การเดินทางสุดระทึกของโครงการ “จัตุรัสเบญจม” ที่ครั้งหนึ่งมีคุณจวงมีลานร่วมอยู่ด้วย

(NLDO) - โครงการจัตุรัสเบนถันเคยเกี่ยวข้องกับนางสาว Truong My Lan และเคยมีโฆษณาขายในราคา 1 พันล้านดองต่อตารางเมตร

Người Lao Động•27/05/2025

Masterise Homes เพิ่งได้รับการยืนยันที่จะเป็นผู้พัฒนาโครงการ The Spirit of Saigon หลังจากหยุดดำเนินการมาเป็นเวลานาน โครงการนี้อยู่ในตำแหน่ง “เพชร” ตรงข้ามตลาดเบนถัน เขต 1 นครโฮจิมินห์

โครงการนี้ซึ่งมีด้านหน้าอาคารอันทรงคุณค่า 4 ด้านบนถนน Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam และ Pho Duc Chinh คาดว่าจะกลายเป็นสัญลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมแห่งใหม่ของเมือง โดยมีราคาอพาร์ตเมนต์เกือบ 1 พันล้านดองต่อตารางเมตร

โครงการนี้มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมและจะได้รับการพัฒนาโดย Masterise Homes

The Spirit of Saigon ได้รับการลงทุนครั้งแรกโดยบริษัท Saigon Glory Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทที่ Bitexco Group ถือหุ้น 100% โดยมีทุนการลงทุนรวมสูงถึง 500 ล้านเหรียญสหรัฐ

โครงการนี้มีแผนที่จะประกอบด้วยอาคารสองอาคารขนาด 46 และ 55 ชั้น รวมถึงอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับอนุญาตให้ขายจำนวน 214 ยูนิต และห้องพักในโรงแรมระดับ 6 ดาวประมาณ 250 ห้อง อย่างไรก็ตาม กระบวนการดำเนินการพบอุปสรรคมากมาย

หลังจากสร้างอุโมงค์เสร็จแล้ว โครงการดังกล่าวถูกระงับในช่วงปี 2555-2556 จากนั้นจึงเริ่มดำเนินการอีกครั้งในกลางปี 2563 แต่โครงการยังคงอยู่ในสภาพ "ไม่มีการดำเนินการใดๆ"

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 1. — ผู้พัฒนาโครงการ Masterise Homes เพิ่งเปลี่ยนป้ายโฆษณาของตน

ในปี 2563 บริษัท ไซง่อน กลอรี จำกัด ได้ออกพันธบัตร 10 ฉบับ มูลค่ารวม 10,000 พันล้านดอง เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการ The Spirit of Saigon

เพื่อให้มั่นใจในภาระผูกพันในการชำระเงิน เงินทุนทั้งหมดของกลุ่ม Bitexco ที่โครงการ Saigon Glory รวมไปถึง Tower A ของโครงการ ได้รับการจำนองไว้กับธนาคาร Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank )

อย่างไรก็ตาม ในบริบทของความยากลำบากทางการเงิน Saigon Glory ถูกบังคับให้รวมการออกพันธบัตรและเงินกู้จากธนาคารเข้าด้วยกันเพื่อให้สามารถดำเนินงานและความคืบหน้าของโครงการได้

นางสาว Truong My Lan อดีตประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท Van Thinh Phat ยังมีบทบาทสำคัญในการถ่ายโอนและบริหารจัดการโครงการ The Spirit of Saigon หรือที่เรียกอีกอย่างหนึ่งว่า One Central อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2018 นางสาวลานได้บรรลุข้อตกลงในการโอนโครงการจาก Bitexco Group มูลค่าประมาณ 22,000 พันล้านดอง แม้ทางกฎหมายโครงการนี้ยังคงเป็นของไซง่อน กลอรี แต่คุณหลานยังคงส่งคนเข้ามาบริหารจัดการและวางแผนเปิดการขายอพาร์ตเมนต์ในราคาสูงถึง 1 พันล้านดองต่อตรม.

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 2. — มุมมองโครงการจากด้านบน

ในปี 2022 โครงการ The Spirit of Saigon ถูกโอนไปยังบริษัท Viva Land ซึ่งเป็นสมาชิกของระบบนิเวศของ Van Thinh Phat Group และเปลี่ยนชื่อเป็น Pearl อย่างไรก็ตาม หลังจากเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ Van Thinh Phat โครงการดังกล่าวก็กลับมาใช้ชื่อเดิมและคืนความเป็นเจ้าของให้กับ Bitexco Group อีกครั้ง

ภายในปี 2567 Bitexco จะดำเนินการโอนการลงทุนทั้งหมด 100% จากบริษัท Saigon Glory Company Limited ไปยังบริษัท Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited ต่อไป ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนครั้งใหม่ในกระบวนการทางกฎหมายและการเป็นเจ้าของโครงการ

Masterise Homes เป็นที่รู้จักในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ดังในเวียดนาม โดยมีโครงการร่วมกับบริษัทต่างชาติอย่าง Marriott International และ Elie Saab นอกจากนี้ Masterise Homes ยังร่วมมือกับบริษัท Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited ในโครงการ Masteri West Heights ในฮานอยอีกด้วย

ในนครโฮจิมินห์ บริษัท Masterise Homes ได้สร้างชื่อเสียงด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์แรกในเวียดนาม นั่นคือ Grand Marina Saigon ที่ตั้งอยู่ในย่านบ่าซอน เขตที่ 1 นอกจากนี้ หน่วยงานนี้ยังดำเนินโครงการระดับไฮเอนด์อื่นๆ อีกหลายโครงการ เช่น Global City ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ในนครทูดึ๊ก ที่มีแผนที่จะกลายเป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าแห่งใหม่ของเมือง

ที่มา: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm