อำเภอเลืองเซินขจัดอุปสรรคโครงการถนนเชื่อมภูมิภาค

โครงการถนนสายภูมิภาคหัวบินห์-ฮานอยและทางด่วนซอนลา (หัวบินห์-ม็อกโจว) ผ่านอำเภอเลืองซอนอยู่ระหว่างการก่อสร้างและปรับพื้นที่ (GPMB) พื้นที่ทั้งหมดที่ต้องฟื้นฟูคือ 41.21 เฮกตาร์ ความยาวถนนคือ 7.9 กม. จนถึงปัจจุบัน อำเภอได้ฟื้นฟูพื้นที่แล้วสำหรับพื้นที่ 28.94/41.21 เฮกตาร์ (เพิ่มขึ้นถึง 70.22%) ส่วนที่เหลือ 12.27 เฮกตาร์ จ่ายเงินไปแล้วกว่า 70,000 ล้านดองให้กับครัวเรือน 291 หลัง GPMB ได้รับการฟื้นฟูแล้วสำหรับระยะทาง 6.44/7.9 กม.

โครงการเชื่อมต่อเขตหัวบินห์ - ฮานอย และทางด่วนเซินลา (หัวบินห์ - ม็อคจาว) ผ่านอำเภอเลืองเซิน อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

อย่างไรก็ตาม พื้นที่ที่ถูกถาง 12.27 เฮกตาร์กำลังเผชิญกับความยากลำบากหลายประการ ตัวอย่างเช่น แผนที่การจัดซื้อที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง ประเภทที่ดินได้รับการปรับ และพื้นที่ที่ดินถูกแยกออกจากกันเนื่องจากการควบรวมที่ดิน ดังนั้นแผนที่การจัดซื้อที่ดินจึงต้องได้รับการปรับเปลี่ยนหลายครั้ง การปรับการจัดซื้อที่ดินและการแบ่งที่ดินที่ดำเนินการโดยที่ปรึกษาการจัดซื้อที่ดินไม่มีการรับประกัน และข้อมูลพื้นที่มีข้อผิดพลาดหลังจากการวัดแต่ละครั้ง ทำให้เกิดความยากลำบากมากมายในการตรวจสอบและทบทวน

เมื่อวันที่ 17 เมษายน 2568 ศูนย์พัฒนาที่ดินได้รับเอกสารชุดหนึ่ง ได้แก่ แผนที่ และรายการวัดที่ดินที่ปรับปรุงแล้ว พื้นที่รวม 381,434.4 ตร.ม. เมื่อตรวจสอบและทบทวนแล้ว พบว่ามีพื้นที่คืนทุนไม่ตรงกับพื้นที่ที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอประกาศคืนทุน 30,761.3 ตร.ม. (ประกาศคืนทุน 412,195.7 ตร.ม.)

สำหรับพื้นที่ เกษตรกรรม ที่ไม่ได้รับใบรับรองการใช้ที่ดิน พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับใบรับรองการใช้ที่ดินที่ได้รับนั้นจะต้องได้รับการตรวจสอบตามคำแนะนำในจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1486 ลงวันที่ 3 เมษายน 2568 ของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนยังไม่ได้จัดเตรียมแฟ้มข้อมูลแปลงที่ดินให้กับคณะกรรมการประชาชนตำบลกาวซอนเพื่อใช้เป็นฐานในการตรวจสอบ และได้ขอให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมประจำอำเภอ สาขาสำนักงานทะเบียนที่ดินประจำอำเภอ และทีมภาษีประจำอำเภอกำหนดภาระผูกพันทางการเงินตามระเบียบข้อบังคับเพื่อใช้เป็นฐานในการวางแผนชดเชยและสนับสนุนครัวเรือน (ตามระเบียบข้อบังคับ สำหรับที่ดินเกษตรกรรม ไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน แต่กระบวนการดำเนินการตามคำแนะนำในจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1486 ลงวันที่ 3 เมษายน 2568 ของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนั้นยาก ซับซ้อน และใช้เวลานานมาก)

ส่วนพื้นที่กู้คืนของโรงงานทำอิฐตวง อันห์หว่าบินห์ ที่ปัจจุบันบริหารและใช้งานทรัพย์สินหลายรายการ ได้แก่ เครื่องจักร อุปกรณ์ โรงงานทำอิฐ เตาเผา ราวตากผ้า... มูลค่าคงเหลือของทรัพย์สินบนที่ดินภายในพื้นที่กู้คืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการนั้น ถูกกำหนดไว้ที่กว่า 9.8 พันล้านดอง บริษัท เอเชีย แวลูเอชั่น แอนด์ สอบบัญชี จำกัด ได้กำหนดมูลค่าคงเหลือของทรัพย์สินไว้แล้ว แต่ไม่สามารถกำหนดต้นทุนการขนย้ายโดยประมาณตามระเบียบได้

นอกจากนี้ ที่ดินบางแปลงที่มีหลุมศพก็ถูกย้ายออกไป โดยครัวเรือนได้เรียกร้องค่าชดเชยที่ดิน อย่างไรก็ตาม ที่ดินดังกล่าวถูกคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลกาวซอนกำหนดให้เป็นที่ดินริมแม่น้ำและลำธารที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลดูแล จึงไม่เข้าเกณฑ์ที่จะได้รับค่าชดเชยที่ดิน

เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรค นายเหงียน อันห์ ดึ๊ก รองประธานคณะกรรมการประชาชนของอำเภอเลืองเซิน เสนอให้ผู้ลงทุน คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างการจราจรของจังหวัด ทำงานร่วมกับหน่วยวัดเพื่อตรวจสอบและทบทวนการเสร็จสิ้นของแผนที่การจัดซื้อที่ดินและการวัด ประสานงานกับหน่วยงานเฉพาะทางของอำเภอและตำบลเพื่อขุดเอาแปลงที่ดินเป็นฐานในการชดเชยและสนับสนุนตามระเบียบข้อบังคับ สำหรับทรัพย์สินของโรงงานอิฐตวง อันห์ ฮัว บินห์ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมและกรมก่อสร้างได้รับการร้องขอให้พิจารณาให้คำแนะนำที่ชัดเจนเกี่ยวกับการกำหนดระดับการสนับสนุนการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินหลังจากที่รัฐเข้าซื้อที่ดิน ในเวลาเดียวกัน หน่วยงานเฉพาะทางและตำบลควรเน้นที่การขจัดอุปสรรคในการทำงานการเคลียร์พื้นที่เพื่อส่งมอบให้หน่วยก่อสร้างตามกำหนดเวลา

เวียดลัม

ที่มา: https://baohoabinh.com.vn/12/201715/Huyen-Luong-Son-thao-go-vuong-mac-du-an-duong-lien-ket-vung.htm