การกำกับดูแลการปฏิบัติตามนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดกวางนิญ

บ่ายวันที่ 19 กรกฎาคม ณ นครฮาลอง คณะผู้แทนกำกับดูแลของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 จนถึงสิ้นปี 2566 นำโดยสหายเหงียน ถุ่ย อันห์ สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค สมาชิกคณะกรรมการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ และประธานคณะกรรมการสังคม ทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนิญ ผู้เข้าร่วมและกำกับดูแลโครงการคณะผู้แทนตรวจสอบครั้งที่ 2 ในจังหวัดกว๋างนิญคือสหายเหงียน ดึ๊ก ไห สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค รองประธานรัฐสภา

สหายเหงียน ดึ๊ก ไห่ กรรมการกลางพรรค รองประธาน รัฐสภา กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม

ในการทำงานร่วมกับคณะผู้แทนจากจังหวัดกวางนิญนั้นมีสหายร่วมอุดมการณ์ ได้แก่ นายเหงียน ซวน กี สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนประจำจังหวัด นายวี หง็อก บิช รองประธานสภาประชาชนจังหวัดถาวร นายหวู่ วัน เดี้ยน รองประธานถาวรคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัด คณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด และหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องอีกหลายแห่ง

สหายเหงียน ถุ่ย อันห์ สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค สมาชิกคณะกรรมการประจำรัฐสภา ประธานคณะกรรมาธิการกิจการสังคม กล่าวในการประชุม

หลังจากที่ได้มีการประกาศใช้กฎหมาย มติของรัฐสภา คำสั่งของ รัฐบาล และหนังสือเวียนของกระทรวงและสาขาต่างๆ แล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนิญก็ได้นำเอกสารต่างๆ มาปรับใช้และออกเพื่อแนะนำและกำกับการบังคับใช้นโยบายทางกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม...

สหายเหงียน ซวน กี สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนประจำจังหวัด กล่าวในการประชุม

ในการดำเนินการตามนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ จังหวัดกวางนิญได้ดำเนินแผนยุทธศาสตร์ 7 แผนสำเร็จ โดยมีส่วนช่วยส่งเสริมและดึงดูดการลงทุน จัดทำโครงการที่มีพลวัตซึ่งมีส่วนช่วยขยายพื้นที่ในเมือง สร้างแรงจูงใจในการดึงดูดการลงทุน และพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด ภายในสิ้นปี 2566 พื้นที่เขตเมืองและเขตเศรษฐกิจ 100% จะมีแผนแม่บท โดยจะมีผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1,000 ราย จัดสรรและให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 76 โครงการ พื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ 42 พื้นที่ และดำเนินการตามขั้นตอนและกระบวนการดำเนินโครงการตามกฎหมาย

สมาชิกของคณะผู้แทนกำกับดูแลได้หารือถึงเนื้อหาบางประการ

จังหวัดกวางนิญได้ออกโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยถึงปี 2563 โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยถึงปี 2573 แผนพัฒนาที่อยู่อาศัย 5 ปี และรายปี และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โครงการสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้รับประโยชน์จากนโยบาย ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2566 จังหวัดกว๋างนิญจะดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 4 โครงการ โครงการดังกล่าวข้างต้นเป็นไปตามแผนการก่อสร้าง การวางผังเมือง การวางผังการใช้ที่ดิน และโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย และแผนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ จนถึงปัจจุบันจังหวัดมีมติให้เช่า เช่าซื้อ และขายบ้านพักอาศัยสงเคราะห์ ให้กับผู้มีสิทธิ์เช่า เช่าซื้อ และขาย จำนวน 310 ราย ใน 1 โครงการ การให้การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยแก่ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนจำนวน 1,311 ครัวเรือน สนับสนุนที่อยู่อาศัยแก่ประชาชน 7,395 ราย พร้อมเงินสมทบปฏิวัติ สนับสนุนการรื้อถอนบ้านชั่วคราวและทรุดโทรม จำนวน 688 หลังคาเรือน สนับสนุน 1,961 ครัวเรือนได้รับสินเชื่อพิเศษ

สหายหวู่ วัน เดียน รองประธานถาวรคณะกรรมการประชาชนจังหวัด รายงานต่อคณะผู้ตรวจการเกี่ยวกับการดำเนินการตามนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ จังหวัดกวางนิญได้เสนอต่อรัฐสภา รัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ เพื่อให้ผ่านมติอนุมัติการใช้เงินงบประมาณแผ่นดินในการจัดตั้งและดำเนินการตามแผนรายละเอียดสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างในรูปแบบของธุรกิจ การขจัดอุปสรรคในอำนาจการอนุมัติการลงทุนโครงการในเขตกันชนมรดกอ่าวฮาลอง ตามกฎหมายฉบับที่ 03/2022/QH15 เร็วๆ นี้ จะออกพระราชกฤษฎีกากำหนดแนวทางการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย กฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ ฯลฯ เพื่อแก้ไขข้อบกพร่อง ข้อจำกัด และอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ผู้แทนได้หารือและชี้แจงประเด็นต่างๆ เช่น การหาแนวทางในการบรรลุเป้าหมายของการเคหะสงเคราะห์ การแก้ไขคำร้องและคำแนะนำของผู้ที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ การคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยตามความต้องการการใช้ที่ดินในท้องถิ่น ปัญหาเกี่ยวกับระเบียงกฎหมาย ข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่าสำหรับนักท่องเที่ยว ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ ฯลฯ

ในการประชุม สหายเหงียน ซวน กี สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนประจำจังหวัด กล่าวเน้นย้ำว่า กวางนิญเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการขยายตัวเป็นเมืองสูง อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจอยู่ในระดับสองหลักเป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน โครงสร้างเศรษฐกิจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ดังนั้น ความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดจึงมีจำนวนมาก เพื่อ รองรับแนวทางการพัฒนาในระยะยาว กวางนิญยังระบุถึงการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของขนาดและคุณภาพของประชากรซึ่งถือเป็นความก้าวหน้าทางยุทธศาสตร์ เพื่อทำให้แนวทางนี้เป็นรูปธรรมมากขึ้น Quang Ninh ได้นำวิธีแก้ปัญหาที่เป็นระบบ สอดคล้องกัน และมีประสิทธิผลมากมายมาใช้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการให้ความสำคัญกับกองทุนที่ดินเพื่อดึงดูดโครงการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม ปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการจัดสรรกองทุนที่ดิน 20% สำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ รับประกันการขยายขนาดการจัดหาสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่เหมาะสม เน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม เชื่อมโยงการพัฒนาเมืองและที่อยู่อาศัยกับเป้าหมายการเติบโตสีเขียว ปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศ ด้วยเหตุนี้ จังหวัดกวางนิญจะดึงดูดแรงงาน โดยเฉพาะแรงงานที่มีคุณภาพสูงจากท้องถิ่นอื่นๆ ให้มาอาศัยและทำงานในท้องถิ่น

นอกจากนี้จังหวัดยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการลดช่องว่างระหว่างภูมิภาคโดยเฉพาะประเด็นเรื่องการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวที่ด้อยโอกาสในพื้นที่ ในปี พ.ศ. ๒๕๖๖ ทั้งจังหวัดได้ดำเนินการกำจัดบ้านชั่วคราวและบ้านทรุดโทรมที่เกิดขึ้นใหม่ในพื้นที่แล้วเสร็จ สิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับจังหวัดกวางนิญเพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ให้ประชาชนทุกคนได้รับผลจากการพัฒนาต่อไป

สหายเหงียน ซวน กี เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนจังหวัด เสนอว่าโดยอิงจากการประเมินผลการดำเนินงานจริงและข้อเสนอและคำแนะนำของจังหวัดกวางนิญ คณะผู้แทนติดตามจะสังเคราะห์และเสนอต่อรัฐสภาเพื่อพิจารณาปรับระเบียบที่ไม่เหมาะสม โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขจัดอุปสรรคในกลไกและนโยบาย การลดขั้นตอนการบริหารอย่างต่อเนื่อง การกระจายอำนาจและมอบอำนาจเพิ่มเติมแก่หน่วยงานท้องถิ่นในการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม อนุญาตให้พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยส่วนกลางโดยใช้แหล่งงบประมาณท้องถิ่น อนุญาตให้ใช้งบประมาณท้องถิ่นเพื่อลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยชั่วคราวและที่อยู่อาศัยสำหรับจัดสรรใหม่ การปรับปรุงนโยบายด้านที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง

ในการกล่าวสุนทรพจน์ระหว่างการประชุม สหายเหงียน ดึ๊ก ไห สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรคและรองประธานรัฐสภา ได้ยอมรับและชื่นชมอย่างยิ่งต่อผลลัพธ์ที่จังหวัดกวางนิญประสบความสำเร็จในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดได้ยืนยันสถานะของตนในฐานะพื้นที่ชั้นนำด้านนวัตกรรมด้วยวิธีการและรูปแบบที่สร้างสรรค์และก้าวล้ำ ทำให้กลายเป็นหัวรถจักรและพลังขับเคลื่อนในการพัฒนาทั้งภูมิภาคและประเทศโดยรวม ในการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม การพัฒนาที่เข้มแข็งได้มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงหน้าตา ส่งเสริมการเติบโตของอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง และปรับโครงสร้างเศรษฐกิจ

ส่วนข้อเสนอแนะของจังหวัด รองประธานรัฐสภาเน้นย้ำว่า ทั้งหมดนี้เป็นประเด็นที่เกิดจากแนวทางการบริหารจัดการในท้องถิ่น ซึ่งเป็นฐานสำคัญที่คณะผู้แทนใช้ในการสังเคราะห์รายงานการติดตามและเสนอแนะการปรับเปลี่ยนกฎหมายให้เหมาะสมกับความเป็นจริงมากขึ้น

เกี่ยวกับประเด็นสำคัญบางประเด็นที่จำเป็นต้องเน้นและดำเนินการในอนาคต รองประธานรัฐสภาเสนอให้จังหวัดกวางนิญเสริมสร้างการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไป โดยเฉพาะการจัดการการระดมเงินทุนโดยนักลงทุนเพื่อนักลงทุนรายย่อย สถานการณ์ปัจจุบันของสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ การเติบโตที่ร้อนแรงทำให้ราคาสูง สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีช่องว่างสำหรับการพัฒนา จังหวัดกวางนิญจำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การแก้ปัญหาในการขจัดอุปสรรคในการระดมทรัพยากรสำหรับการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐ เพื่อสนับสนุนการพัฒนาที่ก้าวล้ำต่อไป

คณะกำกับดูแลสำรวจโครงการบ้านพักอาศัยสังคมบนแบงค์ฮิลล์ (เมืองฮาลอง)

เขาขอให้คณะผู้แทนกำกับดูแลโดยยึดตามแนวทางปฏิบัติ คำแนะนำ และข้อเสนอแนะในพื้นที่ เพื่อประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ออกไปอย่างค่อยเป็นค่อยไป เพื่อปรับปรุงรายงานและมติในการกำกับดูแลให้ตรงตามความต้องการ

ในช่วงสรุปการประชุมการทำงาน สหายเหงียน ถุย อันห์ สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค สมาชิกคณะกรรมการประจำรัฐสภา ประธานคณะกรรมการสังคม ชื่นชมผลงานที่จังหวัดกวางนิญประสบความสำเร็จในการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

เขาขอให้จังหวัดกวางนิญดำเนินการรายงานให้เสร็จสมบูรณ์โดยยึดตามคำแนะนำของสหายเหงียน ดึ๊ก ไห สมาชิกคณะกรรมการกลางพรรค รองประธานรัฐสภา และความคิดเห็นของสมาชิกคณะผู้แทนตรวจสอบ พร้อมชี้แจงประสบการณ์ที่ดี แนวทางปฏิบัติที่ดี และแนวทางแก้ไขที่สร้างสรรค์ของจังหวัดกว๋างนิญ

คณะผู้แทนติดตามสำรวจโครงการสถาบันสหภาพแรงงานบนเนินเขา Thuy San (เมืองฮาลอง)

ก่อนหน้านี้ คณะผู้แทนกำกับดูแลได้ทำการสำรวจภาคสนามที่นิคมอุตสาหกรรม Dong Mai นิคมอุตสาหกรรม Song Khoai โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้เชี่ยวชาญที่นิคมอุตสาหกรรม Dong Mai โครงการบ้านพักอาศัยสังคมบนเนินเขา Ngan Bang โครงการพื้นที่บริการเมือง Hung Thang โครงการสถาบันสหภาพแรงงานบนเนินเขา Thuy San และทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนนครฮาลองและคณะกรรมการประชาชนเมือง Quang Yen

แหล่งที่มา