ฮานอยแจ้งเรื่องการออกหนังสือสีชมพูให้กับอพาร์ตเมนต์ที่เป็นประเด็นถกเถียงหลายชุด

ในรายงานล่าสุดที่ตอบสนองต่อคำร้องของผู้มีสิทธิลงคะแนน คณะกรรมการประชาชน ฮานอย แจ้งเกี่ยวกับการออกหนังสือรับรอง (เรียกอีกอย่างว่าหนังสือสีชมพูหรือหนังสือสีแดง) สำหรับอพาร์ทเมนท์ในโครงการอพาร์ทเมนท์ เช่น The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc... ในเขต Thanh Xuan และ Cau Giay

โดยเฉพาะในเขตThanh Xuan อาคารอพาร์ทเมนต์ Golden West ที่ตั้งอยู่ที่แปลง 2.5HH ถนน Le Van Thiem แขวง Nhan Chinh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico) ไม่ได้รับใบรับรอง (หรือที่เรียกว่าสมุดปกแดงหรือสมุดชมพู) สำหรับอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

สาเหตุเนื่องจากผู้ลงทุนไม่ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายโครงการให้แล้วเสร็จและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายเพื่อจดทะเบียนและออกหนังสือรับรองโครงการตามระเบียบ

ด้วยเหตุผลเดียวกันกับข้างต้น อาคารอพาร์ทเมนต์ The Legacy ซึ่งตั้งอยู่ที่ 106 ถนน Nguy Nhu Kon Tum เขต Nhan Chinh ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมสำหรับอพาร์ทเมนต์เหล่านี้

Hà Nội thông tin về cấp sổ hồng của hàng loạt chung cư có những lùm xùm - 1 — นักลงทุนอพาร์ตเมนต์ Legacy ได้ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้อาศัยมานานหลายปีแต่ก็ยังไม่แก้ไขการละเมิดและออกสมุดสีชมพู (ภาพ: Ha Phong)

โครงการอพาร์ตเมนต์สตาร์ซิตี้เซ็นเตอร์ (หรือที่รู้จักกันในชื่อ D'Capitale) บนที่ดินที่มีสัญลักษณ์ HH ในเขตเมืองทางตะวันออกเฉียงใต้ของถนนตรันดุยฮึง แขวงจุงฮวา เขตก่าวเจียย ลงทุนโดยบริษัทโงยเซาเวียดเรียลเอสเตท จำกัด โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสำหรับโครงการที่มีสัญลักษณ์ A, B, C, D, G, H

ทั้งนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ออกหนังสือรับรองให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยที่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อนักลงทุนในโครงการที่กำหนดประเภท A, B, D, H

สำหรับโครงการที่มีสัญลักษณ์ C และ G ณ อาคารอพาร์ตเมนต์สตาร์ซิตี้เซ็นเตอร์ ยังไม่มีการออกใบรับรองสำหรับอพาร์ตเมนต์ สาเหตุคือ ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้ครบถ้วน และส่งเอกสารดังกล่าวไปยังกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนและออกใบรับรองของโครงการตามระเบียบ

สำนักงาน Viet Duc Complex - พื้นที่บริการและที่พักอาศัย ตั้งอยู่ที่ซอย 164 ถนน Khuat Duy Tien เขต Nhan Chinh ได้รับการลงทุนจากบริษัท Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company ในฐานะตัวแทนของกิจการร่วมค้า (บริษัท Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company, บริษัท Construction and Materials Trading Joint Stock Company, บริษัท Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) โดยนักลงทุนได้ยื่นเอกสารการตรวจสอบทางกฎหมายเพื่อออกใบรับรองต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมในเดือนมิถุนายนปีนี้

ตามที่ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Dan Tri รายงาน อพาร์ตเมนต์ Golden West, The Legacy, Viet Duc Complex และ Starcity Center ต่างเคยมีเรื่องอื้อฉาวเกี่ยวกับการละเมิดกฎในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง หรือตอนที่ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ หรือตอนที่ผู้อยู่อาศัยย้ายเข้ามา

ยกตัวอย่างเช่น จากผลตอบรับจากผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดเดอะเลกาซี พบว่านับตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา เมื่อได้รับมอบอาคารชุด โครงการนี้มีข้อบกพร่องหลายประการ ก่อให้เกิดความไม่พอใจ งานก่อสร้างบางรายการที่ผู้ลงทุนก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างและแบบแปลนที่กรมควบคุมการก่อสร้างประเมินไว้

ผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดแห่งนี้ยังได้รวมตัวกันหลายครั้งเพื่อแขวนป้ายประท้วงนักลงทุนที่ไม่ปฏิบัติตามพันธสัญญา เพิ่มค่าจอดรถ ตัดไฟและน้ำโดยพลการ และล่าช้าในการออกหนังสือปกแดง

แหล่งที่มา