อำเภอถั่นโอยหยุดประมูลที่ดินกว่า 130 แปลง คืนเงินมัดจำ

คณะกรรมการประชาชนเขตThanh Oai กรุง ฮานอย เพิ่งมีการตัดสินใจระงับการประมูลที่ดิน 2 รอบชั่วคราวสำหรับที่ดินทั้งหมด 131 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, หมู่บ้าน Van Quan และตำบล Do Dong ตามรายงานของ Official Dispatch 2746

ผู้จัดงานประมูลได้แจ้งให้ลูกค้าที่ซื้อเอกสารการลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมการประมูลทราบว่าลูกค้าจะได้รับเงินคืนราคาซื้อเอกสารและจะต้องระบุหมายเลขบัญชีธนาคารเพื่อรับเงินมัดจำคืนหากมี

ก่อนหน้านี้ อำเภอถั่นโอย ได้ประกาศประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 58 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man (ที่อยู่แถว ONT-07 และ ONT-08) หมู่บ้าน Van Quan ตำบลโด่ง ที่ดินมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 76.55 ตร.ม. ถึง 189.73 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับเกือบ 406 ล้านดองไปจนถึงกว่า 1 พันล้านดองต่อแปลง ลูกค้าที่เข้าร่วมประมูลจะต้องชำระเงินล่วงหน้าประมาณ 81-201 ล้านดอง การประมูลจะมีขึ้นในช่วงเช้าวันที่ 5 ตุลาคม

สำหรับที่ดินอีก 73 แปลงในบริเวณเดียวกัน พื้นที่มีตั้งแต่ 87.52 ตร.ม. ถึง 174.84 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับ 463 ล้านดองถึง 926 ล้านดอง/แปลง วางมัดจำแปลงละตั้งแต่ 93 ล้านดอง ถึง 185 ล้านดอง การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 19 ตุลาคม

การประมูลที่ดิน 68 แปลง ในทัญโอย (ฮานอย) จัดขึ้นเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม (ภาพ: Duong Tam)

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่เขตThanh Oai ประกาศระงับการประมูลที่ดินชั่วคราว เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัท Vietnam Auction Joint Stock ประกาศระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินชั่วคราวสำหรับที่ดินจำนวน 57 แปลง ในพื้นที่เขื่อน หมู่บ้าน Muc Xa ตำบล Cao Duong อำเภอ Thanh Oai (ระยะที่ 1) ที่ดินเหล่านี้มีพื้นที่ตั้งแต่ 74.63 ตร.ม. ถึง 134.69 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8.8 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับ 660 ล้านดองไปจนถึงเกือบ 1.2 พันล้านดองต่อแปลง

สาเหตุของการระงับการประมูลคือ คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอยออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 2421 เรื่องการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินชั่วคราวสำหรับแปลงที่ดิน 114 แปลงในตำบลกาวเซือง ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลจะได้รับการคืนค่าธรรมเนียมการสมัคร

วันที่ 10 สิงหาคม อำเภอThanh Oai ประสบความสำเร็จในการจัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao ขนาดที่ดินมีตั้งแต่ 60 ตร.ม. ถึง 85 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองเวียดนาม/ตร.ม. ถึง 12.5 ล้านดองเวียดนาม/ตร.ม. การประมูลดึงดูดใบสมัครจำนวน 4,600 ใบ แต่มีใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ใบจากผู้เข้าร่วมทั้งหมด 1,545 คน

ที่น่าสังเกตคือ ที่ดินมุมที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า โดยทั่วไปแล้วที่ดินจะมีราคาที่ชนะตั้งแต่ 63 ล้านดอง/ตรม. ถึง 80 ล้านดอง/ตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ต่อมามีการยกเลิกเงินฝากจำนวน 55 ล็อต ซึ่งรวมถึงล็อตที่มีราคาสูงสุดกว่า 100 ล้านดองต่อตรม. ในจำนวน 13 ล็อตที่ชำระเงินเต็มจำนวน ล็อตที่มีราคาสูงที่สุดมีราคา 55 ล้านดอง/ตรม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm