เกาหลีใต้: ราคาบ้านแพงกระทบเศรษฐกิจ

เอสจีจีพี 16/09/2023 07:04 น.

ในรายงานไตรมาสที่ส่งถึง รัฐสภา เกาหลีใต้ ธนาคารแห่งเกาหลี (BOK) ระบุว่าอัตราส่วนราคาบ้านต่อรายได้อยู่ที่ 26%

นั่นหมายความว่าคนงานโดยเฉลี่ยจะต้องออมเงินทั้งเดือนเป็นเวลา 26 ปีเพื่อซื้อบ้าน ^{ขนาด 90 ตารางเมตร} อัตรานี้ค่อยๆ เพิ่มขึ้นจาก 17.4% ในปี 2020 เป็น 23.6% ในปี 2021 และ 29.4% ในปี 2022

ตามรายงานของธนาคารกลางเกาหลีใต้ เมื่อเทียบกับสภาพ เศรษฐกิจ พื้นฐานแล้ว ราคาที่อยู่อาศัยในเกาหลีใต้ยังคงสูงอยู่ โดยไม่คำนึงถึงรายได้

นับตั้งแต่เดือนเมษายนปีนี้ สินเชื่อครัวเรือนที่ออกโดยธนาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจนอยู่ในระดับที่น่ากังวล ณ เดือนสิงหาคม จำนวนสินเชื่อเพิ่มขึ้นมากกว่า 25 ล้านล้านวอน (1.88 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในเวลาเพียงห้าเดือน โดยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเพิ่มขึ้นโดยรวม

รายงานของธนาคารกลางเกาหลีใต้ระบุว่าหนี้ครัวเรือนของเกาหลีใต้เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนถึงจุดที่อาจเป็นภัยคุกคามต่อเสถียรภาพทางการเงินและเศรษฐกิจจุลภาค

แหล่งที่มา