การเดินทางสุดระทึกของโครงการ “จัตุรัสเบญจม” ที่ครั้งหนึ่งมีคุณจวงมีลานร่วมอยู่ด้วย

(NLDO) - โครงการจัตุรัสเบนถันเคยเกี่ยวข้องกับนางสาว Truong My Lan และเคยมีโฆษณาขายในราคา 1 พันล้านดองต่อตารางเมตร

Masterise Homes เพิ่งได้รับการยืนยันที่จะเป็นผู้พัฒนาโครงการ The Spirit of Saigon หลังจากหยุดดำเนินการมาเป็นเวลานาน โครงการนี้อยู่ในตำแหน่ง “เพชร” ตรงข้ามตลาดเบนถัน เขต 1 นครโฮจิมินห์

โครงการนี้ซึ่งมีด้านหน้าอาคารอันทรงคุณค่า 4 ด้านบนถนน Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam และ Pho Duc Chinh คาดว่าจะกลายเป็นสัญลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมแห่งใหม่ของเมือง โดยมีราคาอพาร์ตเมนต์เกือบ 1 พันล้านดองต่อตารางเมตร

โครงการนี้มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมและจะได้รับการพัฒนาโดย Masterise Homes

The Spirit of Saigon ได้รับการลงทุนครั้งแรกโดยบริษัท Saigon Glory Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทที่ Bitexco Group ถือหุ้น 100% โดยมีทุนการลงทุนรวมสูงถึง 500 ล้านเหรียญสหรัฐ

โครงการนี้มีแผนที่จะประกอบด้วยอาคารสองอาคารขนาด 46 และ 55 ชั้น รวมถึงอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับอนุญาตให้ขายจำนวน 214 ยูนิต และห้องพักในโรงแรมระดับ 6 ดาวประมาณ 250 ห้อง อย่างไรก็ตาม กระบวนการดำเนินการพบอุปสรรคมากมาย

หลังจากสร้างอุโมงค์เสร็จแล้ว โครงการดังกล่าวถูกระงับในช่วงปี 2555-2556 จากนั้นจึงเริ่มดำเนินการอีกครั้งในกลางปี ​​2563 แต่โครงการยังคงอยู่ในสภาพ "ไม่มีการดำเนินการใดๆ"

ผู้พัฒนาโครงการ Masterise Homes เพิ่งเปลี่ยนป้ายโฆษณาของตน

ในปี 2563 บริษัท ไซง่อน กลอรี จำกัด ได้ออกพันธบัตร 10 ฉบับ มูลค่ารวม 10,000 พันล้านดอง เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการ The Spirit of Saigon

เพื่อให้มั่นใจในภาระผูกพันในการชำระเงิน เงินทุนทั้งหมดของกลุ่ม Bitexco ที่โครงการ Saigon Glory รวมไปถึง Tower A ของโครงการ ได้รับการจำนองไว้กับธนาคาร Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank )

อย่างไรก็ตาม ในบริบทของความยากลำบากทางการเงิน Saigon Glory ถูกบังคับให้รวมการออกพันธบัตรและเงินกู้จากธนาคารเข้าด้วยกันเพื่อให้สามารถดำเนินงานและความคืบหน้าของโครงการได้

นางสาว Truong My Lan อดีตประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท Van Thinh Phat ยังมีบทบาทสำคัญในการถ่ายโอนและบริหารจัดการโครงการ The Spirit of Saigon หรือที่เรียกอีกอย่างหนึ่งว่า One Central อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2018 นางสาวลานได้บรรลุข้อตกลงในการโอนโครงการจาก Bitexco Group มูลค่าประมาณ 22,000 พันล้านดอง แม้ทางกฎหมายโครงการนี้ยังคงเป็นของไซง่อน กลอรี แต่คุณหลานยังคงส่งคนเข้ามาบริหารจัดการและวางแผนเปิดการขายอพาร์ตเมนต์ในราคาสูงถึง 1 พันล้านดองต่อตรม.

มุมมองโครงการจากด้านบน

ในปี 2022 โครงการ The Spirit of Saigon ถูกโอนไปยังบริษัท Viva Land ซึ่งเป็นสมาชิกของระบบนิเวศของ Van Thinh Phat Group และเปลี่ยนชื่อเป็น Pearl อย่างไรก็ตาม หลังจากเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ Van Thinh Phat โครงการดังกล่าวก็กลับมาใช้ชื่อเดิมและคืนความเป็นเจ้าของให้กับ Bitexco Group อีกครั้ง

ภายในปี 2567 Bitexco จะดำเนินการโอนการลงทุนทั้งหมด 100% จากบริษัท Saigon Glory Company Limited ไปยังบริษัท Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited ต่อไป ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนครั้งใหม่ในกระบวนการทางกฎหมายและการเป็นเจ้าของโครงการ

Masterise Homes เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ดังในเวียดนาม โดยมีโครงการร่วมกับบริษัทต่างชาติอย่าง Marriott International และ Elie Saab นอกจากนี้ Masterise Homes ยังร่วมมือกับบริษัท Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited ในโครงการ Masteri West Heights ในฮานอยอีกด้วย

ในนครโฮจิมินห์ บริษัท Masterise Homes ได้สร้างชื่อเสียงด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์แรกในเวียดนาม นั่นคือ Grand Marina Saigon ที่ตั้งอยู่ในย่านบ่าซอน เขตที่ 1 นอกจากนี้ หน่วยงานนี้ยังดำเนินโครงการระดับไฮเอนด์อื่นๆ อีกหลายโครงการ เช่น Global City ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ในนครทูดึ๊ก ที่มีแผนที่จะกลายเป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าแห่งใหม่ของเมือง

ที่มา: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm