โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้วางผังในปี พ.ศ. 2560 และได้ปรับปรุงแบบแปลนการก่อสร้างโดยละเอียดในระดับพื้นที่ 1/500 ของพื้นที่ส่วนกลางที่มีอยู่ ตั้งแต่เนินเขา E ถึงสะพาน Trang เมืองเดียนเบียนฟู ตามมติเลขที่ 3336/QD-UBND ลงวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2564 โครงการนี้ได้รับการลงทุนก่อสร้างเพื่อสร้างตลาดและพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ ตอบสนองความต้องการทางธุรกิจและการค้าขาย อันจะนำไปสู่การพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ขณะเดียวกัน โครงการนี้ยังได้สร้างพื้นที่ที่มีภูมิทัศน์ทางสถาปัตยกรรมที่สวยงาม ซึ่งเกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์และบูรณะโบราณสถาน และแก้ไขปัญหาการบุกรุกเส้นทางจราจรและที่ดินโบราณสถานเพื่อใช้เป็นตลาด ซึ่งส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์และสถาปัตยกรรมเมือง ซึ่งอาจก่อให้เกิดความไม่มั่นคงและความวุ่นวายได้
โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 18,083 ตารางเมตร โดยมีขอบเขตการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ได้แก่ การก่อสร้างสาธารณูปโภค (ตลาดกลาง ที่จอดรถ ฯลฯ) การปลูกต้นไม้ในเมือง การก่อสร้างถนนในเมือง และการส่งมอบงานให้หน่วยงานท้องถิ่นใช้ประโยชน์ การก่อสร้างซุ้มตลาดเมืองถั่นสำหรับองค์กรต่างๆ เพื่อดำเนินการ ใช้ประโยชน์ และประกอบธุรกิจ (เช่า) หลังจากการลงทุนและก่อสร้างแล้ว กองทุนที่ดินจะถูกส่งมอบให้กับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการพื้นที่เกือบ 13,000 ตารางเมตร และกองทุนที่ดินที่นักลงทุนจ่ายค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเพื่อประกอบธุรกิจและใช้ประโยชน์มีมากกว่า 5,000 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 193 พันล้านดอง ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการใช้เวลา 2 ปี โดยปีแรกจะให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและการจราจร โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและการจราจรในพื้นที่ตลาด (คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ปี 2565) เพื่อให้สามารถสร้างโครงการตลาดให้มีเสถียรภาพทางธุรกิจ การค้า และชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการได้ในเร็วๆ นี้ ในไตรมาสที่ 4 ปี 2565 ดำเนินการขุดดิน ถมดิน ปรับระดับ และก่อสร้างโครงการตลาด ในปีที่สอง ดำเนินการลงทุนและดำเนินโครงการตลาดให้แล้วเสร็จ ลงทุนในการก่อสร้างต้นไม้สีเขียว ลานจอดรถ และโครงการเชิงพาณิชย์และบริการต่างๆ ให้แล้วเสร็จและดำเนินการได้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไตรมาสที่ 1 ถึงไตรมาสที่ 3 ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การจราจร ต้นไม้สีเขียว ลานจอดรถ... และตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2566 เป็นต้นไป ดำเนินการและดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จ
เพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถเร่งรัดความคืบหน้าในการก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนเบียนฟูเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองจึงได้จัดการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดินเพื่อให้มั่นใจว่ามีขั้นตอนที่ถูกต้องและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง หลังจากเสร็จสิ้นการเคลียร์พื้นที่แล้ว ให้รีบจัดทำเอกสารและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อประเมินผล และนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อจัดสรรที่ดินให้กับผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนเบียนฟูในกระบวนการจัดการการดำเนินการตามมติการฟื้นฟูที่ดิน และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามระเบียบข้อบังคับ
แม้ว่าแผนงานจะกำหนดไว้อย่างชัดเจนสำหรับแต่ละไตรมาส แต่หลังจากพิธีวางศิลาฤกษ์และส่งมอบพื้นที่โครงการ (14 กันยายน 2565) ระยะเวลาการลงทุนก่อสร้างก็ใกล้จะสิ้นสุดลงแล้ว แต่โครงการยังคงเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคมากมายที่ไม่เป็นไปตามกำหนดเวลา จนถึงขณะนี้ งานเคลียร์พื้นที่ทำได้เพียง 50% เท่านั้น การลงทุนก่อสร้างยังไม่ได้รับการดำเนินการ แผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานโดยประมาณสำหรับ 56 ครัวเรือนที่มีพื้นที่มากกว่า 9,715 ตารางเมตร มูลค่า 35.2 พันล้าน ดอง เพิ่งได้รับการเผยแพร่สู่สาธารณะ แผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน 5 แผนสำหรับ 20 ครัวเรือน และ 4 องค์กร (ตำรวจแขวงเมืองถั่น, กรมคุ้มครองป่าไม้, สถานี พยาบาล และคณะกรรมการประชาชนแขวงเมืองถั่น) ได้รับการจัดทำ ส่งเพื่อประเมินผล และอนุมัติแล้ว โดยมีพื้นที่รวมกว่า 15,396 ตารางเมตร มูลค่า 32.85 พันล้านดอง
สาเหตุของความล่าช้าคือครัวเรือนบางครัวเรือนสร้างบ้านและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดินที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขการชดเชยที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย และไม่มีบันทึกการป้องกันการก่อสร้างจากคณะกรรมการประชาชนแขวงม่องถัน กองทุนที่ดินที่จัดเตรียมไว้สำหรับการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนที่มีสิทธิ์อยู่ในขอบเขตของโครงการเขตเมืองม่องถัน A เนื่องจากก่อนหน้านี้โครงการตลาดและบริการการค้าม่องถันเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเขตเมืองม่องถัน A (ปัจจุบันแบ่งออกเป็น 2 โครงการ) เพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งยกเลิกโครงการเดิมและนำกระบวนการทางกฎหมายของโครงการใหม่กลับมาใช้ใหม่ นอกจากนี้ โครงการยังประสบปัญหาเกี่ยวกับพื้นที่กว่า 2,000 ตารางเมตร ซึ่ง ก่อนหน้านี้ได้รับการชดเชยและส่งมอบภายใต้โครงการเดิม แต่เนื่องจากการบริหารจัดการที่หละหลวม ทำให้ประชาชนต้องกลับมาอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์พื้นที่เดิมอีกครั้ง
เพื่อเร่งรัดความคืบหน้า ตัวแทนผู้บริหารบริษัท NQT Quang Ninh Trading and Construction Joint Stock Company ได้เสนอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามแผนงานโดยเร็ว พร้อมทั้งติดตามและประสานงานกับนักลงทุนเพื่อแก้ไขปัญหาต่างๆ ภายในขอบเขตความรับผิดชอบ เมื่อพื้นที่ก่อสร้างได้รับการเคลียร์พื้นที่แล้ว หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะศึกษาและให้คำแนะนำในการจัดสรรที่ดินบางส่วนและออกใบอนุญาตก่อสร้างบางส่วนให้แก่นักลงทุนเพื่อชำระค่าเช่าที่ดิน ปฏิบัติตามเงื่อนไขการก่อสร้างโครงการต่างๆ รับรองความคืบหน้าและกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการบริหารจัดการโครงการและการลงทุนก่อสร้างขั้นพื้นฐาน ขณะเดียวกัน ขอเสนอให้จังหวัดสั่งการให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนเบียนฟูประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการบริหารโครงการโยธาและอุตสาหกรรมประจำจังหวัด และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อแก้ไขปัญหาและข้อขัดข้องที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ก่อสร้างโดยเร็ว
ปัจจุบันตารางการคำนวณที่ดินของคณะกรรมการประชาชนแขวงเมืองถั่นกำลังได้รับการเผยแพร่ให้สาธารณชนทราบ ดังนั้นสำหรับครัวเรือนที่ใช้ที่ดินที่ได้รับการฟื้นฟูและมอบให้กับคณะกรรมการบริหารโครงการโยธาและอุตสาหกรรมระดับจังหวัด (ผู้ลงทุนโครงการสร้างเขื่อน คันดิน และสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับสวนสาธารณะริมน้ำน้ำรอม) ศูนย์จัดการที่ดินของเมืองจะประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของแขวงเมืองถั่นและเขตฮิมลัม และคณะกรรมการบริหารโครงการโยธาและอุตสาหกรรมระดับจังหวัดเพื่อแจ้งให้ครัวเรือนต่างๆ ทราบเพื่อรับเงินชดเชยและเงินสนับสนุนที่ได้รับอนุมัติทั้งหมด ดำเนินการรื้อถอนและเคลื่อนย้ายทรัพย์สินและโครงสร้างเพื่อส่งคืนที่ดินให้กับผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)