การปรับปรุงพื้นที่สถาปัตยกรรมศูนย์กลางเขตเมืองทะเลสาบตะวันตก

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งอนุมัติโครงการปรับปรุงรายละเอียดการวางผังเมืองบางส่วนของศูนย์กลางเขตเมืองเวสต์เลค มาตราส่วน 1/500 บนที่ดินแปลง C1-CC3 โดยมีเป้าหมายเพื่อจัดระเบียบพื้นที่สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ งานใต้ดิน และกำหนดหน้าที่ต่างๆ ซึ่งรวมถึงสำนักงาน บริการเชิงพาณิชย์ และวัฒนธรรมทั่วไป

การปรับเปลี่ยนจะดำเนินการโดยยึดหลักการรักษาสถานที่ตั้งเดิม ขอบเขต การใช้ที่ดิน และตัวชี้วัดการวางแผนทางสถาปัตยกรรม เช่น พื้นที่แปลงที่ดิน พื้นที่อาคาร ความหนาแน่น ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน ความสูงของอาคาร และพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมด

องค์ประกอบเหล่านี้สอดคล้องกับแผนการปรับปรุงโดยรวมที่ได้รับการอนุมัติสำหรับการวางแผนรายละเอียดของศูนย์กลางเมืองเวสต์เลคในมาตราส่วน 1/500

การวางแผนนี้รับประกันการเชื่อมต่อที่สอดคล้องกันและความเข้ากันได้กับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเทคนิคโดยรวมของพื้นที่ โดยไม่เปลี่ยนแปลงระบบขนส่งหรือโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่กำหนดไว้แล้วในแผนการปรับปรุงโดยรวมและแผนผังเขต H2-1 ในมาตราส่วน 1/2000 การดำเนินการเป็นไปตามข้อกำหนดทางเทคนิคแห่งชาติ QCVN 01:2021/BXD มาตรฐานการออกแบบเฉพาะทาง และข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

ภาพมุมมองสามมิติของพื้นที่เมืองเวสต์เลค (ภาพ: จากผู้ให้ข้อมูล)

ตามแผนที่แก้ไขแล้ว ที่ดินแปลง C1-CC3 ซึ่งมีพื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์ จัดเป็นที่ดินสาธารณะระดับเมือง และมีแผนจะก่อสร้างอาคารสำนักงาน บริการเชิงพาณิชย์ และศูนย์วัฒนธรรมครบวงจร

การออกแบบทางสถาปัตยกรรมต้องการผังอาคารที่ทันสมัย ​​โดยมีจำนวนชั้นเหนือพื้นดินไม่เกิน 35 ชั้น และผสานเข้ากับโครงการข้างเคียงอย่างกลมกลืน ขอบเขตอาคาร ระยะถอยร่น และความสูงของฐานและหอคอยทั้งหมดต้องเป็นไปตามมาตรฐาน QCVN 01:2021/BXD ควรเลือกพันธุ์ไม้ประดับในเมืองให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมและภูมิทัศน์ธรรมชาติ สนับสนุนการใช้ไฟ LED พลังงานแสงอาทิตย์ และแสงไฟประดับตกแต่งในเวลากลางคืน รวมถึงไฟส่องสว่างอาคาร ถนน ต้นไม้ และสวน

ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค แผนดังกล่าวสอดคล้องกับแผนการปรับปรุงโดยรวม พื้นที่จอดรถใต้ดินครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 2.3 เฮกตาร์ พร้อมด้วยสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า สถานีแปลงไฟฟ้า และระบบบำบัดน้ำเสียในพื้นที่ พื้นที่ใต้ดินประกอบด้วย 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวมมากกว่า 3.2 เฮกตาร์ พื้นที่ใต้ดินตรงกับแนวเส้นสีแดงและแนวเขตที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้กรมการวางผังและสถาปัตยกรรม กรุงฮานอย ตรวจสอบ ยืนยันเอกสาร และปรับปรุงข้อมูลในแฟ้มเอกสารโดยรวม คณะกรรมการประชาชนเขตซวนดินห์จะประกาศเนื้อหาที่ปรับปรุงแล้วต่อสาธารณะและกำกับดูแลการก่อสร้าง

บริษัทผู้ลงทุน – บริษัท ทีที ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด – จะดำเนินการลงทุนและก่อสร้างตามแผนที่วางไว้ โดยจะรับผิดชอบด้านการเงินและขั้นตอนทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การลงทุน และการก่อสร้าง หน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องจะตรวจสอบและให้คำแนะนำในการดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับเฉพาะด้าน

ที่มา: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html