การลงทุนก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมจ่าวมินห์-บั๊กลี

รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha อนุมัตินโยบายการลงทุนในการก่อสร้างและดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

โดยเฉพาะการอนุมัตินโยบายการลงทุนและพร้อมกันนี้ให้อนุมัติผู้ลงทุนโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang

ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงเป็นบริษัทร่วมทุน Hightech Infrastructure Investment and Development

โครงการมีพื้นที่ 105.5 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ที่ตำบลเจิวมินห์ ตำบลเฮืองลัม อำเภอเฮียปฮัว จังหวัดบั๊กซาง

โครงการนี้มีเงินทุนลงทุน 1,256,155 พันล้านดอง โดยเป็นเงินทุนที่นักลงทุนสมทบเข้ามา 190,308 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรที่ดินหรือให้เช่าที่ดิน

รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการไว้ในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 18 เดือนนับจากวันที่ผู้ลงทุนได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากรัฐ

กระทรวงการวางแผนและการลงทุน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำเนื้อหาเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการของรัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ ในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการสำหรับเนื้อหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของตน ทำหน้าที่แนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย และนำเนื้อหาและเงื่อนไขตามที่กำหนดไว้ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการไปปฏิบัติ

ให้มั่นใจว่ามีการจัดสรรที่ดินเป้าหมายในเขตอุตสาหกรรมสำหรับโครงการให้สอดคล้องกับความคืบหน้าในการดำเนินโครงการที่ได้รับอนุมัติ จัดทำและรับรองว่าโครงการจะรวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2564-2568 ช่วงปี 2569-2573 ของจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียบฮัวที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

จัดทำและดำเนินการงานด้านการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการชดเชย การสนับสนุน และแผนการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการทวงคืนที่ดินตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ โดยลดผลกระทบต่อองค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินให้น้อยที่สุด รับรองสิทธิและความสมัครใจขององค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินโดยชอบธรรม หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและคดีความที่กระทบต่อความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น ตระหนักว่าที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานต้องมีระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และรับรองข้อกำหนดสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะตรวจสอบและกำหนดการปฏิบัติตามเงื่อนไขการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยรัฐ ก่อนที่นักลงทุนจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ เรียกคืนที่ดินอย่างเด็ดขาดจากนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีความสามารถซึ่งทำให้ความคืบหน้าล่าช้า เพื่อใช้ที่ดินในเขตอุตสาหกรรมอย่างมีประสิทธิผลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดีต่อสุขภาพ ตามมติหมายเลข 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของคณะกรรมการประจำรัฐสภา

ดำเนินการเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กรณีพบเห็นทรัพย์สินของรัฐให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินของรัฐโดยไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

จัดทำและอนุมัติโครงการวางแผนทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม-เมือง-บริการ Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam และโครงการวางแผนการแบ่งส่วนย่อยที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง โดยให้เชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมระหว่างการแบ่งส่วนย่อยอย่างสอดประสานกัน บริหารจัดการ กำกับดูแล และให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการดำเนินโครงการตามโครงการวางแผนทั่วไปและโครงการวางแผนการแบ่งส่วนย่อยที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม

ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อย จัดให้มีระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ พัฒนาระบบติดตามเพื่อติดตามกิจกรรมการปล่อยของเสียในนิคมอุตสาหกรรม...

ดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีขั้นสูง (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในแฟ้มโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบเต็มที่ รวมถึงความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในกรณีที่เกิดการละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และ 48 ของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในแฟ้มที่อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ

โครงการจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้อนุมัติให้ปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเพื่อการดำเนินโครงการแล้วเท่านั้น ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ที่ดินปลูกข้าว จ่ายเงินให้รัฐเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อใช้ในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติของข้อ ข วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 ปฏิบัติตามบทบัญญัติของมาตรา 57 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกและมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2019 ของรัฐบาลที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกเกี่ยวกับพันธุ์พืชและการเพาะปลูก

ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมให้ครบถ้วน รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ

สมทบทุนทุนเพียงพอในการดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น โดยให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่ดิน ระบุแผนการกู้ยืมโดยสัญญาสินเชื่อ วางเงินมัดจำหรือมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารสำหรับภาระผูกพันการวางเงินมัดจำในการดำเนินโครงการ...

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html