ความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน

วันนี้ (11 มิถุนายน) ณ กรุงฮานอย รองนายกรัฐมนตรีเจิ่น ฮอง ฮา ได้เป็นประธานการประชุมออนไลน์เพื่อรวบรวมความคิดเห็น แลกเปลี่ยน และหารือเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการควบคุมการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินหลายมาตราที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และค่าเช่าที่ดิน นายห่า ซี ดง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้เข้าร่วมการประชุม ณ สะพานจังหวัดกวางจิ

ร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐได้ที่ดินคืน ประกอบด้วย 3 บท และ 32 มาตรา พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้มาตรา 3 มาตรา 87 มาตรา 92 มาตรา 94 มาตรา 95 มาตรา 96 มาตรา 98 มาตรา 99 มาตรา 100 มาตรา 102 มาตรา 106 มาตรา 107 มาตรา 108 มาตรา 109 และมาตรา 111 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐได้ที่ดินคืน หัวข้อการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกา ได้แก่ หน่วยงานของรัฐซึ่งใช้อำนาจและความรับผิดชอบในการเป็นตัวแทนประชาชนผู้เป็นเจ้าของที่ดินทั้งหมด ปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการที่ดินของรัฐอย่างเป็นเอกภาพ และข้าราชการพลเรือนที่ปฏิบัติงานบริหารที่ดินในระดับตำบล หน่วยงานและองค์กรที่ปฏิบัติหน้าที่ชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน ประชาชนผู้ซึ่งที่ดินถูกยึดและเจ้าของทรัพย์สินที่ยึดติดอยู่กับที่ดินที่ถูกยึด และหัวข้ออื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง...

ผู้แทนที่เข้าร่วมประชุม ณ จุดสะพาน กวางตรี - ภาพ: TL

ร่างพระราชกฤษฎีกาซึ่งระบุรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน ประกอบด้วย 10 บท และ 114 มาตรา พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้หลายประเด็น วรรค และมาตราต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน หัวข้อการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกาประกอบด้วยหน่วยงานของรัฐที่ใช้อำนาจและความรับผิดชอบในการเป็นตัวแทนประชาชนผู้เป็นเจ้าของที่ดินทั้งหมด ปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการที่ดินอย่างเป็นเอกภาพของรัฐ ผู้ใช้ที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 4 ของกฎหมายที่ดิน และหัวข้ออื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง...

ร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมราคาที่ดินมี 6 บท 39 บทความ เกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน การสร้าง ปรับปรุง แก้ไข เพิ่มเติมบัญชีราคาที่ดิน เงื่อนไขการประกอบวิชาชีพที่ปรึกษาประเมินราคาที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หัวข้อการบังคับใช้ ได้แก่ หน่วยงานที่ปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการที่ดินของรัฐ; หน่วยงานที่มีหน้าที่จัดสร้าง ปรับปรุง แก้ไข เพิ่มเติม ประเมินราคา และตัดสินใจเกี่ยวกับบัญชีราคาที่ดิน; หน่วยงานและบุคคลที่มีอำนาจในการกำหนด ประเมินราคา และตัดสินใจเกี่ยวกับราคาที่ดินเฉพาะ; องค์กรที่ปรึกษาประเมินราคาที่ดิน บุคคลที่ประกอบวิชาชีพที่ปรึกษาประเมินราคาที่ดิน; องค์กรและบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง

ร่างพระราชกฤษฎีกากำหนดค่าธรรมเนียมที่ดินและค่าเช่าที่ดิน มี 5 บท 54 มาตรา กำหนดเนื้อหาไว้หลายประการ เช่น ขอบเขตการกำกับดูแล หัวข้อที่ใช้บังคับ หลักเกณฑ์การคำนวณ การจัดเก็บ และการชำระค่าธรรมเนียมที่ดิน หลักเกณฑ์การคำนวณ การจัดเก็บ และการชำระค่าเช่าที่ดิน หลักเกณฑ์ความรับผิดชอบของหน่วยงานและผู้ใช้ที่ดิน และบทบัญญัติในการดำเนินการ

เกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐยึดที่ดินคืน และพระราชกฤษฎีกาที่ระบุรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน มีความเห็นบางส่วนเสนอให้ปรับปรุงรายการต่างๆ เช่น การชดเชยความเสียหายต่อทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการลงทุนในที่ดินที่เหลือ การสนับสนุน ข้อตกลงการย้ายถิ่นฐาน การจัดหาเงินทุน และการจ่ายค่าชดเชย การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐาน... ส่วนขอบเขตของการปรับปรุง มีความเห็นบางส่วนเสนอให้ปรับปรุงและชี้แจงขอบเขตของการปรับปรุงร่างพระราชกฤษฎีกา โดยแยกขอบเขตของการปรับปรุงร่างพระราชกฤษฎีกาออกจากร่างเอกสารอื่นๆ ที่ให้รายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายที่ดินอย่างชัดเจน มีข้อเสนอให้เพิ่มเนื้อหาในประเด็น วรรค และบทความ รวมบทความ วรรค และบทความต่างๆ เข้าด้วยกัน ปรับปรุงและแก้ไขการร่างเอกสารทางเทคนิค ภาษา และรูปแบบ ปรับปรุงและแก้ไขการอ้างอิงและเอกสารอ้างอิงให้เหมาะสม...

ในส่วนของพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และค่าเช่าที่ดิน ผู้แทนส่วนใหญ่เห็นด้วยกับบทบัญญัติในร่างพระราชกฤษฎีกาเพื่อแก้ไขข้อบกพร่องและความยากลำบากของนโยบายที่ดินในปัจจุบัน เพื่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ประชาชน และธุรกิจต่างๆ สามารถจัดระเบียบและปฏิบัติตามได้ง่ายขึ้น

นอกจากนี้ จากสถานการณ์ปัจจุบัน ผู้แทนบางส่วนยังได้ขอให้ กระทรวงการคลัง และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ชี้แจงเนื้อหาบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับวิธีการประเมินราคาที่ดินตามวิธีส่วนเกิน หลักการดำเนินการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาหน่วยเช่าที่ดิน ระยะเวลาในการรักษาเสถียรภาพการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี (รวมถึงกรณีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน)...

ในการประชุม รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา ได้ขอให้สำนักงานรัฐบาลประสานงานกับกระทรวงการคลัง กระทรวงยุติธรรม และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อพิจารณา วิเคราะห์ ทบทวน และจัดทำร่างกฎหมายให้แล้วเสร็จ เพื่อให้มั่นใจว่ากฎระเบียบปัจจุบันได้รับการสืบทอดผ่านการปฏิบัติจริงตามข้อกำหนดในการปฏิบัติงาน สร้างความสอดคล้องและสอดคล้องกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และมีความเป็นไปได้สูง หน่วยงานท้องถิ่น สมาคม และวิสาหกิจต่างๆ จะต้องส่งข้อคิดเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยเร็ว เพื่อศึกษา ปรับปรุง และจัดทำร่างกฎหมายเพื่อยื่นต่อรัฐบาล

รองนายกรัฐมนตรีขอให้หน่วยงานที่ร่างพระราชกฤษฎีกาดังกล่าวพิจารณา พิจารณาอย่างรอบคอบ และขอความเห็นจากกระทรวงยุติธรรมก่อนนำเสนอนายกรัฐมนตรีลงนาม ว่าด้วยการปรับขอบเขตพระราชกฤษฎีกาให้ครบถ้วน ถูกต้อง เป็นระเบียบวิธีปฏิบัติถูกต้อง สอดคล้องและไม่ขัดแย้งกับพระราชกฤษฎีกาและระเบียบอื่นๆ

เตยลอง - ฮาตรัง

แหล่งที่มา