การลงทุนก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมจ่าวมินห์-บั๊กลี

รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha อนุมัตินโยบายการลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

โดยเฉพาะการอนุมัตินโยบายการลงทุนและพร้อมกันนี้ให้อนุมัติผู้ลงทุนโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang

ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงเป็นบริษัทร่วมทุน Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company

โครงการมีพื้นที่ 105.5 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ที่ตำบลเจิวมินห์ ตำบลเฮืองลัม อำเภอเฮียบฮัว จังหวัดบั๊กซาง

โครงการนี้มีเงินลงทุนจำนวน 1,256,155 พันล้านดอง โดยเป็นเงินลงทุนจากผู้ลงทุนจำนวน 190,308 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรที่ดินหรือให้เช่าที่ดิน

รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการไว้ในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 18 เดือนนับจากวันที่รัฐจัดสรรหรือเช่าที่ดินให้กับนักลงทุน

กระทรวงการวางแผนและการลงทุน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำเนื้อหาเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการของรัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับความเห็นจากกระทรวงต่างๆ ในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการสำหรับเนื้อหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย และนำเนื้อหาและเงื่อนไขตามที่กำหนดไว้ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการไปปฏิบัติ

รับรองการจัดสรรโควตาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมสำหรับโครงการให้สอดคล้องกับความคืบหน้าการดำเนินโครงการที่ได้รับอนุมัติ จัดทำและรับรองว่าโครงการดังกล่าวจะรวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2564-2568 ช่วงปี 2569-2573 ของจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียปฮัวที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

จัดทำและดำเนินการงานด้านการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการชดเชย การสนับสนุน และแผนการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการทวงคืนที่ดินตามความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ โดยลดผลกระทบต่อองค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินให้น้อยที่สุด รับรองสิทธิและความสมัครใจขององค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินโดยชอบธรรม หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและคดีความที่กระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น ตระหนักว่าที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานต้องมีระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ครบถ้วน และรับรองข้อกำหนดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะตรวจสอบและกำหนดการปฏิบัติตามเงื่อนไขการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยรัฐ ก่อนที่นักลงทุนจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ เรียกคืนที่ดินอย่างเด็ดขาดจากนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีความสามารถที่ทำให้ความคืบหน้าล่าช้า เพื่อใช้ที่ดินในเขตอุตสาหกรรมอย่างมีประสิทธิผลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดีต่อสุขภาพ ตามมติหมายเลข 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของคณะกรรมการถาวรของรัฐสภา

ดำเนินการเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กรณีตรวจสอบแล้วพบว่ามีทรัพย์สินของรัฐ ให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินของรัฐ โดยไม่ทำให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

จัดทำและอนุมัติโครงการวางผังทั่วไปสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม-เมือง-บริการ Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam และแผนผังเขตย่อยที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง โดยให้แน่ใจว่ามีการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมระหว่างเขตย่อยอย่างสอดประสานกัน บริหารจัดการ กำกับดูแล และให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการดำเนินโครงการตามโครงการวางผังทั่วไปและแผนผังเขตย่อยสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่ได้รับอนุมัติ

ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อย จัดให้มีระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ พัฒนาระบบติดตามเพื่อติดตามกิจกรรมการปล่อยของเสียในนิคมอุตสาหกรรม...

ดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีขั้นสูง (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบเต็มที่ รวมถึงความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในกรณีที่เกิดการฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และมาตรา 48 ของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ

ให้ดำเนินการโครงการได้เฉพาะภายหลังจากที่ได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาเป็นโครงการที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ที่ดินทำนา จ่ายเงินให้รัฐเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อใช้ในการปลูกข้าว หรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาตามบทบัญญัติของข้อ ข. วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 ปฏิบัติตามบทบัญญัติของมาตรา 57 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูก และมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2019 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกพันธุ์พืชและการเพาะปลูก

ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมให้ครบถ้วน รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ

สมทบทุนทุนจดทะเบียนให้เพียงพอเพื่อดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ โดยให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ระบุแผนการกู้ยืมโดยสัญญาสินเชื่อ วางเงินมัดจำหรือมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารสำหรับภาระผูกพันการวางเงินมัดจำเพื่อดำเนินโครงการ...

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html