'การยกระดับพื้นที่หอพักจุงตู่ให้เหมาะสม'

ในการตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรต่อสื่อมวลชนเกี่ยวกับข้อเสนอในการเพิ่มความสูงของพื้นที่หอพัก Trung Tu (เขต Dong Da) เป็น 48 ชั้นในระหว่างการปรับปรุง กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมกล่าวว่าในการวางแผนทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเมืองหลวงฮานอยถึง By ในปี 2030 และด้วยวิสัยทัศน์สู่ปี 2050 กลุ่ม Trung Tu ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สามารถปรับปรุงและสร้างใหม่ให้เป็นอาคารสูงได้ แต่ไม่เพิ่มขนาดประชากร

เพื่อให้การวางแผนทั่วไปเป็นรูปธรรม การวางแผนเขตเมืองยังวางแนวหลักการของการปรับปรุงและสร้างหอพักและอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าใหม่โดยลดความหนาแน่นของการก่อสร้าง เพิ่มความสูงของอาคาร โดยไม่เพิ่มขนาดประชากร จัดลำดับความสำคัญของระบบโครงสร้างพื้นฐานในเมืองเพิ่มเติม งานสาธารณะ พื้นที่สีเขียวและสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น

ดังนั้น กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมจึงเชื่อว่าข้อเสนอเพื่อเพิ่มความสูงของอาคารและควบคุมการเติบโตของจำนวนประชากรเมื่อทำการปรับปรุงและสร้างใหม่กลุ่ม Trung Tu เป็นไปตามการวางแผน เขตที่มีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่ากำลังดำเนินงานวางแผนและโครงการตามกระบวนการ แต่ยังไม่ได้ส่งเพื่อประเมินและอนุมัติ

“ความสูงเฉพาะของโครงการจะได้รับการพิจารณาในระหว่างกระบวนการประเมินและอนุมัติโครงการบนพื้นฐานของการปฏิบัติตามการวางแนวในแผนทั่วไปและแผนการแบ่งเขตเพื่อให้มั่นใจว่าภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อม และข้อกำหนดของห้อง การป้องกันอัคคีภัยและการระเบิด” กรม ข้อมูลการวางแผนและสถาปัตยกรรม

ในช่วงกลางเดือนมกราคม เขตดงดาขอความคิดเห็นจากประชาชนเกี่ยวกับงานวางแผนโดยละเอียดในการปรับปรุงและสร้างหอพัก Trung Tu ใหม่ ขนาด 1/1 โดยเสนอให้เพิ่มความสูงเป็น 500 ชั้น แต่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงความหนาแน่นของประชากร

อพาร์ทเมนต์ Trung Tu สร้างขึ้นเมื่อ 50 ปีที่แล้ว โดยมีอาคารอพาร์ตเมนต์ 29-4 ชั้นจำนวน 5 อาคารที่ไม่มีลิฟต์ โดยเฉลี่ยแต่ละอาคารจะมีอพาร์ทเมนท์ 60-120 ห้อง วิลล่าและทาวน์เฮาส์ 119 หลัง ปัจจุบันอพาร์ทเมนท์ในบริเวณหอพักทรุดโทรมลง ครัวเรือนส่วนใหญ่ได้ขยายห้องเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ทำให้ภายนอกตัวบ้านผิดรูป ผนังและพื้นจำนวนมากลอกและแตกร้าว

การวางแผนโดยละเอียดเพื่อปรับปรุงและสร้างอพาร์ทเมนท์ Trung Tu เป็นส่วนหนึ่งของโครงการโดยรวมของเมืองในการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า เขตดงต้าเพียงแห่งเดียวมีอาคารอพาร์ตเมนต์ 507 หลัง ซึ่งกระจุกตัวอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ 12 แห่ง บนพื้นที่กว่า 2 เฮกตาร์ คิดเป็น 30% ของอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในเมือง

นอกเหนือจากกลุ่ม Trung Tu ในระยะที่ 1 เขตจะเตรียมการวางแผนโดยละเอียดสำหรับพื้นที่รวม Khuong Thuong และแผนแม่บทสำหรับ Kim Lien และ Kuong Thuong ระยะที่ 2 จะเตรียมการวางแผนโดยละเอียดสำหรับ 5 พื้นที่โดยรวม ได้แก่ Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam; ระยะที่ 3 รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ Phuong Mai และ Nam Thanh Cong และระยะที่ 4 รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าที่เหลืออยู่

จากสถิติภายในปี 2020 เมืองฮานอยมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่ามากกว่า 1.500 หลัง ซึ่งรวมถึงบ้านเกือบ 1.300 หลังในอพาร์ตเมนต์ 76 แห่ง นอกจากนี้ เมืองนี้ยังมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวน 306 หลังที่สร้างขึ้นระหว่างปี 1960-1994 และก่อนปี 1954 ตั้งแต่ปี 2005 ฮานอยได้เริ่มปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความไม่เพียงพอและการเปลี่ยนแปลงนโยบายบางประการ จนถึงปัจจุบันมีเพียง 19 โครงการเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์และนำไปใช้งาน (คิดเป็น 1,2% ของจำนวนอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทั้งหมด) และ 14 โครงการกำลังดำเนินการ .

โว่ไฮ