สัญญาณบวกต่อเนื่อง นักลงทุนไม่ลังเล กระแสเงินทุน FDI ยังคงเพิ่มขึ้น

เศรษฐกิจ ของเวียดนามมีแนวโน้มเติบโตได้เนื่องมาจากตลาดส่งออก การท่องเที่ยว และภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ล้วนอยู่ในเส้นทางการฟื้นตัว

Việt Nam hiện đang nhận được sự tin tưởng của các nhà đầu tư EU. (Nguồn: BCC)

เศรษฐกิจเวียดนามมีแนวโน้มเติบโตในแง่ดี (ที่มา: BCC)

การขจัด “คอขวด” ในตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายเฮลมี อาร์มัน นักเศรษฐศาสตร์จากซิตี้ เวียดนาม ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามว่า หลังจากช่วง “หยุดชะงัก” มาระยะหนึ่ง ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังฟื้นตัว รัฐบาล กำลังส่งเสริมการปฏิรูปเชิงโครงสร้างเพื่อวางรากฐานสำหรับการฟื้นตัวอย่างยั่งยืนของภาคอสังหาริมทรัพย์

กฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขซึ่งผ่านเมื่อเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 มีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์และสิทธิการใช้ที่ดิน ยกเลิกกรอบการประเมินมูลค่าที่ดินและรายการราคาที่ดิน เพื่อให้รายการราคาที่ดินได้รับการปรับปรุงเป็นประจำทุกปี และเข้าใกล้ราคาตลาด

การเปลี่ยนแปลงการถือครองที่ดิน เพื่อการเกษตร จะช่วยให้การทำเกษตรกรรมขนาดใหญ่มีความมั่นคงทางอาหารมากขึ้น ค่าเช่าที่ดินสามารถชำระเป็นเงินก้อนเดียวหรือเป็นรายปีได้

เฮลมี อาร์มัน กล่าวว่าความพยายามข้างต้นจะไม่เกิดผลในทันที แต่มาตรการเหล่านี้ถูกออกแบบมาเพื่อช่วยขจัด "ปัญหาคอขวด" ในภาคอสังหาริมทรัพย์เมื่อความต้องการซบเซา

นายข่านห์ หวู ให้ความเห็นว่า “มีสัญญาณการฟื้นตัวใหม่ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดรองที่ปริมาณธุรกรรมเพิ่มขึ้น 10-20% ในสองไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 ในเมืองใหญ่ๆ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2565”

จุดสว่างของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ

สำหรับนักลงทุนต่างชาติ ภาคการผลิตของเวียดนามยังคงเป็นที่น่าดึงดูดใจที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งห่วงโซ่อุปทานสมาร์ทโฟนและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์สำหรับผู้บริโภค

สำหรับนักลงทุนในประเทศ การส่งออกเสื้อผ้า รองเท้า และเฟอร์นิเจอร์เป็นที่สนใจมากที่สุด แนวโน้มการย้ายฐานการผลิตออกจากจีนก่อให้เกิดประโยชน์มากมายแก่เวียดนาม

รัฐบาลเวียดนามต้องการส่งเสริมการผลิตเซมิคอนดักเตอร์และกำลังมองหาวิธีเพิ่มขนาดในห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดโดยการปรับปรุงความสามารถในการทดสอบและบรรจุภัณฑ์ชิปเซมิคอนดักเตอร์

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ รัฐบาลมีแผนที่จะฝึกอบรมวิศวกรจำนวน 50,000 รายภายในปี 2030

ขณะเดียวกัน ความแข็งแกร่งของภาคการผลิตก็ส่งผลดีต่อการส่งออก การส่งออกก็เพิ่มขึ้นเช่นกันจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นก่อนเทศกาลตรุษจีน

“มีสัญญาณบางอย่างที่บ่งชี้ว่าการส่งออกเริ่มทรงตัว และหุ้นบางส่วนก็กำลังถูกเติมสต็อกใหม่” Kenglin Tan ผู้จัดการพอร์ตโฟลิโออาวุโสด้านหุ้นของ Manulife Global Asset Management กล่าว

พื้นที่การลงทุนที่มีศักยภาพในปี 2567 คือพื้นที่ที่บริษัทการผลิตระดับโลกสนใจเมื่อลงทุนในเวียดนาม

“ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมและความต้องการพลังงานหมุนเวียนเป็นภาคส่วนที่จะมีโมเมนตัมเติบโตมากขึ้นในปี 2567” นายแทนกล่าว

เวียดนามจะใช้อัตราภาษีขั้นต่ำทั่วโลก ดังนั้นจึงมีความกังวลว่าสิ่งนี้จะส่งผลกระทบต่อกระแสการลงทุน อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้น

“จากมุมมองของนักลงทุนต่างชาติ ไม่ว่าจะลงทุนในเวียดนามหรือประเทศอื่นๆ เช่น เม็กซิโกหรือไทย นักลงทุนต่างได้รับผลกระทบจากนโยบายภาษีขั้นต่ำทั่วโลก หลังจากพิจารณาเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ไหลเข้าในเดือนธันวาคม 2566 และหลังจากที่มีการประกาศนโยบายภาษีขั้นต่ำทั่วโลก เราเห็นได้ว่านักลงทุนไม่ลังเลเลย” คุณตันกล่าวยืนยัน

Khu công nghiệp Vsip 2, huyện Tân Huyên, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần

สวนอุตสาหกรรม Vsip 2, เขต Tan Huyen, Binh Duong (ภาพ: Quynh Tran)

นอกจากนี้ ในปี 2566 เงินทุน FDI จะไหลเข้าสู่เวียดนามอย่างแข็งแกร่งเช่นกัน

คุณ Khanh Vu รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ VinaCapital Fund Management ประเมินว่า “ในปี 2566 เวียดนามบันทึกยอดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 23,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และยอดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ตกลงลงทุนเกือบ 30,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 30 ในปี 2566 ซึ่งจะ 'ปูทาง' ไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งของเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในอนาคต”

โดยยกตัวอย่างการเยือนของประธานาธิบดีไบเดน สหรัฐฯ ในเดือนกันยายน 2566 นายคานห์ วู เน้นย้ำว่าการเยือนครั้งนี้กระตุ้นให้หลายบริษัทพิจารณาย้ายฐานการลงทุนหรือขยายธุรกิจออกนอกประเทศจีน มีสัญญาณที่ชัดเจนว่าการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ยังคงเคลื่อนตัวออกจากจีนเข้าสู่เวียดนามอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ เกาหลีใต้ยังได้ให้คำมั่นที่จะสนับสนุนการลงทุนในเวียดนาม และมีเป้าหมายที่จะเพิ่มการลงทุนรวมให้เกิน 100,000 ล้านดอลลาร์ภายในปี 2568

จนถึงปัจจุบัน ดินแดนกิมจิได้ลงทุนในเวียดนามไปแล้ว 84,000 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยส่วนใหญ่อยู่ในภาคการผลิต โดยมีการลงทุน 62,000 ล้านเหรียญสหรัฐในโครงการต่างๆ มากกว่า 4,600 โครงการ ร่วมกับบริษัทผู้ผลิตขนาดใหญ่ เช่น Samsung, LG และ SK

การเติบโตที่มองโลกในแง่ดี

ในส่วนของอัตราการเติบโต องค์กรระหว่างประเทศและผู้เชี่ยวชาญประเมินว่าในปี 2567 เศรษฐกิจของเวียดนามจะเติบโตในแง่ดี

นาย Khanh Vu แสดงความเห็นว่า “การฟื้นตัวของการเติบโตของ GDP เป็นผลมาจากการเติบโตของการส่งออก การผลิต การท่องเที่ยว และการฟื้นตัวเล็กน้อยของการบริโภคภายในประเทศและความเชื่อมั่นของผู้บริโภค”

ค่าจ้างภาครัฐจะเพิ่มขึ้นตั้งแต่กลางปี 2567 เป็นต้นไป นี่เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้การใช้จ่ายภายในประเทศเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในปี 2567 เมื่อเทียบกับปี 2566

การเติบโตทางเศรษฐกิจของเวียดนามยังเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับสิทธิพิเศษอีกด้วย

คุณข่านห์ หวู กล่าวว่า เป็นเรื่องน่ายินดีที่บริษัทต่างๆ กำลังกู้ยืมเงินเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนและค่าใช้จ่ายด้านทุน เมื่อปีที่แล้ว ธุรกิจต่างๆ กู้ยืมเงินด้วยอัตราดอกเบี้ย 9-11% แต่ปัจจุบันสามารถกู้ยืมเงินด้วยอัตราดอกเบี้ย 5-7% ได้ อัตราดอกเบี้ยเงินฝากกำลังลดลงเร็วกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จึงน่าจะลดลงอีก

สำนักข่าวบลูมเบิร์กคาดการณ์ว่า การเติบโตทางเศรษฐกิจของเวียดนามในปี 2567 จะสูงถึง 6% ในไตรมาสแรกและไตรมาสที่สองของปี 2567 ขณะที่ตลอดทั้งปี 2567 คาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตจะสูงถึง 6% จากนั้นจะทะลุ 6.4% ในปี 2568

คาดการณ์ว่าอัตราเงินเฟ้อในปี 2567 โดยรวมจะอยู่ที่ 3.5% ก่อนที่จะลดลงเหลือ 3.2% ในปี 2568 ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายที่ 4-4.5%

นอกจากนี้ ด้วยมุมมองที่ค่อนข้างมองในแง่ดี ศูนย์วิเคราะห์และให้คำปรึกษาการลงทุน บมจ.หลักทรัพย์ เอสเอสไอ คาดการณ์ว่าในปี 2567 จีดีพีจะปรับตัวดีขึ้นเป็น 6-6.5% โดยการค้า การบริโภค และการลงทุนภาครัฐจะฟื้นตัว

“รัฐบาลยังคงดำเนินนโยบายการเงินและการคลังที่ผ่อนคลายในขณะที่ข้อความยังคงมุ่งเน้นไปที่การเติบโต เนื่องจากเสถียรภาพทางเศรษฐกิจมหภาคได้รับการประกันแล้ว” ศูนย์วิเคราะห์และให้คำปรึกษาด้านการลงทุนแจ้ง

อย่างไรก็ตาม ยังคงมี “ปัจจัยลบ” บางประการที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ ตัวอย่างเช่น การเติบโตทางเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวและความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ทวีความรุนแรงขึ้น ถือเป็นความเสี่ยงที่ต้องจับตามองในปี 2567

แหล่งที่มา