ข้อเสนอให้ยกเลิกการระงับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเลขที่ 132 เบน แวน ดอน

ศาลประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยกเลิกมาตรการป้องกันการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงที่ 132 เบ้นวันดอน (เขต 4) ที่ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ

ด้านหน้าอาคารอพาร์ตเมนต์มิลเลนเนียม (132 เบนวันดอน) - ภาพ: TTD

ตามคำพิพากษาชั้นต้นที่ 233/2025 ของศาลประชาชนนครโฮจิมินห์ เกี่ยวกับกรณีที่บริษัท Vinafood II โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเลขที่ 132 Ben Van Don (เขต 4 นครโฮจิมินห์) โดยฝ่าฝืนระเบียบข้อบังคับให้แก่บริษัท Vinh Hoi นั้น ศาลประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอให้ยกเลิกมาตรการป้องกันการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเลขที่ 132 Ben Van Don

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามคำตัดสิน คณะพิจารณาคดีได้ตัดสินว่าการที่ Phu My Hung Investment Joint Stock Company เป็นบุคคลที่สามที่ได้รับโอนสิทธิการใช้ที่ดินและดำเนินโครงการโดยสุจริต ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินโครงการบนแปลงที่ดินเลขที่ 132 Ben Van Don (แขวง 6 เขต 4 นครโฮจิมินห์) และโอนให้แก่ผู้ซื้อที่โครงการ ถือเป็นความสัมพันธ์และธุรกรรมทางแพ่งที่เป็นอิสระ ไม่เกี่ยวข้องกับการกระทำผิดทางอาญาของจำเลยในคดีนี้

ดังนั้น คณะพิจารณาคดีจึงได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยกเลิกมาตรการป้องกันการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงเลขที่ 132 เบ้นวันดอน (แขวง 6 เขต 4 นครโฮจิมินห์) ที่ได้ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานสอบสวน ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ

ตัวแทนของบริษัท Phu My Hung Investment Corporation ให้สัมภาษณ์กับ Tuoi Tre Online ว่า คำตัดสินนี้เป็นการยืนยันอีกครั้งถึงความโปร่งใสทางกฎหมายและความเป็นอิสระของบริษัท Phu My Hung Investment Corporation ในกระบวนการลงทุน พัฒนา และซื้อขายโครงการ Millennium ขณะเดียวกันก็เป็นการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของผู้ซื้อบ้าน พันธมิตร และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงการ

ในขณะเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยในโครงการอพาร์ตเมนต์มิลเลนเนียมก็ "โล่งใจ" เพราะจะสามารถเร่งดำเนินการออกสมุดสีชมพูได้สำเร็จ หลังจากที่ใช้ชีวิตอย่างมั่นคงมาหลายปีแต่ "ไม่มี" สมุดสีชมพู

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ระงับการดำเนินการเกี่ยวกับการแปลงสิทธิการใช้ที่ดิน การโอน การให้เช่า การสืบทอด การบริจาค และการจำนองที่ดินแปลงที่ 132 เบนวันดอนเป็นการชั่วคราว ตามคำร้องขอของหน่วยงานตำรวจสอบสวน กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ

บริษัทการลงทุน Phu My Hung เคยออกเอกสารระบุว่าบริษัทได้ขายผลิตภัณฑ์ของโครงการและส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้กับลูกค้าตามกฎหมาย และไม่ได้ละเมิดกฎหมายในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการบนที่ดินแปลงที่ 132 Ben Van Don

นอกจากนี้ ทั้งบริษัท Phu My Hung Investment Corporation และ Phat Dat Real Estate Development Corporation ต่างยืนยันว่ากระบวนการดำเนินการโครงการ 132 Ben Van Don ไม่เกี่ยวข้องกับบุคคลหรือผู้นำของบริษัท Vinafood II

ตามรายงานของ Tuoi Tre Online ศาลประชาชนนครโฮจิมินห์ได้พิพากษาจำเลย 6 รายในคดีที่บริษัท Vinafood II โอนที่ดินเลขที่ 132 Ben Van Don (เขต 4 นครโฮจิมินห์) ให้แก่บริษัท Vinh Hoi โดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ ทำให้รัฐได้รับความเสียหายเป็นมูลค่ากว่า 113.7 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ศาลได้สั่งให้บริษัทเหงียนกิมจ่ายเงินมากกว่า 68,000 ล้านดองให้แก่ตัวแทนของเมืองหลวงของรัฐ ณ ร้านวีนาฟู้ด 2 ขณะเดียวกัน ศาลยังได้สั่งให้งบประมาณแผ่นดินเพิ่มจำนวนเงินที่จำเลยจ่ายไปเพื่อเยียวยาผลกระทบที่เกิดขึ้น

ง็อกเฮียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/kien-nghi-huy-bo-ngan-chan-giao-dich-chuyen-nhuong-khu-dat-132-ben-van-don-20250529140825199.htm