การปรับปรุงพื้นที่สถาปัตยกรรมศูนย์กลางเขตเมืองทะเลสาบตะวันตก

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งอนุมัติโครงการปรับปรุงรายละเอียดการวางผังเมืองบางส่วนของศูนย์กลางเขตเมืองเวสต์เลค มาตราส่วน 1/500 บนที่ดินแปลง C1-CC3 โดยมีเป้าหมายเพื่อจัดระเบียบพื้นที่สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ งานใต้ดิน และกำหนดหน้าที่ต่างๆ ซึ่งรวมถึงสำนักงาน บริการเชิงพาณิชย์ และวัฒนธรรมทั่วไป

การปรับปรุงดังกล่าวเกิดขึ้นตามหลักการคงรักษาที่ตั้ง ขอบเขต ฟังก์ชันการใช้ที่ดิน และตัวบ่งชี้ผังเมืองสถาปัตยกรรม เช่น พื้นที่ดิน พื้นที่ก่อสร้าง ความหนาแน่น ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน จำนวนชั้น และพื้นที่รวมทั้งหมด

ปัจจัยเหล่านี้สอดคล้องกับโครงการปรับแผนหลักที่ได้รับอนุมัติสำหรับการวางแผนรายละเอียดของศูนย์กลางเขตเมืองเวสต์เลคในมาตราส่วน 1/500

การวางแผนนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าจะมีความเชื่อมโยงอย่างสอดคล้องและสอดคล้องกับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและทางเทคนิคทั่วไปของพื้นที่ โดยไม่เปลี่ยนแปลงระบบการจราจรและกรอบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ระบุไว้ในแผนปรับปรุงโดยรวมและแผนการแบ่งเขต H2-1 ในมาตราส่วน 1/2000 การดำเนินการเป็นไปตามมาตรฐาน QCVN 01:2021/BXD มาตรฐานการออกแบบเฉพาะทาง และข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

มุมมองของเขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (ภาพ: TL)

ตามการปรับปรุงที่ดินแปลง C1-CC3 มีความกว้างมากกว่า 1 เฮกตาร์ อยู่ในกลุ่มที่ดินสาธารณะระดับเมือง-ภูมิภาค และมีแผนที่จะสร้างอาคารสำนักงาน อาคารบริการเชิงพาณิชย์ และอาคารศูนย์วัฒนธรรม

พื้นที่สถาปัตยกรรมต้องการรูปแบบที่ทันสมัย ​​สูงจากพื้นดินสูงสุด 35 ชั้น และเชื่อมต่อกับโครงการข้างเคียงอย่างกลมกลืน ขอบเขตการก่อสร้าง ระยะร่น ความสูงฐาน และความสูงของอาคารทั้งหมดเป็นไปตามมาตรฐาน QCVN 01:2021/BXD ต้นไม้ในเมืองได้รับการคัดเลือกตามชนิดพันธุ์ที่เหมาะสมกับธรรมชาติและภูมิทัศน์ ส่งเสริมการใช้ไฟ LED พลังงานแสงอาทิตย์ และใช้ประโยชน์จากศิลปะแสงไฟยามค่ำคืน รวมถึงการส่องสว่างอาคาร ถนน ต้นไม้ และสวน

ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค แผนงานสอดคล้องกับแผนปรับปรุงโดยรวม พื้นที่จอดรถใต้ดินมีพื้นที่มากกว่า 2.3 เฮกตาร์ พร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า สถานีหม้อแปลง และระบบบำบัดน้ำเสียในพื้นที่ พื้นที่ใต้ดินประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 3 ชั้น รวมพื้นที่ทั้งหมดกว่า 3.2 เฮกตาร์ พื้นที่ชั้นใต้ดินตรงกับเส้นสีแดงและขอบเขตที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยมอบหมายให้กรม ผังเมือง และสถาปัตยกรรมตรวจสอบ ยืนยันเอกสาร และปรับปรุงข้อมูลในแฟ้มต้นฉบับ คณะกรรมการประชาชนแขวงซวนดิ่ญประกาศเนื้อหาที่ปรับปรุงแล้วต่อสาธารณะและควบคุมดูแลการก่อสร้าง

บริษัท ที.เอช.ที. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ลงทุน จะดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างตามแผนงาน โดยคำนึงถึงภาระผูกพันทางการเงินและกระบวนการทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน การลงทุน และการก่อสร้าง หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องจะตรวจสอบและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎระเบียบเฉพาะทางอย่างถูกต้อง

ที่มา: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html