สำหรับลูกค้าที่กู้เงิน ธนาคารยังสนับสนุนสินเชื่อ 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษนานกว่า 7 ปี นักลงทุนคาดการณ์ว่านโยบายดังกล่าวน่าจะนำไปใช้กับโครงการต่างๆ ใน ฮานอย โดย Vinhomes
เป็นเจ้าของบ้านใน Vinhomes Metropolis ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนเทียบเท่ากับค่าเช่า
นาย Phan Hoai Nam (เขต Hoang Mai ฮานอย) ซึ่งติดตามตลาดอย่างใกล้ชิดมาเป็นเวลาหลายสัปดาห์ ได้แสดงความคิดเห็นว่า “หากฮานอยมีนโยบายที่คล้ายกับโครงการ Glory Heights HCMC ก็คงจะดีไม่น้อย ด้วยนโยบายนี้ ผู้ซื้อบ้านจึงไม่จำเป็นต้องกู้เงิน แต่เพียงผ่อนชำระในอัตราต่ำกว่า 1% ต่อเดือนเท่านั้น หากกู้เงิน พวกเขาจะไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ยนานถึง 8 ปี”
นายนัมคำนวณว่าหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ครอบครัวของเขาจะมีรายรับเพิ่มขึ้นเกือบ 20 ล้านดองต่อเดือน หากใช้นโยบายพิเศษเดียวกันนี้ ภายในเวลาเพียง 4 ปี ครอบครัวของเขาจะสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนในอาคารอพาร์ตเมนต์ ZR1 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตซูริก - วินโฮมส์ โอเชียนปาร์ค (เกียลัม ฮานอย) ลูกสาวของเขาจะมีโอกาสได้เรียนที่โรงเรียนดีๆ ใกล้บ้าน และได้เพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมการพัฒนาทางกายภาพและพื้นที่สีเขียวที่นี่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เธอไม่สามารถเข้าถึงได้ในปัจจุบัน เนื่องจากบ้านหลังเก่าอยู่ในซอยลึก ขาดสนามเด็กเล่นและสวน
โครงการซูริคที่ Vinhomes Ocean Park พร้อมภูมิทัศน์สไตล์สวิส
“ด้วยเงินออมเพียง 4 ปี คุณก็สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์สุดหรูในโอเชียนซิตี้ได้ ทั้งครอบครัวสามารถใช้ชีวิตเหมือนอยู่ในรีสอร์ทได้ทุกวัน เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายและกิจกรรมเทศกาลต่างๆ มากมายในเขตเมือง… ส่วนที่เหลือสามารถกู้ยืมจากธนาคารได้ พร้อมดอกเบี้ยสนับสนุนเป็นเวลา 48 เดือน ซึ่งถือเป็นความฝันของใครหลายๆ คนอย่างแน่นอน ดังนั้นกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเป็นรายบุคคลจึงสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กกว่าได้ โดยผ่อนชำระเฉลี่ยเพียง 8.6 ล้านบาทต่อเดือน ซึ่งเท่ากับค่าเช่า” นายนาม กล่าว
ก่อนหน้านี้ ในนครโฮจิมินห์ นโยบายการขายที่ “ไม่เคยมีมาก่อน” ของ Vinhomes มีส่วนช่วยสร้าง “สถิติ” ของการปิดการขายอพาร์ตเมนต์ 2,000 ห้องภายในเวลาเพียง 34 ชั่วโมงหลังจากเปิดดำเนินการ นอกเหนือจากคุณค่าที่แท้จริงของโครงการแล้ว งานให้คำปรึกษาด้านผลิตภัณฑ์ 53 งานที่จัดขึ้นใน 2 สัปดาห์ล้วนเต็มไปด้วยผู้เข้าร่วมงาน ฉากที่มีลูกค้าจำนวนมากเข้าแถวยาวเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ Glory Heights ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญในการ “ทำลายกำแพง” ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางภาคใต้
ลูกค้าต่อแถวลงนามขั้นตอนซื้ออพาร์ทเมนท์ในโฮจิมินห์ซิตี้ พร้อมนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษจาก Vinhomes
จากมุมมองของนักลงทุนมืออาชีพ คุณ Dung Nguyen (เขต Hai Ba Trung ฮานอย) ผู้มีประสบการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15 ปี ให้ความเห็นว่าจุดแข็งของนโยบายการขายนี้คือช่วงเวลาที่ได้รับสิทธิพิเศษที่ยาวนานเพียงพอที่นักลงทุนจะได้รับผลประโยชน์จากดอกเบี้ยทบต้นจากการเช่า และรอให้ราคาเพิ่มขึ้นในรอบอสังหาริมทรัพย์รอบถัดไป
“การที่คนมีทุนน้อยสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ของ Vinhomes หรือซื้อบ้านก่อนแล้วค่อยจ่ายทีหลังได้ ถือเป็นโอกาสอันหายากที่นักลงทุนจำนวนมากจะเข้าถึงช่องทางการทำกำไรที่น่าสนใจ เพราะในช่วงที่ตลาดเอื้ออำนวย ผมได้เห็นผลิตภัณฑ์ของ Vinhomes มีราคาเพิ่มขึ้น 30-40% ต่อปี” เขากล่าววิเคราะห์เพิ่มเติม
คว้าโอกาสต้อนรับรอบตลาดใหม่
เหตุผลประการหนึ่งที่ลูกค้าจำนวนมากสนใจนโยบายจูงใจพิเศษของ Vinhomes มาจากการคาดการณ์ว่าตลาดฟื้นตัวและจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งเมื่อเงินฝากออมทรัพย์จำนวนหลายพันล้านดองครบกำหนดตั้งแต่สิ้นปีนี้
นาย Pham Anh Khoi ผู้อำนวยการสถาบันวิจัย เศรษฐกิจ การเงิน และอสังหาริมทรัพย์ Dat Xanh Services กล่าวว่า เมื่อกระแสเงินสดกลับเข้าสู่ตลาด หลายคนจะมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรสูงกว่าการออม “ผู้ที่เต็มใจลงทุนในช่วงเวลานี้คือกลุ่มที่คาดว่าจะได้รับผลกำไรสูงสุด ตามประวัติย้อนหลังในปี 2551-2552 และ 2554-2555” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว
ผลกระทบของนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษของ Vinhomes คือการ “สร้างกระแส” ให้กับตลาดทางภาคใต้
ในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสูงตั้งแต่เดือนกันยายนถึงธันวาคม 2565 เงินฝากจำนวนมากไหลเข้าสู่ระบบธนาคาร ตามสถิติของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2565 เงินฝากรวมของสถาบันสินเชื่ออยู่ที่ 11.82 ล้านล้านดอง ซึ่งในจำนวนนี้มีเงินฝากประจำ 6 เดือนจำนวนมากที่เริ่มครบกำหนดชำระแล้ว เงินฝากประจำ 12 เดือนจำนวนมากจะเริ่มครบกำหนดชำระตั้งแต่สิ้นปี และมีแนวโน้มจะไหลเข้าสู่ตลาดเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันลดลงอย่างรวดเร็ว
การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของตลาดในช่วงปลายปีจะช่วยให้ลูกค้าที่ซื้อนโยบายลดราคาพิเศษของ Vinhomes ได้รับแรงจูงใจที่น่าดึงดูดใจและจับจองการขึ้นราคาที่กำลังจะเกิดขึ้นได้ นักลงทุนที่มีประสบการณ์กล่าวว่า ในอนาคต ผู้ซื้อควรคว้าโอกาสนี้ไว้เมื่อนโยบายการขายที่ก้าวล้ำนี้ปรากฏขึ้นในฮานอย
อาคารอพาร์ตเมนต์ ZR1 ตั้งอยู่ในเขตซูริก - วินโฮมส์ โอเชียน พาร์ค อพาร์ตเมนต์ซูริกตั้งอยู่บนถนนได่ดอง ตรงทางเข้าวินโฮมส์ โอเชียน พาร์ค ตรงข้ามทะเลสาบซานโฮ และอยู่ติดกับโรงเรียนคุณภาพสูง เช่น VinSchool และ Brighton College Vietnam อพาร์ตเมนต์สุดหรูที่ซูริกเป็นผลิตภัณฑ์ความร่วมมือครั้งแรกระหว่างมิตซูบิชิ คอร์ปอเรชั่นและวินโฮมส์ในฮานอย มีภูมิทัศน์ภายในที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสวิตเซอร์แลนด์ ได้แก่ หอนาฬิกาซูริก น้ำพุไรน์ฟอลส์ สระน้ำที่มีน้ำพุซูริกสะท้อนทะเลสาบเจนีวาสีฟ้าอันเงียบสงบ... พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมของโอเชียนซิตี้ มอบชีวิตที่เหมือนรีสอร์ททุกวัน
พีวี
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)