ชาวลอนดอนถูกบังคับให้เช่าโบสถ์และโรงเรียนที่ถูกทิ้งร้างชั่วคราวเนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยที่สูงลิ่ว

(CLO) ในโบสถ์ร้างแห่งหนึ่งใจกลางลอนดอน มีคนอาศัยอยู่ที่นี่สามคน ได้แก่ ช่างไฟฟ้า วิศวกรเสียง และนักข่าว พวกเขาไม่ได้เป็นคนไร้บ้าน แต่เป็นผู้เช่าที่ถูกกฎหมาย พวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนเพื่ออาศัยอยู่ในอาคารที่เคยเป็นของบาทหลวง

ผู้อยู่อาศัยเป็นส่วนหนึ่งของระบบ "ผู้พิทักษ์ทรัพย์" ซึ่งผู้เช่าจะอาศัยอยู่ในอาคารรกร้าง เช่น โรงเรียน ห้องสมุด และผับ เพื่อหลีกเลี่ยงค่าเช่าที่พุ่งสูงในอังกฤษ

Live-in Guardians ซึ่งเป็นบริษัทที่บริหารจัดการโบสถ์ กล่าวว่า มีจำนวนผู้ยื่นคำร้องขอถิ่นที่อยู่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะจากผู้คนในช่วงวัย 30 และ 40 ปี เนื่องมาจากค่าครองชีพที่สูงขึ้น

แทนที่จะเซ็นสัญญาเช่า ผู้เช่าจะจ่าย "ค่าธรรมเนียมใบอนุญาต" รายเดือน ซึ่งมักจะต่ำกว่าค่าเช่าทั่วไปมาก อย่างไรก็ตาม ค่าธรรมเนียมนี้ขาดการคุ้มครองทางกฎหมายเหมือนสัญญาเช่าทั่วไป

ผู้อยู่อาศัยมักเผชิญกับความไม่สะดวก เช่น ไม่มีน้ำประปาดื่มได้ เพดานทรุดโทรม และความเสี่ยงที่จะต้องย้ายออกโดยแจ้งล่วงหน้าเพียง 28 วัน

แม้จะมีสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยรูปแบบนี้กลับเพิ่มสูงขึ้น เนื่องจากค่าเช่าในลอนดอนพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ข้อมูลจาก รัฐบาล สหราชอาณาจักรระบุว่า ค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองหลวงเพิ่มขึ้น 11.5% เมื่อปีที่แล้ว มาอยู่ที่ 2,220 ปอนด์ (2,764 ดอลลาร์สหรัฐ) ต่อเดือน

สำหรับหลายๆ คนแล้ว “การดูแลทรัพย์สิน” ไม่ใช่ทางเลือกในการใช้ชีวิตอีกต่อไป แต่กลายเป็นทางเลือกสุดท้ายเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ติดอยู่ในวังวนของการเช่าทรัพย์สินราคาแพง

ผู้สนับสนุนสหพันธ์ผู้เช่าลอนดอนเดินขบวนทั่วลอนดอนในเดือนธันวาคม 2024 เพื่อเรียกร้องให้มีการควบคุมค่าเช่าทั่วสหราชอาณาจักร ภาพ: GI

ลุค วิลเลียมส์ ผู้เช่าวัย 45 ปี ประหยัดค่าเช่าได้หลายพันปอนด์จากการอาศัยอยู่ในอาคารสำนักงานเก่าทางตะวันออกของลอนดอนเป็นเวลาหกปี แม้จะมีงานที่มั่นคงและรายได้ดี แต่เขากล่าวว่าค่าเช่าที่ "แพงหูฉี่" ในลอนดอนบังคับให้เขาต้องใช้ชีวิตแบบนี้

รูปแบบผู้พิทักษ์ไม่เพียงช่วยให้ผู้เช่าประหยัดเงินเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีแก้ปัญหาสำหรับเจ้าของทรัพย์สินเพื่อป้องกันการยึดครองที่ผิดกฎหมายโดยไม่ต้องเสียเงินกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

อันที่จริง ระบบนี้ถือกำเนิดขึ้นในเนเธอร์แลนด์ในช่วงทศวรรษ 1980 และในช่วงแรกเริ่มนั้นดึงดูดศิลปินและนักดนตรีที่มองหาพื้นที่กว้างขวางและราคาถูก แต่ในปัจจุบัน ผู้คนจำนวนมากหันมาใช้ระบบนี้เพียงเพราะไม่มีทางเลือกอื่น

สมาคมผู้ให้บริการคุ้มครอง (Guardship Providers Association: PGPA) ระบุว่า จำนวนประชากรในสหราชอาณาจักรที่อาศัยอยู่ในรูปแบบนี้เพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 13,500 คน ขณะที่จำนวนผู้ที่เช่าบ้านผ่านตลาดเอกชนเพิ่มขึ้นเป็น 11 ล้านคน PGPA รายงานว่าจะมีผู้สมัครประมาณ 50,000 คนในปี 2023 ซึ่งเพิ่มขึ้นมากกว่าสองในสามจากปีก่อนหน้า

เกรแฮม ซีเวอร์ส ประธานของ PGPA กล่าวว่าความต้องการผู้พิทักษ์ทรัพย์สินอยู่ในระดับสูงสุดนับตั้งแต่มีการนำรูปแบบนี้มาใช้ในสหราชอาณาจักรเมื่อ 20 ปีก่อน โดยพื้นที่สำนักงานว่างเปล่าที่เพิ่มขึ้นอันเนื่องมาจากการระบาดใหญ่ทำให้มีโอกาสมากขึ้นในการใช้ทรัพย์สินเหล่านี้เป็นที่พักชั่วคราว

แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะพอใจกับโมเดลนี้ หลุยส์ กอสส์ นักข่าววัย 29 ปี เคยทำงานเป็นผู้พิทักษ์ทรัพย์สินในอาคารสี่แห่ง ตั้งแต่สถานีตำรวจเก่าไปจนถึงหอพักนักศึกษา ตอนแรกเขาชอบค่าใช้จ่ายที่ต่ำและอิสระของชีวิต แต่เมื่อเวลาผ่านไป เขาตระหนักว่าหลายคนเลือกการเป็นผู้พิทักษ์ไม่ใช่เพราะต้องการประสบการณ์ แต่เพราะมันเป็นทางเลือกเดียวที่พวกเขาสามารถจ่ายได้

กอสส์เล่าว่าเขาเคยอาศัยอยู่ในสถานีตำรวจร้างแห่งหนึ่งในเชลซี ซึ่งเขาและคนอื่นๆ อีก 50 คนมักจะไปปาร์ตี้กันในห้องขัง เขาจ่ายค่าเช่าเพียงเดือนละ 500 ปอนด์ ซึ่งเป็นครึ่งหนึ่งของค่าเช่าปกติในย่านนั้น

แต่ในปี 2021 สถานการณ์ได้เปลี่ยนไป เนื่องจากมีผู้คนในวัย 30 มากขึ้นเรื่อยๆ ที่หันมาใช้รูปแบบนี้เพื่อประหยัดเงินท่ามกลางค่าเช่าที่เพิ่มสูงขึ้น

รูปแบบการอยู่อาศัยชั่วคราวนี้ไม่สามารถทดแทนความต้องการเป็นเจ้าของบ้านถาวรได้ รัฐบาลสหราชอาณาจักรระบุว่า จำเป็นต้องสร้างบ้านใหม่ประมาณ 300,000 หลังต่อปีเพื่อตอบสนองความต้องการ แต่อัตราการก่อสร้างในปัจจุบันยังไม่ทันต่อความต้องการ

ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในลอนดอนก็พุ่งสูงเกินครึ่งล้านปอนด์ (ประมาณ 635,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านกลายเป็นเรื่องห่างไกลสำหรับหลายๆ คนมากขึ้น

ฮ่วยเฟือง (อ้างอิงจาก CNN, NYP)

ที่มา: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html