ชาวบ้านเป็นหนี้หลังชนะประมูลที่ดินหลายสิบแปลง

การชำระเงินล่าช้าหลังจากชนะการประมูล

เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม นางสาวเหงียน ถิ มินห์ เชา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน จังหวัด กวางนาม ได้ลงนามในเอกสารหมายเลข 1929/UBND แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองแก้ไขและตอบสนองต่อคำร้องขอของประชาชนในการคืนเงินมัดจำทั้งหมดสำหรับที่ดินจำนวน 70 แปลงที่ผู้คน 14 คนได้ชำระไปสำหรับการเข้าร่วมการประมูลที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

ด้วยเหตุนี้ หลังจากพิจารณาคำร้องของประชาชนแล้ว นางสาวโจวจึงมอบหมายให้ฝ่ายการเงินและการวางแผนเป็นประธานและประสานงานกับฝ่ายภาษีภูมิภาคเดียนบัน-ซุยเซวียน คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเมือง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบ ตรวจสอบ และให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อแก้ไขและตอบสนองต่อคำร้องของประชาชนตามระเบียบข้อบังคับ

อสังหาฯ - คนเป็นหนี้หลังชนะประมูลที่ดินหลายสิบแปลง — นามเดียน พื้นที่พักอาศัยในเขตเดียนอันและเขตวินห์เดียน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2565 นายเหงียน ซวน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน ได้ลงนามในมติรับรองผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 114 แปลง ในเขตที่พักอาศัยนามเดียนอัน ในเขตเดียนอัน และเขตหวิญเดียน เมืองเดียนบ่าน

โดยมีผู้ชนะการประมูลจำนวน 14 ราย จากทั้งหมด 86 ล็อต มูลค่ารวม 221,484 ล้านบาท

มีที่ดิน 16 แปลงที่ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตรงเวลา ส่วนที่เหลืออีก 70 แปลงชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า โดย 40 แปลงชำระล่าช้า 7 วัน และ 30 แปลงชำระล่าช้า 10 วัน

นอกจากนี้ยังมีที่ดินอีก 1 แปลง ผู้ชนะการประมูลไม่ใช่ 1 ใน 14 ท่านข้างต้น และชำระเงินช้ากว่ากำหนด 1 วัน

เมื่อวันที่ 26 กันยายน 2565 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเมืองได้ยื่นข้อเสนอเพื่อยกเลิกผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ค้างชำระในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน ซึ่งได้รับการยอมรับเมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2565

ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ บุคคลทั้ง 14 รายข้างต้นได้ยื่นคำร้องพร้อมระบุเหตุผลการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า เนื่องจากพวกเขาอยู่ในจังหวัดทางภาคเหนือ จึงได้มอบอำนาจให้นายเหงียน จุง ที. ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามหนังสือแจ้งการชำระเงินของกรมสรรพากรเขตเดียนบัน-ซุยเซวียน

อย่างไรก็ตาม นายที. มีเหตุสุดวิสัย คือ โรคไข้เลือดออก จึงชำระเงินล่าช้า บุคคลเหล่านี้จึงขอพิจารณาไม่ยกเลิกผลการประมูล ขณะเดียวกันก็สร้างเงื่อนไขให้ผู้ชนะการประมูลยังคงต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามประกาศของกรมสรรพากรต่อไป

หวังว่าจะได้รับการแก้ไขเร็วๆ นี้

เมื่อวันที่ 24 มีนาคม นางสาวเหงียน ถิ มินห์ เชา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน ได้ลงนามในมติที่ 1257/QD-UBND เรื่องการยกเลิกผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 71 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน โดยให้เหตุผลว่าผู้ชนะการประมูลชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้าตามระเบียบข้อบังคับ

เงินมัดจำที่ผู้ชนะการประมูลได้ชำระไว้ก่อนเข้าร่วมการประมูลจะต้องนำไปชำระเข้างบประมาณแผ่นดินตามระเบียบที่กำหนด

คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเมืองเดียนบ่านได้รับมอบหมายให้เป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของแขวงเดียนอันและแขวงวิญเดียนเพื่อจัดการที่ดินจำนวน 71 แปลง และในเวลาเดียวกันก็ดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อประเมินที่ดินจำนวน 71 แปลงเหล่านี้อีกครั้ง

กรมสรรพากรพื้นที่อำเภอเดียนบาน-ดุยเซวียน ยกเลิกการแจ้งการชำระเงินสำหรับบุคคลที่ผลการประมูลถูกยกเลิก ตามระเบียบปัจจุบัน

อสังหาริมทรัพย์ - ผู้คนเป็นหนี้เพราะชนะการประมูลที่ดินหลายสิบแปลง (ภาพที่ 2) — ประชาชนหวังว่าคณะกรรมการประชาชนตำบลเดียนบานจะแก้ไขปัญหาที่ดินที่จ่ายค่าใช้ที่ดินล่าช้าได้ในเร็วๆ นี้ หลังจากชนะการประมูลที่เขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน นางสาวเหงียน ถิ มินห์ เชา ยังคงลงนามในคำตัดสินหมายเลข 3254/QD-UBND เกี่ยวกับการยกเลิกการรับรองผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 71 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

ดังนั้น การรับรู้ผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินทั้ง 71 แปลงนี้จึงถูกยกเลิก เนื่องจากผู้ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้าตามกำหนดเวลาที่กำหนด

นางสาว Chau มอบหมายให้ฝ่ายการเงินและการวางแผนให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่อจัดการจำนวนเงินมัดจำให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย เป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเขตเดียนอันและคณะกรรมการประชาชนของเขตวินห์เดียนเพื่อจัดการที่ดินจำนวน 71 แปลง และในเวลาเดียวกันให้ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อให้แน่ใจว่าการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินจำนวน 71 แปลงนี้ถูกต้องตามกฎหมายตามบทบัญญัติของกฎหมายปัจจุบัน

กรมสรรพากรพื้นที่อำเภอเดียนบาน-ซุยเซวียน จะดำเนินการยกเลิกหนังสือแจ้งการจ่ายเงินให้แก่บุคคลซึ่งการตัดสินใจเกี่ยวกับการรับรองผลการประมูลถูกยกเลิกตามระเบียบปัจจุบัน และประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อคืนเงินจำนวนที่จ่ายให้แก่บุคคลซึ่งการตัดสินใจเกี่ยวกับการรับรองผลการประมูลถูกยกเลิก โดยไม่รวมเงินมัดจำที่เปลี่ยนเป็นเงินมัดจำ

จากนั้น ประชาชนได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนตำบลเดียนบาน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อขอให้มีคำสั่งคืนเงินมัดจำที่ดินที่ได้ชำระไปแล้วทั้งหมด

ตัวแทนของคนเหล่านี้ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวของ Nguoi Dua Tin ว่า พวกเขายินดีเป็นอย่างยิ่งที่จะเจรจาต่อรองทางการเงินให้เสร็จสิ้นหลังจากชนะการประมูล พวกเขาได้กู้ยืมเงินจากหลายแหล่งเพื่อชำระหนี้เต็มจำนวน

การที่ประชาชนชำระเงินค่าที่ดิน 70 แปลงล่าช้า มีเหตุอันสมควร และล่าช้าเพียง 7-10 วันเท่านั้น

ผ่านมา 1 ปีแล้วนับตั้งแต่การประมูล ผู้ที่ได้รับผลกระทบต่างประสบกับความสูญเสียทั้งทรัพย์สิน เวลา สุขภาพ และต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้จำนวนมหาศาล แต่ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประมูลนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไข

จึงหวังว่าคณะกรรมการประชาชนตำบลเดียนบานจะแก้ไขปัญหาได้ในเร็ววัน

แหล่งที่มา