ทาวน์เฮาส์และวิลล่าในเขตชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

ทาวน์เฮาส์และวิลล่าในเขตชานเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมถูก "ล่า" โดยนักลงทุน

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่คำนึงถึงการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อม ซึ่งกลายมาเป็นรสนิยมการเพลิดเพลินกับผลิตภัณฑ์ยอดนิยมอีกด้วย

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน ลูกค้าไม่เพียงแต่คำนึงถึงการออกแบบ คุณภาพ หรือความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่ใช้สอยและสภาพแวดล้อม ซึ่งเป็นรสนิยมการอยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม ในกรณีนี้ เราจึงให้ความสำคัญกับสุขภาพและอารมณ์ความรู้สึกส่วนบุคคลเป็นหลัก

จากกระแสสู่โอกาส

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แนวโน้มของผู้คนที่ต้องการใช้ชีวิตแบบรักษ์โลกและมีคุณภาพในเขตเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมซึ่งอยู่ติดกับนครโฮจิมินห์กำลังมาแรง การซื้อที่ดินใหม่เพื่ออยู่อาศัย ปลูกพืช และทำกำไรจากทรัพย์สินของตนเองไม่ใช่เรื่องแปลกอีกต่อไป บางพื้นที่ในเมือง "ดาวเทียม" ก็มีการลงทุนในสาธารณูปโภคที่ครบครัน ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ราคาที่สมเหตุสมผล การคมนาคมสะดวก กลายเป็นที่อยู่อาศัยของหลายครอบครัว

มุมมองด้านหน้าของบริเวณวิลล่าริมคลองที่ LA Home

จากแนวโน้มนี้ นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงเริ่มมองหาโอกาสในตลาดที่มีศักยภาพ ในบางพื้นที่ กลุ่มนักลงทุนถึงกับเริ่ม “ก้าวนำ” ด้วยการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์และวิลล่าจำนวนมากในเขตเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พวกเขาเข้าใจถึงคุณค่าของผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้ในอนาคตอย่างชัดเจน

ในการวิเคราะห์ล่าสุด คุณเดวิด แจ็คสัน กรรมการผู้จัดการของ Avison Young ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาในระดับโลก กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่อยู่ติดกับนครโฮจิมินห์มีข้อได้เปรียบแบบ "2 ใน 1" ซึ่งนำมาซึ่งมูลค่าระยะยาวมากมาย

สำหรับเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ ผลิตภัณฑ์ได้รับการออกแบบและพัฒนาอย่างเป็นระบบ โดยมีวิสัยทัศน์ที่จะอนุรักษ์ระบบนิเวศอันหลากหลายรอบโครงการ ด้วยเหตุนี้ สถาปัตยกรรมการก่อสร้างและการดำเนินงานของโครงการจึงเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยมลพิษ ประหยัดพลังงาน ยืดอายุการใช้งานของโครงการ และยกระดับสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

สำหรับนักลงทุน อสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศมีศักยภาพที่จะเพิ่มผลกำไรและรายได้ให้กับนักลงทุนในอนาคต ด้วยราคาขายและค่าเช่าที่สูงกว่าอาคารทั่วไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการที่อยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมสีเขียวขนาดใหญ่ก็มีมูลค่าการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์เช่นกัน

ผู้เชี่ยวชาญท่านนี้กล่าวว่า ด้วยการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็วและความต้องการที่อยู่อาศัยที่สูง ย่อมหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ความต้องการจะย้ายไปยังพื้นที่ใกล้เคียงนครโฮจิมินห์ในอนาคตอันใกล้ ยิ่งไปกว่านั้น ราคาทาวน์เฮาส์ในนครโฮจิมินห์ก็สูงเกินกว่าที่หลายคนจะเอื้อมถึง (ข้อมูลจาก Savills Vietnam ประจำไตรมาส 2 ปี 2567 ระบุว่า ทาวน์เฮาส์และวิลล่าส่วนใหญ่มีราคาสูงกว่า 3 หมื่นล้านดองต่อยูนิต) ราคาที่สูงและอัตรากำไรที่ลดลงเป็นปัจจัยที่ส่งเสริมให้ผู้คนมองหาโครงการเมืองเชิงนิเวศใกล้เคียงที่มีราคาเหมาะสมและมีโอกาสปรับราคาขึ้นสูง

ผู้ซื้อสามารถเพลิดเพลินไปกับพื้นที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สดชื่นและเงียบสงบ และเพิ่มโอกาสในการทำกำไรในอนาคต

LA Home - อสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศที่ยั่งยืนติดกับนครโฮจิมินห์

ด้วยความเข้าใจในความต้องการและคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์เชิงนิเวศในตลาด นักลงทุนจำนวนมากจึงคว้าโอกาสพัฒนาโครงการต่างๆ เมื่อเร็วๆ นี้ โครงการพัฒนาเมืองหลายแห่งทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ได้กลายเป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็เพิ่มมูลค่าด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่ลงทุนอย่างคุ้มค่า

ล่าสุด การปรากฏตัวของเขตเมืองเชิงนิเวศ La Home ขนาด 100 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของนครโฮจิมินห์ก็ดึงดูดความสนใจอย่างมากเช่นกัน โครงการนี้ประกอบด้วยโครงการย่อย 6 โครงการ โดย LA Sol เป็นโครงการย่อยแรกที่ได้รับการพัฒนา ซึ่งประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ วิลล่าริมคลอง และอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกัน

ศูนย์ กีฬา อเนกประสงค์ขนาด 1 เฮกตาร์เริ่มดำเนินการที่ LA Sol ซึ่งเป็นโครงการแรกของ LA Home

ที่น่าสังเกตคือ ความทุ่มเทของนักลงทุน Prodezi และผู้พัฒนา Huong Viet (HVH) ในการสร้างโครงการด้วยเป้าหมายเพื่อเพิ่มมูลค่าในระยะยาวนั้นได้รับการแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ในแต่ละรายการของโครงการ

โครงการแรก LA Sol สะท้อนถึงวิถีชีวิตสีเขียวที่สมดุลของเขตเมือง โดยให้ความสำคัญกับวิถีชีวิตสีเขียวและมีชีวิตชีวา เมื่อวันที่ 21 กันยายน Sales Gallery และศูนย์กีฬาอเนกประสงค์ในโครงการนี้ได้เริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการ นับเป็นการเริ่มต้นความมีชีวิตชีวาให้กับโครงการทั้งหมด

พร้อมกันนี้ ยังมีโครงการสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ได้รับการลงทุนอย่างรอบคอบ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า ระบบโรงเรียนหลายชั้นตั้งแต่อนุบาลถึงมัธยมต้น สนามแบดมินตัน สนามเทนนิส สนามพิคเคิลบอล สนามฟุตบอล สนามบาสเก็ตบอล สระว่ายน้ำ โรงยิม... ทั้งหมดนี้เพื่อมอบประสบการณ์ชีวิตที่ครบครันให้กับผู้อยู่อาศัย

ยิ่งไปกว่านั้น พื้นที่เมืองเชิงนิเวศของ LA Home ยังตั้งอยู่ตรงข้ามกับสวนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ Prodezi ขนาด 400 เฮกตาร์ ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งธุรกิจที่คึกคักอีกด้วย ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวถือเป็นข้อได้เปรียบที่โดดเด่นของพื้นที่เมืองแห่งนี้

จุดเด่นของ La Home ก็คืออยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ การเดินทางจากที่นี่ใช้เวลาเพียง 5 นาทีไปยังนครโฮจิมินห์ ผ่านถนนเลืองฮวา – บิ่ญจันห์ ซึ่งจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการปลายปี 2568 โครงการนี้ได้รับการลงทุนและพัฒนาโดย Prodezi

ด้วยมูลค่าเพิ่มที่แท้จริงมากมาย เช่น การอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม การวางแผนเชิงนิเวศ และราคาที่สมเหตุสมผล จึงไม่ยากที่จะเข้าใจว่าทำไม La Home ถึงเป็นที่ต้องการของนักลงทุน เพียงเท่านี้ก็เพียงพอที่จะมองเห็นศักยภาพ ชื่อเสียง และประสบการณ์ของนักลงทุนในการสร้างที่อยู่อาศัยสีเขียวมาตรฐานที่คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัยในโลกตะวันตก

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html