ฮานอยแจ้งข่าวการออกสมุดสีชมพูให้อพาร์ตเมนต์ที่มีปัญหาหลายชุด

ในรายงานล่าสุดที่ตอบสนองต่อคำร้องขอของผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียง คณะกรรมการประชาชน ฮานอย แจ้งเกี่ยวกับการออกใบรับรอง (เรียกอีกอย่างว่าหนังสือสีชมพูหรือหนังสือสีแดง) สำหรับอพาร์ทเมนท์ในโครงการอพาร์ทเมนท์เช่น The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc... ในเขต Thanh Xuan และ Cau Giay

โดยเฉพาะในเขตThanh Xuan อาคารอพาร์ทเมนต์ Golden West ที่ตั้งอยู่ที่ล็อตที่ 2.5HH ถนน Le Van Thiem แขวง Nhan Chinh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico) ไม่ได้รับใบรับรอง (หรือที่เรียกว่าสมุดสีแดงหรือสมุดสีชมพู) สำหรับอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

สาเหตุเกิดจากผู้ลงทุนไม่ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้ครบถ้วนและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายเพื่อจดทะเบียนและออกหนังสือรับรองที่โครงการตามกฎหมายกำหนด

ด้วยเหตุผลเดียวกันกับข้างต้น อาคารอพาร์ตเมนต์ The Legacy ซึ่งตั้งอยู่ที่ 106 ถนน Nguy Nhu Kon Tum เขต Nhan Chinh ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมสำหรับอพาร์ตเมนต์

Hà Nội thông tin về cấp sổ hồng của hàng loạt chung cư có những lùm xùm - 1 — นักลงทุนอพาร์ตเมนต์ Legacy ได้ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้อาศัยมานานหลายปีแล้วแต่ก็ยังไม่แก้ไขการละเมิดและออกสมุดสีชมพู (ภาพ: Ha Phong)

โครงการอพาร์ทเมนต์ Starcity Center (อีกชื่อหนึ่งคือ D'Capitale) บนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย HH ในพื้นที่เขตเมืองทางตะวันออกเฉียงใต้ของถนน Tran Duy Hung แขวง Trung Hoa เขต Cau Giay ลงทุนโดยบริษัท Ngoi Sao Viet Real Estate จำกัด โครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ได้แก่ งานที่มีสัญลักษณ์ A, B, C, D, G, H.

ทั้งนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ออกหนังสือรับรองให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยที่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อนักลงทุนในโครงการที่กำหนดชื่อ A, B, D, H

สำหรับโครงการที่มีสัญลักษณ์ C และ G ณ อาคารอพาร์ตเมนต์สตาร์ซิตี้ เซ็นเตอร์ ยังไม่มีการดำเนินการออกใบรับรองสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ สาเหตุเนื่องมาจากผู้ลงทุนไม่ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้ครบถ้วนและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายเพื่อจดทะเบียนและออกหนังสือรับรองโครงการตามกฎหมายกำหนด

สำนักงาน Viet Duc Complex - พื้นที่บริการและที่พักอาศัยที่ซอย 164 ถนน Khuat Duy Tien เขต Nhan Chinh ได้รับการลงทุนจากบริษัท Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company ซึ่งเป็นตัวแทนของบริษัทร่วมทุน (บริษัท Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; บริษัทร่วมทุนด้านการค้าวัสดุก่อสร้าง บริษัทร่วมทุนด้านกลุ่มอุปกรณ์ก่อสร้างและอุตสาหกรรม) นักลงทุนได้ยื่นเอกสารสอบกฎหมายเพื่อขอรับการรับรองจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมในเดือนมิถุนายนปีนี้

ตามที่ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Dan Tri รายงาน อพาร์ตเมนต์ Golden West, The Legacy, Viet Duc Complex และ Starcity Center ต่างเคยมีเรื่องอื้อฉาวเกี่ยวกับการละเมิดกฎระหว่างกระบวนการก่อสร้าง หรือในขณะที่ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ หรือเมื่อมีผู้อยู่อาศัยย้ายเข้ามา

เช่น จากผลตอบรับของผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดเดอะเลกาซี่ ตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา เมื่อรับมอบห้องชุดมา โครงการนี้ยังมีจุดบกพร่องหลายประการ ทำให้รู้สึกหงุดหงิด รายการบางรายการที่นักลงทุนสร้างขึ้นไม่เป็นไปตามใบอนุญาตการก่อสร้างและแบบการออกแบบที่ได้รับการประเมินโดยกรมบริหารการก่อสร้าง

ผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดแห่งนี้ยังได้รวมตัวกันแขวนป้ายประท้วงผู้ลงทุนที่ไม่ปฏิบัติตามพันธกรณี เพิ่มค่าจอดรถ ตัดไฟและน้ำประปาโดยพลการ และล่าช้าในการออกหนังสือปกแดง

แหล่งที่มา