เขตถั่นโอยยังคงหยุดประมูลที่ดินกว่า 130 แปลง คืนเงินมัดจำ

คณะกรรมการประชาชนเขต Thanh Oai กรุง ฮานอย เพิ่งมีมติระงับการประมูลที่ดิน 2 รอบเป็นการชั่วคราวสำหรับที่ดินทั้งหมด 131 แปลงในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong ตามรายงานของ Official Dispatch 2746

ผู้จัดงานประมูลได้แจ้งให้ลูกค้าที่ซื้อเอกสารการลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมการประมูลทราบว่าจะได้รับเงินคืนตามราคาที่ซื้อและจะต้องระบุหมายเลขบัญชีธนาคารเพื่อรับเงินมัดจำคืนหากมี

ก่อนหน้านี้ เขตถั่นโอ๋ ได้ประกาศเปิดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 58 แปลง ในพื้นที่หม่านกา หม่านกง หม่าหม่าน (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ ONT-07 และ ONT-08) หมู่บ้านวันกวาน ตำบลโด๋ด่ง ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ตั้งแต่ 76.55 ตารางเมตร ถึง 189.73 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตารางเมตร หรือประมาณ 406 ล้านดอง ถึงกว่า 1,000 ล้านดอง/แปลง ลูกค้าที่เข้าร่วมประมูลต้องชำระเงินล่วงหน้าประมาณ 81-201 ล้านดอง การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในเช้าวันที่ 5 ตุลาคม

สำหรับที่ดินอีก 73 แปลงในพื้นที่เดียวกันนี้ มีพื้นที่ตั้งแต่ 87.52 ตร.ม. ถึง 174.84 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับ 463 ถึง 926 ล้านดอง/แปลง เงินมัดจำสำหรับที่ดินแต่ละแปลงอยู่ระหว่าง 93 ถึง 185 ล้านดอง การประมูลครั้งนี้มีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 19 ตุลาคม

การประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลงในThanh Oai (ฮานอย) จัดขึ้นเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม (ภาพ: Duong Tam)

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่อำเภอถั่นโอยประกาศระงับการประมูลที่ดินเป็นการชั่วคราว เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัทประมูลเวียดนามได้ประกาศระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 57 แปลง ในพื้นที่เขื่อน หมู่บ้านมุคซา ตำบลกาวเซือง อำเภอถั่นโอย (ระยะที่ 1) ที่ดินเหล่านี้มีพื้นที่ตั้งแต่ 74.63 ตารางเมตร ถึง 134.69 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 8.8 ล้านดอง/ตารางเมตร หรือเทียบเท่ากับ 660 ล้านดอง ถึงเกือบ 1.2 พันล้านดอง/แปลง

เหตุผลของการระงับการประมูลคือ คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอยได้ออกหนังสือราชการเลขที่ 2421 เรื่องการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 114 แปลงในตำบลกาวเซืองเป็นการชั่วคราว ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลจะได้รับเงินค่าสมัครคืน

เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอถั่นโอยประสบความสำเร็จในการจัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นเทิ่น ตำบลถั่นกาว ที่ดินมีขนาดตั้งแต่ 60 ตารางเมตร ถึง 85 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดอง/ตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดอง/ตารางเมตร การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นใบสมัคร 4,600 คน แต่มีผู้ยื่นใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 คน จากผู้ยื่นใบสมัครทั้งหมด 1,545 คน

ที่น่าสังเกตคือ ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลสำหรับที่ดินหัวมุมอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินทั่วไปมีราคาที่ชนะการประมูลตั้งแต่ 63 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม มีที่ดิน 55 แปลงที่ยกเลิกเงินมัดจำในภายหลัง รวมถึงแปลงที่มีราคาสูงสุดมากกว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม. ในบรรดา 13 แปลงที่ชำระเงินเต็มจำนวนแล้ว แปลงที่มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 55 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm