ธนาคารต่าง ๆ ต่างทยอยเปิดตัวแพ็กเกจสินเชื่อพิเศษ ซึ่งถือเป็น "โอกาสทอง" ในการช่วยเหลือคนหนุ่มสาวให้ตั้งตัวได้

ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลและธนาคารกลาง ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และเปิดตัวแพ็กเกจสินเชื่อพิเศษต่างๆ สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดว่าจะช่วยให้ประชาชน โดยเฉพาะคนหนุ่มสาว มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ และจากนี้ไป ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2025 ก็จะเติบโตในเชิงบวกมากขึ้น

จากข้อมูลขององค์กรวิจัยตลาด ความต้องการซื้อบ้านในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในกลุ่มคนหนุ่มสาว ด้วยการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว คนหนุ่มสาวจึงมีแนวโน้มที่จะตั้งรกรากเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตและพัฒนาอาชีพมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ราคาอพาร์ตเมนต์ในเมืองใหญ่ เช่น ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้ ยังคงสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 60-80 ล้านดง/ตารางเมตร การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ขนาด 70 ตารางเมตร ต้องใช้เงิน 4-5 พันล้านดง ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่มากพอสมควรสำหรับคนทำงานส่วนใหญ่ ทำให้ความต้องการสินเชื่อบ้านมีความเร่งด่วนมากขึ้นกว่าเดิม

ปัจจุบัน ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์สินเชื่อต่างๆ อย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ระยะเวลาการกู้ยืมที่ยาวนาน วงเงินสินเชื่อที่เหมาะสม และตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่น ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ ธนาคารพาณิชย์โอเรียนท์ ( OCB ) ซึ่งปัจจุบันเสนอแพ็กเกจสินเชื่อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 5.5% ต่อปี ระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุด 360 เดือน และวงเงินสินเชื่อสูงสุด 5 พันล้านดอง นอกจากนี้ OCB ยังมีนโยบายสนับสนุนลูกค้าที่หลากหลายตลอดกระบวนการขอสินเชื่อ โดยมีทีมที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญคอยช่วยเหลือลูกค้าในการวางแผนทางการเงินที่เหมาะสม เลือกตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่นตามรายได้จริง และลดภาระทางการเงิน

OCB เสนอแพ็กเกจสินเชื่อบ้านสุดพิเศษ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 5.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 360 เดือน และวงเงินสินเชื่อสูงสุด 5 พันล้านดองเวียดนาม

คุณมินห์ (ปัจจุบันทำงานอยู่ที่ฮานอย) เล่าว่า เขาและภรรยาวางแผนที่จะซื้อบ้านมานานแล้ว และขณะนี้กำลังใช้สินเชื่อพิเศษจากธนาคาร OCB เพื่อทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นจริง “ครอบครัวของผมวางแผนที่จะกู้เงิน 2 พันล้านดอง ซึ่งครอบคลุมมากกว่า 50% ของมูลค่าห้องชุด ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เมื่อพิจารณาถึงศักยภาพในการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง นี่จึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสมที่จะช่วยให้เราเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น” คุณมินห์กล่าวเพิ่มเติม

จากผลสำรวจลูกค้าในเดือนธันวาคม 2024 โดยศูนย์วิจัยตลาดและข้อมูลเชิงลึกของลูกค้าของ One Mount Group พบว่า ความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้านอยู่ในทิศทางที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ตอบแบบสอบถามกว่า 80% แสดงความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของบ้าน (เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว) และ 50% ของลูกค้ากำลังพิจารณาและเตรียมการทำธุรกรรมอย่างจริงจังในปี 2025-2026

“ด้วยสัญญาณเชิงบวกจากตลาดการเงิน นี่จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้านได้อย่างมั่นใจ การนำเสนอแพ็กเกจสินเชื่อบ้านที่น่าสนใจจากธนาคารไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้คนบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเท่านั้น แต่ยังช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์หลังจากช่วงเวลาที่ซบเซาอีกด้วย” นางสาวหลาน ฮวง (นักลงทุนรายบุคคลที่อาศัยและทำงานในเมือง โฮจิมิน ห์) กล่าว

ที่มา: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html