หลายธุรกิจปฏิเสธข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการออกใบรับรอง

ผู้อำนวยการกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม เหงียน ตวาน ทั้ง ทำงานร่วมกับภาคธุรกิจโดยตรงเพื่อขจัดอุปสรรคในกระบวนการมอบใบรับรองในโครงการที่อยู่อาศัย

ตามรายงานระบุว่า หลังจากได้รับเรื่องร้องเรียนที่เกี่ยวข้องกับการไกล่เกลี่ยเอกสารการขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้บ้านและที่ดินของสำนักงานที่ดินเทศบาลให้กับบริษัท 04 แห่ง ได้แก่ บริษัท Phu My Hung Development จำกัด บริษัท Biotechnology and Medical Equipment Factory จำกัด บริษัท SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company และบริษัท Saigon Infrastructure Development Joint Stock Company สำนักงานผู้ตรวจการของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ปัจจุบันคือสำนักงานผู้ตรวจการของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม) ได้เชิญบริษัทดังกล่าวข้างต้นเข้าร่วมงาน อย่างไรก็ตาม บริษัท โรงงานเทคโนโลยีชีวภาพและอุปกรณ์การแพทย์ จำกัด ไม่ได้เข้ามา

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ กรมตรวจสอบได้บันทึกความคิดเห็นของสถานประกอบการที่มีการร้องเรียน

ในการประชุม บริษัท Phu My Hung Development จำกัด และบริษัท SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company ต่างยืนยันว่าไม่ได้มีส่วนร่วมในการลงนามข้อร้องเรียน และกล่าวว่าไม่พบความยากลำบากหรือการคุกคามใดๆ ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการออกใบรับรอง ธุรกิจต่างๆ กล่าวว่าพวกเขาได้รับคำแนะนำในการยื่นใบสมัครออนไลน์ และได้รับการสนับสนุนอย่างแข็งขันจากหน่วยงานทะเบียนที่ดิน

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่าไฟล์บางไฟล์ได้รับการประมวลผลล่าช้าเนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุประสงค์หลายประการ ตัวอย่างเช่น การยื่นขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์สำหรับผู้ซื้อบ้านโครงการ Happy Valley R12 ของบริษัท Phu My Hung ได้ยื่นไปเมื่อวันที่ 30 มีนาคม 2023 และจะไม่แล้วเสร็จจนกว่าจะถึงวันที่ 8 พฤศจิกายน 2024 เนื่องจากนี่เป็นโครงการหนึ่งใน 37 โครงการที่บริษัท Phu My Hung Development Company Limited กำลังยื่นขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์สำหรับผู้ซื้อบ้าน ขณะเดียวกันโครงการบางส่วนบนพื้นที่ 63 ไร่ ยังคงมีภาระทางการเงิน ทำให้กรมสรรพากรหยุดคำนวณค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเป็นการชั่วคราว ทำให้สำนักงานที่ดินต้องตรวจสอบกลุ่มผู้ใช้ที่ดินที่มีสิทธิและขาดคุณสมบัติแต่ละกลุ่ม

ในทำนองเดียวกัน เอกสารของบริษัท โรงงานเทคโนโลยีชีวภาพและอุปกรณ์การแพทย์ จำกัด และบริษัท SIS เวียดนาม JSC ต่างก็อยู่ระหว่างรอความเห็นจากทางการหรือยังไม่ได้ดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินให้เสร็จสิ้น ในขณะเดียวกัน เอกสารของบริษัท Always จำกัด ในเขตแปรรูปส่งออก Tan Thuan ได้รับการตรวจสอบแล้วก่อนหน้านี้ เนื่องมาจากความล่าช้าในการจัดสรรที่ดินเพื่อใช้สอย เมื่อบริษัทดำเนินการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยและรับโครงการแล้วเท่านั้นจึงจะอัปเดทข้อมูลทะเบียนโอนไฟล์

กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมยังระบุด้วยว่าในปี 2566-2567 สำนักงานทะเบียนที่ดินเทศบาลจะต้องรับและประมวลผลเอกสารจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับข้อสรุปการตรวจสอบและการสืบสวน รวมถึงเอกสารจำนวนมากที่ร้องขอให้รักษาสถานะทางกฎหมายและระงับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับคดีสำคัญ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อความคืบหน้าในการตั้งถิ่นฐานโดยรวม พร้อมกันนี้ จำนวนพนักงานที่ลาออก โอนงาน ขาดแคลนพนักงาน และความกลัวต่อความรับผิดชอบ ยังส่งผลให้บางไฟล์ล่าช้าอีกด้วย

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว อธิบดีกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้สั่งการให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดเร่งดำเนินการทบทวน รวบรวมสถิติ และวางแผนแก้ไขปัญหาค้างเอกสารให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2568 พร้อมกันนี้ ส่งเสริมการปฏิรูปกระบวนการบริหาร การนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ และเชื่อมโยงฐานข้อมูลระหว่างภาคทรัพยากรธรรมชาติและภาคภาษี เพื่อลดระยะเวลาในการประมวลผลไฟล์ สำนักงานที่ดินจังหวัดมีเป้าหมายจะดำเนินการพิจารณาคำขอรับใบรับรองความเป็นเจ้าของบ้านจำนวน 38,000 ใบภายในปี 2568 ตามแผนที่ออกให้

โด ทรา เจียง

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html