การขยายทางหลวงหมายเลข 21A ปลุกศักยภาพ เศรษฐกิจ ท้องถิ่น
ทางหลวงหมายเลข 21A เป็นแกนหลักในการเชื่อมโยงการจราจรระหว่างฮานอยกับจังหวัดห่านาม นามดิ่ญ และฮว่าบิ่ญมาอย่างยาวนาน เส้นทางนี้ยังมีบทบาทพิเศษในฐานะ “แกนเชื่อมโยงมรดกและจิตวิญญาณ” ที่สำคัญ โดยมีทางหลวงหมายเลข 21A เป็นเส้นทางหลัก เชื่อมต่อกับกลุ่มภูมิทัศน์จ่างอาน-ไบ๋ดิ่ญ (ผ่านทางหลวงหมายเลข 1A/CT01) และเจดีย์เฮือง (ผ่านทางหลวงหมายเลข 21B) ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ เส้นทางนี้จะได้รับการปรับปรุงและขยายเป็น 6 เลน นับเป็น “การเปลี่ยนแปลง” ที่ครอบคลุม ช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการขนส่ง ลดเวลาเดินทาง และสร้างเส้นทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่ทันสมัยและคึกคัก
การขยายทางหลวงหมายเลข 21A จะทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีด้านหน้าติดถนนสายนี้กลายเป็น "อาคารพาณิชย์ริมทางหลวง" ที่มีคุณค่า โดยมีความพร้อมที่จะดำเนินธุรกิจที่หลากหลาย ตั้งแต่บริการ ด้านอาหาร จุดพักรถ โชว์รูมสินค้า...
  |
| Flamingo Golden Hill มีหน้ากว้าง 33 เมตร ทอดยาวไปตามทางหลวงหมายเลข 21A |
การคมนาคมขนส่งที่สะดวกยิ่งขึ้นจะเป็นปัจจัยสำคัญในการดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาเยือนทามจุ๊กมากขึ้น ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีนักท่องเที่ยวมาเยือน 6 ล้านคนต่อปีภายในปี 2573 ส่งผลให้มีความต้องการบริการที่พักระดับไฮเอนด์เป็นจำนวนมาก
ในบริบทดังกล่าว โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีด้านหน้าอาคารกว้างบนถนนสายนี้กำลังเผชิญกับโอกาสทางการค้าอันมีค่า โดยกลายเป็น "หน้าตา" ของแหล่งท่องเที่ยวทัมชุกทั้งหมด และต้อนรับนักท่องเที่ยวทุกคนที่เดินทางบนถนนสายเศรษฐกิจสายนี้
สถานีฟูหลี – หัวใจของ “เมืองศูนย์กลาง” ในอนาคต
หากทางหลวงหมายเลข 21A จะช่วยกระตุ้นการค้าและการท่องเที่ยวในปัจจุบัน สถานีฟูลีบนเส้นทางรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ จะเป็นรากฐานที่มั่นคงสำหรับการพัฒนาเมืองในอนาคตของภูมิภาคทั้งหมด ตามมติเลขที่ 1769/QD-TTg ลงวันที่ 19 ตุลาคม 2564 ของนายกรัฐมนตรี ซึ่งอนุมัติแผนงานโครงข่ายรถไฟสำหรับปี 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 สถานีฟูลีได้รับการระบุให้เป็นหนึ่งในสถานีหลักของเส้นทางรถไฟความเร็วสูงที่สำคัญนี้
แผนนี้วางตำแหน่งสถานีให้เป็นแกนหลักในการพัฒนาศูนย์กลางอุตสาหกรรมหลากหลายประเภท ครอบคลุมทั้งโลจิสติกส์ การค้า บริการ การเงิน และศูนย์กลางเมืองอัจฉริยะ นี่คือวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ที่ดำเนินตามรูปแบบการพัฒนาเมืองที่เน้นการขนส่ง (TOD) สมัยใหม่ มุ่งพัฒนาฟูลีให้เป็นศูนย์กลางการขนส่งสินค้าและผู้โดยสารที่สำคัญของภูมิภาค
เมื่อเส้นทางรถไฟความเร็วสูงเปิดให้บริการ การเดินทางจากฮานอย (สถานีหง็อกโหย) ไปยังฮานาม (สถานีฟูลี) เดิมจะใช้เวลาไม่ถึง 8 นาที ระยะทางนี้จะนิยามแนวคิด “เมืองบริวาร” ใหม่ทั้งหมด ดึงดูดผู้อยู่อาศัยผู้มีรายได้สูง ผู้เชี่ยวชาญ และปัญญาชนจำนวนมากที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพดีกว่า ในขณะเดียวกันก็ยังคงสร้างเครือข่ายการทำงาน
ดร.สถาปนิก Dao Ngoc Nghiem รองประธานสมาคมวางแผนและพัฒนาเมืองเวียดนาม กล่าวว่าโมเดล TOD รอบสถานีขนส่งสาธารณะหลักจะเป็นแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยจะสร้างเสาหลักการเติบโตใหม่และเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ภายในรัศมีเชื่อมต่อได้อย่างยั่งยืน
เน้นลงทุนรองรับโครงสร้างพื้นฐาน “บูม”
การผสมผสานกันของโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่สองโครงการนี้สร้างข้อได้เปรียบสองต่อให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ โครงการต่างๆ เช่น Flamingo Golden Hill ตั้งอยู่ในใจกลางแหล่งท่องเที่ยวสำคัญแห่งชาติตัมชุก พร้อมขยายทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21A และสามารถเข้าถึงสถานีรถไฟฟูลีได้อย่างง่ายดายในอนาคต โครงการต่างๆ เหล่านี้จึงมีโอกาสได้รับประโยชน์จากการต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายกลุ่มพร้อมกัน ทั้งนักท่องเที่ยวและผู้สัญจรไปมาจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21A และนักท่องเที่ยวมืออาชีพจากนิคมอุตสาหกรรม
  |
| ชีวิตที่มีชีวิตชีวาที่ Flamingo Golden Hill ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองอเนกประสงค์ที่เริ่มดำเนินการในใจกลางของ Tam Chuc |
ในขณะที่เมืองบริวารส่วนใหญ่รอบสถานีทางด่วนยังคงอยู่ในระหว่างการวางแผน ฟลามิงโก โกลเด้น ฮิลล์ เป็นพื้นที่เมืองที่สร้างวิถีชีวิตที่มีชีวิตชีวาแล้ว ข้อได้เปรียบในการแข่งขันที่เป็นรูปธรรมนี้ เห็นได้ชัดจากการมีชุมชนผู้เชี่ยวชาญระดับนานาชาติมากกว่า 500 คน การเลือกฐานลูกค้าที่มีความต้องการสูงนี้ ช่วยให้นักลงทุนสามารถคว้าโอกาสทางธุรกิจได้ทันที และคาดการณ์การปรับขึ้นราคาครั้งแรกเมื่อโครงสร้างพื้นฐานค่อยๆ เสร็จสมบูรณ์
  |
| พื้นที่ด้านหน้าที่กว้างขวางและการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งนำมาซึ่งศักยภาพทางธุรกิจที่มีกระแสเงินสดหลายทางที่ Flamingo Golden Hill |
ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.8 พันล้านดอง นักลงทุนยังได้รับการสนับสนุนทางการเงินอย่างครอบคลุม ด้วยนโยบายสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 18 เดือน และกำหนดการชำระเงินที่ยืดหยุ่นนานถึง 18 เดือน กรมธรรม์นี้เมื่อรวมกับภาระผูกพันด้านกระแสเงินสดสูงสุด 42 ล้านต่อเดือน และหนังสือรับรองการถือครองกรรมสิทธิ์ระยะยาว จะสร้างทางเลือกการลงทุนที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย
ที่มา: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-huong-loi-kep-tu-ha-tang-nghin-ty-but-toc-don-song-dau-tu/
การแสดงความคิดเห็น (0)