ในปี At Ty ยักษ์ใหญ่วงการอสังหาฯ อย่าง Vinhomes, Novaland, Phat Dat และ Nam Long จะมีอะไรบ้าง?

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เวียดนามต่างเตรียมขนสัมภาระเข้าสู่ปีงูด้วยผลประกอบการทางธุรกิจที่สดใส บางรายมีกำไร บางรายขาดทุน บางรายมีสินทรัพย์หายไป แต่บางรายก็เพิ่มขึ้น

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ปีงูด้วยความคาดหวังการฟื้นตัวของธุรกิจ การพัฒนาโครงการเก่าและการเปิดตัวโครงการใหม่ - ภาพ: NGOC HIEN

Novaland ก้าวเข้าสู่ปีใหม่ด้วยสินทรัพย์ 238,181 พันล้านดอง

มูลค่าทรัพย์สินที่ Novaland (รหัสหุ้น NVL) ซึ่งเป็น “ยักษ์ใหญ่” ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม เข้าสู่ปี 2568 มีสินทรัพย์มากกว่า 238,181 พันล้านดองเวียดนาม เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2566 สินทรัพย์ของ Novaland ลดลงประมาณ 3,304 พันล้านดองเวียดนามในปี 2567 หรือคิดเป็นการลดลง 1.37%

ภายในสิ้นปี 2567 รายได้รวมจากการขายและการให้บริการของ Novaland จะสูงถึง 9,073 พันล้านดอง (ไม่รวมรายได้จากกิจกรรมทางการเงิน)

โดยมีรายได้สุทธิจากการขายอยู่ที่เกือบ 8,356 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 104% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนรายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 717 พันล้านดอง

กำไรสะสมหลังหักภาษีรวมในช่วง 12 เดือน บันทึกการขาดทุน 4,351 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการตั้งสำรองสำหรับงวดการรายงานครึ่งปีปี 2567 ตามความเห็นของผู้ตรวจสอบบัญชี

นี่เป็นครั้งแรกที่ Novaland ประกาศขาดทุนหลายพันล้านดอลลาร์สหรัฐตลอดทั้งปีงบประมาณนับตั้งแต่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ปัจจุบัน Novaland มีบริษัทย่อย 85 แห่ง และบริษัทในเครือ 7 แห่ง

เมื่อพูดคุยกับ Tuoi Tre Online ตัวแทนของ Novaland กล่าวว่าบริษัทแห่งนี้ได้พยายามอย่างต่อเนื่องทุกวันเพื่อเอาชนะช่วงเวลาที่ยากลำบากด้วยมาตรการที่เป็นรูปธรรม

ด้วยเหตุนี้ Novaland จึงปฏิบัติตามแผนการปรับโครงสร้างใหม่โดยครอบคลุมอย่างใกล้ชิด มุ่งเน้นที่การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายของโครงการ มุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดในการดำเนินโครงการ เพื่อฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจ จึงสร้างพื้นฐานในการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อผู้ถือหุ้น ผู้ถือพันธบัตร ลูกค้า ฯลฯ

พัทดัต-น้ำลอง เพิ่มทรัพย์เป็นพันล้าน

บริษัท พัตฎา เรียลเอสเตท จำกัด (รหัสหุ้น PDR) มีสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จากกว่า 21,067 พันล้านดอง เป็น 24,116 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 3,048 พันล้านดอง (14.47%) เมื่อเทียบกับปีก่อน

เมื่อสิ้นสุดปี 2567 กำไรขั้นต้นของ Phat Dat อยู่ที่มากกว่า 861 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นจาก 543 พันล้านดองในปีก่อน ส่งผลให้มีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 523 พันล้านดองสำหรับทั้งปี 2567 ในส่วนของเจ้าหนี้ บริษัทนี้มีหนี้ที่ต้องชำระรวมมากกว่า 12,692 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นจาก 11,488 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่ง 2 ใน 3 เป็นหนี้ระยะสั้น

จากการพูดคุยกับ Tuoi Tre Online ตัวแทนของ Phat Dat กล่าวว่าในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 โครงการ Quy Nhon Iconic (ชื่อทางการค้าของพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh) ยังคงเป็นจุดสว่างสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจขององค์กรนี้ โดยมีผลิตภัณฑ์เกือบ 800 รายการจากระยะต่อไปที่เตรียมเปิดตัวสู่ตลาด นำมาซึ่งกระแสเงินสดที่มั่นคง

บริษัท นามลอง เรียลเอสเตท (รหัสหุ้น NLG) ก็เพิ่มสินทรัพย์เป็น 30,308 พันล้านดองเมื่อปีที่แล้ว เพิ่มขึ้นเกือบ 1,700 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว คิดเป็นเพิ่มขึ้น 5.93%

ปีที่แล้ว Nam Long มีรายได้สุทธิ 7,196 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 126% จากปีก่อน โดยส่วนใหญ่มาจากการขายที่ดิน อพาร์ทเมนท์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่า... กำไรหลังหักภาษีรวมอยู่ที่เกือบ 1,382 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 73% และกำไรหลังหักภาษีของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่อยู่ที่มากกว่า 512 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 6%

บริษัทนี้มีสินค้าคงคลังมากกว่า 17,993 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี และมีหนี้ทางการเงิน 6,961 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้ระยะยาว

Vinhomes วางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหญ่หลายโครงการในปีงู

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่แห่งหนึ่งซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบ นิเวศ Vingroup ของมหาเศรษฐี Pham Nhat Vuong อย่าง Vinhomes (รหัสหุ้น VHM) ก็ได้เริ่มต้นปีใหม่ด้วยขนาดทางการเงินที่มั่นคงเช่นกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 วินโฮมส์มีสินทรัพย์รวมและส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 560,724 พันล้านดอง และ 220,443 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 26% และ 21% ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว ในปี 2567 วินโฮมส์มีรายได้สุทธิรวมหลังหักภาษีรวม 102,045 พันล้านดอง และมีกำไรรวมหลังหักภาษีรวม 35,052 พันล้านดอง

ตามที่ Vinhomes กล่าวไว้ โดยอิงจากรากฐานที่มั่นคงในปี 2024 และแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหญ่ใหม่ๆ หลายโครงการในปี 2025 บริษัทนี้จะยังคงพัฒนาก้าวหน้าต่อไปในปีใหม่

ที่มา: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm