดึงดูดการลงทุน พัฒนาอุตสาหกรรมไฮเทค อุตสาหกรรมสีเขียว อุตสาหกรรมนิเวศ และสร้างหลักประกันการพัฒนาที่ยั่งยืน

ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมจังหวัด ยังคงเร่งดำเนินการรวบรวมข้อมูล เร่งขจัดปัญหาอุปสรรคของสวนอุตสาหกรรม เน้นเร่งแก้ไขปัญหาทรัพยากรที่ดินเพื่อปรับระดับและก่อสร้าง BT-GPMB จัดสรรที่ดินให้นักลงทุนสวนอุตสาหกรรมเพื่อวางโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของสวนอุตสาหกรรม โดยเฉพาะระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ โดยมีเป้าหมายสร้างกองทุนที่ดินสะอาดที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เพียงพอในปี 2568 เพิ่มพื้นที่ให้นักลงทุนรายย่อยเช่าประมาณ 100 เฮกตาร์

ลู่หนุง

ที่มา: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-giant-phat-trien