เผชิญปัญหาราคาวัสดุก่อสร้างพุ่งสูงช่วงปลายปี

ตั้งแต่ต้นปีเป็นต้นมา ตลาดวัสดุก่อสร้างในเมืองไฮฟองก็เผชิญกับภาวะราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก ประกอบกับสถานการณ์โดยรวมของประเทศ

ความขาดแคลนวัสดุก่อสร้างส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการต่างๆ มากมาย

“พายุ” ราคาครั้งนี้ส่งผลกระทบต่อผู้รับเหมางานก่อสร้างหลายราย รวมถึงแผนการก่อสร้างและซ่อมแซมของครัวเรือนจำนวนมาก

กำหนดระดับราคาใหม่

นายเหงียน มานห์ ตวน เจ้าของโรงงานวัสดุก่อสร้างแห่งหนึ่งในเขตเตินหุ่ง เปิดเผยว่า ขณะนี้ราคาวัสดุก่อสร้างหลายประเภทปรับตัวสูงขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยราคาอิฐอยู่ที่ 1,300 - 1,600 ดอง/ชิ้น (เพิ่มขึ้นจาก 500 - 700 ดอง/ชิ้น) ส่วนหินบลูสโตนอยู่ที่ 500,000 - 550,000 ดอง/ลูกบาศก์ ^เมตร (เพิ่มขึ้นจาก 50,000 - 70,000 ดอง/ลูกบาศก์ ^เมตร ) โดยเฉพาะทรายก่อสร้างมีราคาตั้งแต่ 500,000 - 600,000 ดองต่อลูกบาศก์ ^เมตร ทรายสีเหลืองจะ "พุ่งสูงสุด" อย่างต่อเนื่องเมื่อถึงเกณฑ์ 1,050,000 ดองต่อลูกบาศก์ ^เมตร ตามการประเมินของเจ้าของโรงงานวัสดุก่อสร้างหลายราย ราคาของทรายสูงเป็นประวัติการณ์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยสูงขึ้นเป็นสองเท่าของราคาในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ตัวแทนจากธุรกิจวัสดุก่อสร้างบางแห่งระบุว่า ตั้งแต่กลางปีถึงปลายปี ความต้องการก่อสร้างและปรับปรุงที่อยู่อาศัยของประชาชนเพิ่มขึ้น ขณะที่โครงการต่างๆ จำเป็นต้องเร่งดำเนินการ ขณะเดียวกัน การนำเข้าสินค้าบางครั้งก็เป็นไปอย่างเชื่องช้า ไม่เป็นไปตามแผน เนื่องจากต้องรอสินค้า แรงกดดันด้านเวลา และการแข่งขัน ทำให้ธุรกิจวัสดุก่อสร้างหลายแห่งประสบปัญหา ต้นทุนแรงงานและค่าขนส่งสูงขึ้น ขณะที่อุปทานทรายและหินตึงตัวจากกฎระเบียบด้านการทำเหมืองและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างกลับสู่ระดับเดิมได้ยาก

ราคาวัสดุก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วส่งผลให้ต้นทุนการลงทุนก่อสร้างเพิ่มขึ้น ภาพ: THANH CHUNG

ผู้รับเหมาและประชาชนเผชิญความยากลำบาก

ราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงส่งผลกระทบโดยตรงต่อผู้รับเหมาและผู้ที่กำลังดำเนินโครงการก่อสร้างโยธา ยกตัวอย่างเช่น โครงการก่อสร้างทางแยกเชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 17B กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5 ผ่านตำบลภูไท เริ่มต้นเมื่อต้นเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 นายเหงียน นาม ตุง ผู้บังคับบัญชาไซต์งานก่อสร้าง กล่าวว่า ราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ส่งผลกระทบต่อกระบวนการก่อสร้าง ส่งผลให้วัสดุก่อสร้างขาดแคลนเป็นบางครั้ง เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ผู้รับเหมาจึงได้จัดสรรพื้นที่จัดเก็บวัสดุเพื่อให้มั่นใจว่างานก่อสร้างจะดำเนินไปได้อย่างราบรื่นภายใต้สภาพอากาศที่เอื้ออำนวย

ไม่เพียงแต่จะเป็นเรื่องยากสำหรับผู้รับเหมาโครงการขนาดใหญ่เท่านั้น แต่สำหรับครัวเรือนที่กำลังสร้างบ้านด้วย ราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้นเกินกว่าที่คาดการณ์ไว้ นายเหงียน วัน นาม จากตำบลกิม ถั่น กล่าวว่า "ถึงแม้ผมจะรู้ว่าตลาดวัสดุก่อสร้างมีความผันผวนและกำลังเติบโต แต่ครอบครัวของผมไม่สามารถคาดการณ์ถึงราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่าง "ก้าวกระโดด" ในปัจจุบันได้"

จากการประเมินของนาย Nham พบว่าวัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่ ตั้งแต่อิฐ เหล็ก ทราย หิน ไปจนถึงกระเบื้อง ประตู ฯลฯ มีราคาเพิ่มขึ้น บ้านของนาย Nham เริ่มก่อสร้างในเดือนมีนาคมและแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม บ้านชั้นเดียวมีความกว้าง 120 ตาราง ^เมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.1 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ต้นทุนการก่อสร้างจึง "เพิ่มขึ้น" เป็น 1.4 พันล้านดอง

ในทำนองเดียวกัน ครอบครัวของนายเหงียน จุง ดุง อาศัยอยู่บนถนนดังไห่ เขตไห่อัน จากการคำนวณเบื้องต้นของครอบครัว ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการสร้างบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจะอยู่ระหว่าง 1.2 ถึง 1.3 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม ด้วยราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้นในปัจจุบัน ตามการคำนวณของนายดุง ค่าใช้จ่ายโดยประมาณจะต้องเพิ่มขึ้นประมาณ 20 ถึง 30% หลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ นอกจากนี้ หลายครอบครัวมีแผนที่จะสร้างหรือซ่อมแซมบ้าน แต่เนื่องจากเห็นราคาวัสดุก่อสร้างที่สูง พวกเขาจึงต้องพิจารณาและคำนวณระยะเวลาในการรอให้ราคา "ลดลง"

อย่างไรก็ตาม ภาคธุรกิจมองว่าโอกาสที่ราคาวัสดุก่อสร้างจะ "กลับตัว" ในระยะสั้นนั้นต่ำมาก เมื่อต้นทุนปัจจัยการผลิตและความต้องการก่อสร้างในช่วงปลายปียังคงอยู่ในระดับสูง เมื่อราคาวัสดุก่อสร้างยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยไม่มีทีท่าว่าจะหยุดลง ธุรกิจ ผู้รับเหมา และประชาชนจำนวนมากต้องการให้รัฐบาลดำเนินมาตรการเพื่อรักษาสมดุลของตลาด หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องเพิ่มการตรวจสอบและกำกับดูแลราคาสินค้า ป้องกันการเก็งกำไรและการขึ้นราคาสินค้าอย่างผิดกฎหมาย ขณะเดียวกันก็ต้องสร้างความมั่นใจให้กับอุปทานที่คงที่

เมื่อเร็ว ๆ นี้ กระทรวงการก่อสร้าง ได้ส่งโทรเลขถึงคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่าง ๆ ดังนั้น กรมการก่อสร้างจึงได้รับมอบหมายให้รวบรวมข้อมูลราคาวัสดุก่อสร้างจากผู้ประกอบการอุตสาหกรรม การค้า นักลงทุน และผู้รับเหมาก่อสร้างในพื้นที่ จากนั้น หน่วยงานนี้จะตรวจสอบและหาสาเหตุของการปรับขึ้นราคาวัสดุก่อสร้างหลายชนิด และส่งรายงานให้กระทรวงฯ ดำเนินการติดตาม ขอให้ท้องถิ่นส่งเสริมการออกใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมแร่ในฐานะวัสดุก่อสร้างทั่วไป และปรับปรุงคุณภาพการประกาศราคาให้อยู่ในระดับนี้ เพื่อให้มีอุปทานเพียงพอและป้องกันการขึ้นราคา...

ตามรายงาน 9 เดือนของปี 2025 ของกระทรวงการก่อสร้างทรายธรรมชาติในบางจังหวัดและเมืองเพิ่มขึ้นมากกว่า 58% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2024 หินก่อสร้างก็เพิ่มขึ้น 10-18% ทุกไตรมาสตั้งแต่ต้นปี ตามข้อมูลจากสถาบัน เศรษฐศาสตร์ การก่อสร้าง (กระทรวงการก่อสร้าง) ในหลายจังหวัดและเมืองราคาทรายมีความผันผวนตั้งแต่ 700,000 ถึง 800,000 VND / ^m3 ในบางพื้นที่เกิน 1 ล้าน VND / ^m3 เพิ่มขึ้น 30-60% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2025 สำหรับเหล็กก่อสร้างราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 100,000 ถึง 270,000 VND / ตันขึ้นอยู่กับประเภทและภูมิภาค

ฮูเยน ตรัง

ที่มา: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html