ลดขั้นตอน ดึงดูดธุรกิจลงทุนสร้างบ้านพักอาศัย

นายทราน ทานห์ มัน ประธานรัฐสภาและตัวแทนรัฐสภาจังหวัด เหาซาง กล่าวสุนทรพจน์ ภาพโดย: ดวน ตัน/VNA

ผู้แทนกล่าวว่า การออกข้อมติจะช่วยสร้างช่องทางทางกฎหมายที่สมบูรณ์ สอดคล้อง และเป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน ขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ตอบสนองความต้องการการพัฒนาอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน สร้างกลไกให้สิทธิพิเศษมากขึ้นเพื่อดึงดูดให้ภาคธุรกิจเข้ามาร่วมลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ส่งผลให้บรรลุเป้าหมายของโครงการ “ลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573”

ประธานรัฐสภา นาย Tran Thanh Man กล่าวระหว่างการอภิปรายกลุ่มว่า โครงการที่อยู่อาศัยในสังคมเป็นประเด็นเร่งด่วนที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในเมืองใหญ่และเขตอุตสาหกรรม และเป็นเรื่องที่ประชาชนและประชาชนกังวลเป็นพิเศษ ขณะเดียวกันการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรยังเผชิญอุปสรรคมากมาย เนื่องจากกลไกที่ไม่ยืดหยุ่น ขั้นตอนที่ยาวนาน และการขาดความน่าดึงดูดใจต่อนักลงทุน

ประธาน รัฐสภาแสดงความเห็นเห็นด้วยอย่างยิ่งกับความจำเป็นในการออกข้อมติรัฐสภา เกี่ยวกับการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม และยืนยันว่าการออกข้อมติรัฐสภามีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดอุปสรรคและลดความซับซ้อนของขั้นตอนในการดึงดูดธุรกิจให้ลงทุนในภาคการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม

โปรดทราบนโยบายใหม่บางประการในร่างมติเมื่อเปรียบเทียบกับข้อสรุปของหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ รวมถึง: การกำหนดราคาขายและราคาเช่าของที่อยู่อาศัยทางสังคม เงื่อนไขการอยู่อาศัยเพื่อรับนโยบายสนับสนุนบ้านพักสังคม; ส่วนเรื่องการคืนเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าชดเชยเงินช่วยเหลือการย้ายถิ่นฐาน หรือการหักลดหย่อนภาระทางการเงินของนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมนั้น ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ขอให้รัฐบาลอธิบายนโยบายเหล่านี้ให้ชัดเจนต่อไปเพื่อให้ร่างมติที่เสนอต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติเสร็จสมบูรณ์

เพื่อนำนโยบายในร่างมติไปปฏิบัติให้มีประสิทธิภาพและหลีกเลี่ยงการซ้ำซ้อนของระเบียบข้อบังคับ ประธานรัฐสภากล่าวว่าหน่วยงานที่ทำหน้าที่ประธานจำเป็นต้องทบทวนระเบียบข้อบังคับในร่างมติที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายที่ดิน กฎหมายการก่อสร้าง ฯลฯ ต่อไป

ผู้แทน Ha Sy Dong (Quang Tri) ยืนยันว่าการเคหะสงเคราะห์ทางสังคมไม่เพียงแต่เป็นประเด็นทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังเป็นประเด็นด้านความมั่นคงทางสังคมและความเท่าเทียมกันด้วย โดยเน้นย้ำว่าการที่รัฐสภานำร่องนโยบายพิเศษสำหรับการพัฒนาเคหะสงเคราะห์ทางสังคมเป็นขั้นตอนที่สำคัญและเร่งด่วน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการประกันสังคม การรักษาเสถียรภาพของตลาดแรงงาน และการพัฒนาที่ยั่งยืน อย่างไรก็ตาม ผู้แทนระบุว่า เนื่องจากนี่เป็นนโยบายใหม่ที่มีอิทธิพลมาก จึงจำเป็นต้องมีการแจ้งเตือนอย่างจริงจังเกี่ยวกับความเสี่ยงจากช่องโหว่ที่อาจเกิดขึ้นในกระบวนการดำเนินการ เนื่องจากอาจนำไปสู่การละเมิด การทุจริต ความคิดด้านลบ และการสูญเสียทรัพยากรได้

เพื่อปรับปรุงให้ดียิ่งขึ้น ผู้แทนจากจังหวัดกวางตรีกล่าวว่า ร่างมติจะต้องได้รับการออกแบบอย่างสอดประสาน รัดกุม และโปร่งใส เพื่อสร้างความไว้วางใจและส่งเสริมการมีส่วนร่วมของภาคส่วนเศรษฐกิจ ในขณะเดียวกันก็ปกป้องผลประโยชน์ของประชาชนในระดับสูงสุด

ในการหารือกันเป็นกลุ่ม ผู้แทน Dang Bich Ngoc (Hoa Binh) ประเมินว่า การออกข้อมติในบริบทและขั้นตอนปัจจุบันมีจุดมุ่งหมายเพื่อขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก สร้างช่องทางทางกฎหมายที่ชัดเจน และลดขั้นตอนต่างๆ พร้อมกันนี้ ให้สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจต่างๆ มีส่วนร่วมในการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม โดยจะบรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วยในเร็วๆ นี้

ผู้แทนเสนอว่าควรมีกฎเกณฑ์ที่ชัดเจนสำหรับแกนนำ ข้าราชการ และคนงาน เมื่อพวกเขามาทำงานที่หน่วยงานใหม่หลังการปรับโครงสร้างใหม่ เพื่อที่บุคคลเหล่านี้จะได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่สุด และสามารถเช่าหรือซื้อบ้านพักสังคมในราคาพิเศษได้

ที่มา: https://kontumtv.vn/tin-tuc/tin-trong-nuoc/don-gian-hoa-thu-tuc-thu-hut-doanh-nghiep-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi