ลดราคาพิเศษ!
โครงการพื้นที่อยู่อาศัยเวียดอุกวาเรอาตั้งอยู่ด้านหน้าถนน DT824 (หรือที่เรียกว่าถนนวงแหวน 4) ในตำบลลวงฮัว (เขตเบ็นลุค จังหวัด ลองอัน ) โครงการนี้ลงทุนและพัฒนาโดยบริษัท Thinh Hung Industrial and Commercial Company Limited
ภายในโครงการ
เมื่อปลายเดือนธันวาคม 2562 บริษัท Thinh Hung Industrial and Commercial Company Limited และบริษัท Thinh Hung Holdings Development Investment Company Limited ได้จัดพิธีเปิดโครงการที่อยู่อาศัย Viet Uc Varea ซึ่งถือเป็นพิธีเปิดโครงการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เมื่อปลายปี 2562
ตามข้อมูลที่นำเสนอบนเว็บไซต์ https://vietucvarea.com.vn/ โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Viet Uc Varea มีแผนที่จะตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมด 20.55 เฮกตาร์ โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้าง 48% โครงการนี้จัดหาตลาดด้วยวิลล่าและทาวน์เฮาส์ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 90 ตร.ม. ถึง 150 ตร.ม. ถนนสำหรับสัญจรมีตั้งแต่ 15 ม. ถึง 30 ม.
โครงการนี้ยังโฆษณาด้วยถ้อยคำที่ประจบประแจงเพื่อดึงดูดใจลูกค้า เช่น "โครงการตั้งอยู่ริมถนนสาย 824 ของจังหวัดลวงฮัว เขตเบนลุค จังหวัดล็องอาน ติดกับเส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ทางด่วนสายไซง่อน-ตรังลวง ทางด่วนสายเบนลุค-ลองทานห์ รถไฟฟ้าใต้ดินสาย 3A"
พร้อมกันนี้ โครงการที่อยู่อาศัย Viet Uc Varea เฟส 1 จะประกาศเปิดตัวด้วยราคาที่น่าตกใจ โดยมุ่งมั่นสู่ตลาดที่ดีที่สุดด้วยนโยบายสิทธิพิเศษที่ไม่เคยมีมาก่อน วิธีการชำระเงินที่ยืดหยุ่นทำให้ลูกค้าเข้าถึงได้ง่าย เหมาะกับหัวข้อการลงทุนต่างๆ ความต้องการที่อยู่อาศัย การสร้างบ้านให้เช่า หรือการออมเงินในราคาดี โครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์ เอกสารทางกฎหมายที่สมบูรณ์ เวลาในการออกหนังสือที่รวดเร็วจะช่วยให้ Viet Uc Varea กลายเป็นผลิตภัณฑ์การลงทุนที่มีสภาพคล่องดีเยี่ยม
แม้จะมีการโฆษณาอย่างหนัก แต่โครงสร้างพื้นฐานของโครงการก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์
นอกจากนี้ในเว็บไซต์อื่น https://htland.vn/ ลูกค้าที่ซื้อโครงการนี้จะได้รับเงินกู้จาก SACOMBANK 50% ของมูลค่าสัญญา พร้อมอัตราดอกเบี้ย 0% ในระยะ 12 เดือนแรก
นอกจากนี้ โครงการที่อยู่อาศัยเวียดอุกวาเรอายังมีระบบสาธารณูปโภคที่น่าดึงดูดใจเป็นอย่างยิ่ง ซึ่งรับประกันได้ว่าโครงสร้างพื้นฐานจะมีความสอดคล้องและสมบูรณ์แบบมากที่สุด ไม่เพียงเท่านั้น ยังมีพื้นที่อยู่อาศัยสาธารณะที่ตอบสนองความต้องการในการดำรงชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย เชื่อมโยงชุมชน สร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เจริญและยั่งยืน
ขณะเดียวกัน โครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้วยังได้รับปัจจัยด้านความปลอดภัยอีกด้วย อุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัยมีอุปกรณ์ครบครัน สายไฟใต้ดินปลอดภัยต่อการใช้งานและการดำเนินงาน และท่อน้ำประปาและท่อระบายน้ำก็เป็นเทคโนโลยีที่ทันสมัยและใหม่ล่าสุด
โครงสร้างพื้นฐานที่ไม่สมบูรณ์
ในบทบาทของผู้ซื้อบ้าน นักข่าว Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อที่ปรึกษาโครงการที่อยู่อาศัย Viet Uc Varea เมื่อถามถึงราคาที่ดินในโครงการ เจ้าหน้าที่บอกว่าราคาปัจจุบันอยู่ระหว่าง 14 ถึง 16 ล้านดอง/ตรม. ปัจจุบัน ลูกค้าสามารถซื้อได้ 2 ช่องทาง ช่องทางหนึ่งคือซื้อโดยตรงจากนักลงทุน แต่การหาแปลงที่ดินที่มีทำเลดีนั้นยาก อีกช่องทางหนึ่งคือซื้อจากลูกค้ารายอื่น แม้ว่าราคาอาจสูงกว่าการซื้อจากนักลงทุน แต่ก็สามารถหาแปลงที่ดินที่มีทำเลที่น่าพอใจได้ เนื่องจากมีลูกค้าจำนวนมากที่ต้องการขาย
อย่างไรก็ตาม ตามบันทึกจริง เมื่อสิ้นเดือนมีนาคม 2024 โครงการนี้ยังไม่เสร็จสิ้นโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค แม้ว่าจะได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างจากกรมการก่อสร้างจังหวัดหลงอานเป็นครั้งแรกเมื่อวันที่ 14 มิถุนายน 2019 ครั้งต่อไปเมื่อวันที่ 11 เมษายน 2022 และเปิดขายตั้งแต่ปี 2019 ก็ตาม
ปัจจุบันโครงการที่พักอาศัยเวียดอุกวาเรอาอยู่ระหว่างการก่อสร้างทางเท้าแอสฟัลต์ ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง งานสาธารณูปโภคยังไม่แสดง "รูปร่าง" เพื่อรองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเมื่อพวกเขาเข้ามาตั้งถิ่นฐานที่นี่ ตามที่นักลงทุนแนะนำและโฆษณาเกี่ยวกับสาธารณูปโภคภายในของโครงการนี้
ราคาขายโครงการที่พักอาศัย Viet Uc Varea อยู่ในช่วง 14 - 16 ล้านดองต่อตรม.
จากมุมมองทางกฎหมาย ตามมาตรา 41 แห่งพระราชกฤษฎีกา 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2014 ที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน เงื่อนไขสำหรับนักลงทุนในการขายโครงการในรูปแบบการแบ่งย่อยและการขายที่ดินมีดังนี้:
นักลงทุนในโครงการจะต้องดำเนินการลงทุนในงานก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ให้เสร็จสิ้น รวมถึงงานบริการ งานโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิค และงานโครงสร้างพื้นฐานด้านสังคม ตามแผนก่อสร้างรายละเอียด 1/500 ที่ได้รับอนุมัติ; ต้องแน่ใจว่ามีการเชื่อมต่อกับระบบโครงสร้างพื้นฐานส่วนกลางของพื้นที่ก่อนโอนสิทธิการใช้ที่ดินให้ประชาชนสร้างบ้านเรือนของตนเอง; ต้องแน่ใจว่ามีการให้บริการที่จำเป็นต่างๆ เช่น ไฟฟ้า ประปา ระบบระบายน้ำ และการเก็บขยะ
โครงการจะต้องปฏิบัติตามแผนการใช้ที่ดินประจำปีของระดับอำเภอ และผู้ลงทุนต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินของโครงการ รวมถึงค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ภาษี ค่าธรรมเนียมและค่าบริการที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน (ถ้ามี)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)