ฮานอยจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อกำจัดบ้านชั่วคราวและทรุดโทรม

โดยเฉพาะการปฏิบัติตามประกาศฉบับที่ 158 ของ สำนักงานรัฐบาล เกี่ยวกับข้อสรุปของนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ในการประชุมออนไลน์ระดับชาติครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการกำกับดูแลเพื่อขจัดบ้านชั่วคราวและ ทรุดโทรม ทั่วประเทศและเอกสารที่เกี่ยวข้อง คณะกรรมการประชาชนเมืองสั่งให้คณะกรรมการประชาชนเขต (คณะกรรมการประชาชนตำบลหลังการจัดระเบียบใหม่) อิงตามกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยที่กำหนดไว้ในการจัดสรรที่ดินและแผนผังเขตในเมืองหลวง ฮานอย การวางแผนสำหรับระยะเวลา 2021-2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และการวางแผนการใช้ที่ดินระดับเขตและแผนผังสำหรับระยะเวลา 2021-2030 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมือง เพื่อจัดให้มีการทบทวนเพื่อจัดลำดับความสำคัญของการจัดสรรที่ดินที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนที่มีปัญหาในที่ดินที่อยู่อาศัยในรูปแบบการจัดสรรที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน การยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2024

นครฮานอยจัดให้มีการทบทวนรายวิชา ส่งเสริมให้ประชาชนดำเนินการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย และยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ให้ดำเนินการปลูกสร้างบ้านบนที่ดิน เกษตรกรรม ในเขตที่อยู่อาศัย ที่ดินเกษตรกรรมในแปลงที่ดินเดียวกันกับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย หรือที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรซึ่งมิใช่ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยของครัวเรือนและบุคคล ตามผังการใช้ที่ดินระดับอำเภอ หรือผังเมืองทั่วไป หรือผังเมืองรวม หรือผังเมืองและชนบท ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

พร้อมกันนี้ ให้จัดให้มีการตรวจสอบพื้นที่ดินที่เป็นแหล่งกำเนิดเกษตรกรรมและป่าไม้ ในพื้นที่ เพื่อรับรองสิทธิการใช้ที่ดินของผู้ที่ใช้ที่ดิน ได้แก่ ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย โดยมีเอกสารจากเกษตรกรรมและป่าไม้ของรัฐเป็นหลักฐาน ก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2547 หรือรายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนครศรีธรรมราช พิจารณาตัดสินใจเรียกคืนที่ดินตามบทบัญญัติในมาตรา 181 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน เพื่อจัดสรรให้แก่ผู้ที่ไม่มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ตามบทบัญญัติในข้อ ค. วรรค 3 มาตรา 124 และข้อ ข. วรรค 1 มาตรา 157 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

กรณีรัฐทวงคืนที่ดิน ควรให้กองทุนที่ดินที่ศูนย์พัฒนาที่ดินจัดสรรและบริหารจัดการให้สามารถจัดการย้ายถิ่นฐานให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยได้อย่างทันท่วงที พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ต้องเป็นไปตามบทบัญญัติเกี่ยวกับเงื่อนไขและเกณฑ์ในกฎหมายที่ดิน สอดคล้องกับประเพณีวัฒนธรรม ขนบธรรมเนียม และประเพณีปฏิบัติของชุมชนที่ได้ฟื้นฟูผืนดิน โดยคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ประจำชาติที่เชื่อมโยงกับขนบธรรมเนียม ประเพณี และความเชื่อของกลุ่มชาติพันธุ์

ในการจัดเตรียมที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่มีปัญหาที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ตามแนวทางของนายกรัฐมนตรีที่กล่าวมาข้างต้นนั้น คณะกรรมการราษฎรประจำอำเภอ (คณะกรรมการราษฎรประจำตำบลภายหลังการจัดเตรียม) สำนักงานที่ดิน จะดำเนินการตามขั้นตอนการจัดการที่ดิน เช่น การแบ่งที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน การออกหรือแลกเปลี่ยนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินใหม่ การถือกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน... ตามกระบวนการที่ง่ายและไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม

ที่มา: https://hanoimoi.vn/ha-noi-bo-tri-quy-dat-de-xoa-nha-tam-nha-dot-nat-702258.html