สหรัฐฯ: การผลิตและธุรกิจแทบจะหยุดชะงัก ตลาดที่อยู่อาศัยซบเซา

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองไม่เปลี่ยนแปลงมาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านยังคงเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านในสหรัฐฯ

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านไม่เปลี่ยนแปลงมาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่สูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านกลายเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้าน - ภาพประกอบ: Business Insider

ตามข้อมูลการสำรวจที่เผยแพร่โดย S&P Global เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ ระบุว่ากิจกรรมการผลิตและธุรกิจของสหรัฐฯ แทบจะหยุดชะงักในเดือนกุมภาพันธ์ เนื่องจากความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับภาษีนำเข้าสินค้าและการลดการใช้จ่ายของ รัฐบาล กลางอย่างมาก

ตามรายงานของผู้สื่อข่าว VNA ในกรุงวอชิงตัน ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI) แบบผสมทั่วโลกของ S&P ซึ่งติดตามภาคการผลิตและบริการ ลดลงเหลือ 50.4 ในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2566 และลดลงจาก 52.7 ในเดือนมกราคม

ดัชนี PMI ภาคการผลิตเพิ่มขึ้นสู่ระดับ 51.6 ในเดือนกุมภาพันธ์ จากระดับ 51.2 ในเดือนมกราคม แต่ดัชนี PMI ภาคบริการลดลงสู่ระดับ 49.7 ซึ่งเป็นการหดตัวครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2566 จากระดับ 52.9 ในเดือนก่อนหน้า

ความกังวลเรื่องเงินเฟ้อเป็นปัจจัยหลักในการสำรวจของ S&P Global ดัชนีราคาปัจจัยการผลิตที่ภาคธุรกิจจ่ายเพิ่มขึ้นเป็น 58.5 ในเดือนกุมภาพันธ์ จาก 57.4 ในเดือนมกราคม ตัวเลขดังกล่าวได้รับแรงหนุนจากดัชนีราคาปัจจัยการผลิตของผู้ผลิตที่เพิ่มขึ้นเป็น 63.5

ดัชนีคำสั่งซื้อใหม่ที่ได้รับจากธุรกิจเอกชนก็ลดลงจาก 53.7 ในเดือนมกราคม เหลือ 50.6 ในเดือนกุมภาพันธ์ ดัชนีการจ้างงานลดลงจาก 54.0 เหลือ 49.4

กิจกรรมการผลิตลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 17 เดือน เนื่องจากภาคธุรกิจและผู้บริโภคมีความกังวลเพิ่มมากขึ้นเกี่ยวกับนโยบายของรัฐบาลประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ตามรายงานของ S&P Global

ธุรกิจหลายแห่งรายงานว่ามีความกังวลเพิ่มมากขึ้นเกี่ยวกับผลกระทบของนโยบายของรัฐบาลกลาง ตั้งแต่การลดการใช้จ่ายไปจนถึงภาษีศุลกากรและการพัฒนา ทางภูมิรัฐศาสตร์ คริส วิลเลียมสัน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ S&P Global Market Intelligence กล่าว

การสำรวจ S&P Global ดำเนินการระหว่างวันที่ 10 ถึง 20 กุมภาพันธ์

ในวันเดียวกัน สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) ได้เผยแพร่ข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่ายอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ หลังจากที่เพิ่มขึ้นติดต่อกันสามเดือน กลับลดลงอย่างไม่คาดคิดในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 เนื่องมาจากอัตราจำนองที่สูงและราคาบ้านที่ทำให้ความต้องการลดลง

เมื่อปรับตามฤดูกาลแล้ว ยอดขายบ้านมือสองลดลง 4.9% ในเดือนมกราคม 2568 เหลือ 4.08 ล้านยูนิตต่อปีเมื่อปรับตามฤดูกาล อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน จนถึงเดือนมกราคม 2568 ยอดขายบ้านมือสองกลับเพิ่มขึ้น 2.0%

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่มาหลายเดือน ประกอบกับราคาบ้านที่สูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านกลายเป็นความท้าทายสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านในสหรัฐฯ ตามที่ Lawrence Yun หัวหน้า นักเศรษฐศาสตร์ ของ NAR กล่าว

แบรดลีย์ ซอนเดอร์ส นักเศรษฐศาสตร์จาก Capital Economics คาดการณ์ว่าหากต้นทุนการกู้ยืมยังคงอยู่สูงกว่า 7% กิจกรรมการซื้อที่อ่อนแอจะยังคงดำเนินต่อไปในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

ในขณะเดียวกัน นักเศรษฐศาสตร์หลายคนมีความกังวลเพิ่มมากขึ้นว่านโยบายของรัฐบาลประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ เช่น ภาษีศุลกากรและการเนรเทศผู้อพยพผิดกฎหมาย อาจทำให้เงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น

ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 15 เดือน

รายงานการสำรวจของมหาวิทยาลัยมิชิแกนที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ ระบุว่า ในเดือนนี้ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในสหรัฐฯ ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 15 เดือน ขณะที่คาดการณ์อัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น เนื่องจากครัวเรือนกังวลว่านโยบายภาษีศุลกากรของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์จะทำให้กำลังซื้อลดลง

ที่มา: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm