ข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ต้อง ‘ถูกต้อง เพียงพอ สะอาด และมีชีวิตชีวา’

การยกระดับระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเรื่องเร่งด่วน ไม่ใช่แค่เรื่องทางเทคนิค แต่เป็นก้าวสำคัญที่จะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดำเนินงานได้อย่างโปร่งใสและยั่งยืนยิ่งขึ้น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามเผชิญกับปัญหาข้อมูลที่กระจัดกระจายและไม่สอดคล้องกันมาเป็นเวลานานหลายปีแล้ว

กระทรวงการก่อสร้าง ได้ออกคำสั่งเลขที่ 1253/QD-BXD ประกาศแผนการยกระดับระบบสารสนเทศด้านตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์แล้ว

หน่วยงานดังกล่าวระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามเผชิญกับสถานการณ์ข้อมูลที่กระจัดกระจายและไม่สอดคล้องกันมานานหลายปี ข้อมูลเกี่ยวกับราคาบ้าน อุปทาน การทำธุรกรรม การวางแผน ฯลฯ มักกระจัดกระจายอยู่ตามพื้นที่ต่างๆ เข้าถึงได้ยาก หรือไม่ได้รับการอัปเดตอย่างทันท่วงที ซึ่งไม่เพียงแต่สร้างความยากลำบากให้กับหน่วยงานกำกับดูแลเท่านั้น แต่ยังทำให้ผู้ลงทุน ธุรกิจ และประชาชนตกอยู่ในความเสี่ยงเมื่อต้องตัดสินใจอีกด้วย

ในบริบทของการเร่งดำเนินการตามมติที่ 57-NQ/TW ลงวันที่ 22 ธันวาคม 2567 ของคณะ กรรมการกรมการเมือง ว่าด้วยความก้าวหน้าในการพัฒนาวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลของประเทศ การยกระดับระบบสารสนเทศด้านที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงกลายเป็นสิ่งจำเป็นเร่งด่วน นี่ไม่ใช่เพียงแค่เรื่องทางเทคนิค แต่เป็นก้าวสำคัญสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใสและยั่งยืนยิ่งขึ้น

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ต้อง "ถูกต้อง ครบถ้วน สะอาด และเป็นข้อมูลล่าสุด"

ตามแผนงาน กระทรวงการก่อสร้างได้กำหนดเป้าหมายหลักไว้หลายประการ ได้แก่ การพัฒนาและยกระดับระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นแพลตฟอร์มดิจิทัลแบบครบวงจรและเชื่อมโยงกัน โดยเชื่อมโยงกับฐานข้อมูลระดับชาติและเฉพาะทาง เพื่อสนับสนุนการบริหารราชการแผ่นดิน การกำหนดนโยบาย การให้บริการสาธารณะ และการสร้างความโปร่งใสของข้อมูลสำหรับประชาชนและภาคธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดได้รับการอัปเดตอย่างถูกต้อง ครบถ้วน สะอาด และพร้อมใช้งาน 100% เพื่อรับประกันความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของข้อมูล และอำนวยความสะดวกในการบูรณาการและการใช้งานในสภาพแวดล้อมดิจิทัล

นอกจากนี้ การประยุกต์ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงเพื่อสนับสนุนการคาดการณ์และการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ การรับประกันการดำเนินการอย่างทันท่วงที และการตอบสนองความต้องการของคำสั่งจากพรรค รัฐบาล และกระทรวงการก่อสร้างเกี่ยวกับการพัฒนา วิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง

ตรวจสอบ ปรับปรุง และยกระดับระบบ

ตามข้อมูลจากกระทรวงการก่อสร้าง การดำเนินการปรับปรุงระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์แบ่งออกเป็นสองขั้นตอน

ช่วงเวลาประมาณปี 2025 จะเกี่ยวข้องกับการทบทวนกฎระเบียบทางกฎหมายในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2024/ND-CP และการสร้างฐานข้อมูลตามแผน เพื่อให้มั่นใจถึงการจำแนกประเภท การประเมินสถานะปัจจุบัน ระดับความพร้อม และความสามารถในการบูรณาการและการแบ่งปันในปัจจุบัน

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• 

  ในส่วนของการให้สินเชื่อเพื่ออสังหาริมทรัพย์และหลักทรัพย์ ธนาคารกลางเวียดนามยืนยันว่ากำลังติดตามตัวชี้วัดด้านความปลอดภัยอย่างใกล้ชิด

• 

  กระทรวงการก่อสร้าง: ราคาอสังหาริมทรัพย์ทรงตัวแล้ว ปรากฏการณ์ราคาพุ่งสูงเกินเหตุไม่เกิดขึ้นอีกต่อไป

• 

  ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เสนอให้ยกเลิกภาษีที่ดินเพิ่มเติม

ภารกิจเฉพาะประกอบด้วย: การสำรวจและประเมินสถานะปัจจุบันของระบบสารสนเทศด้านที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์; การทบทวนกฎระเบียบทางกฎหมายในพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 94/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2567 ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับบทบัญญัติบางประการของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการก่อสร้างและการจัดการระบบสารสนเทศและฐานข้อมูลด้านที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์; การรวบรวมตัวชี้วัดข้อมูลและเอกสารทางเทคนิคเพื่อประสานข้อมูลกับฐานข้อมูลร่วมของกระทรวง; การยกระดับและปรับปรุงระบบ; และการทดสอบและประเมินความปลอดภัยของข้อมูล

การฝึกอบรมเกี่ยวกับการใช้งานระบบ การสร้างข้อมูล และการซิงโครไนซ์ข้อมูลกับฐานข้อมูลส่วนกลางของกระทรวงจะเริ่มขึ้นในช่วงต้นเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 และจะแล้วเสร็จภายในกลางเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 ส่วนการซิงโครไนซ์ข้อมูลระหว่างฐานข้อมูลส่วนกลางของกระทรวงและศูนย์ข้อมูลแห่งชาติจะแล้วเสร็จภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน พ.ศ. 2568

ในช่วงปี 2026 กระทรวงการก่อสร้างจะยังคงดำเนินการปรับปรุงและดำเนินมาตรการต่างๆ เพื่อยกระดับคุณภาพการบริการของระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะเกี่ยวข้องกับการประเมิน ตรวจสอบ แก้ไข และเพิ่มเติมตัวชี้วัดต่างๆ เพื่อให้ระบบข้อมูลและฐานข้อมูลเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์มีความสมบูรณ์ยิ่งขึ้น และเพื่อให้มั่นใจว่าตรงตามข้อกำหนดของฝ่ายบริหาร

นอกจากนี้ ระบบสารสนเทศและฐานข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการปรับปรุง แก้ไข และเพิ่มเติมเพื่อให้ตรงตามข้อกำหนดของการบริหารจัดการของรัฐตามสถานการณ์จริง โดยระบบสารสนเทศจะแล้วเสร็จตามตัวชี้วัดที่ปรับปรุงและเพิ่มเติมระหว่างวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ถึง 30 พฤศจิกายน 2569

ที่มา: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html