โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งยังคง "ไม่ได้ใช้งาน" หลังจากก่อสร้างมานานกว่า 1 ปี

ด้วยเหตุนี้ โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 9 โครงการจึงได้เริ่มดำเนินการ แต่หลังจากผ่านไปกว่าหนึ่งปี โครงการเหล่านี้ยังคง "ไม่ได้ดำเนินการ" ยกตัวอย่างเช่น โครงการที่บริษัท Thien Phat ลงทุนในเขตแปรรูปส่งออก Linh Trung II (เมือง Thu Duc) ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 360 ห้อง สามารถรองรับคนงานได้ 1,000 คน ได้เริ่มต้นขึ้นในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 แต่ยังไม่สามารถก่อสร้างได้เนื่องจากปัญหาทางกฎหมาย

โครงการนี้ให้บริการแก่คนงาน อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายปัจจุบัน โครงการนี้ไม่มีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์ด้านที่อยู่อาศัย เช่น การเพิ่มค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน เงินกู้อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฯลฯ เนื่องจากที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างโครงการเป็นที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในเขตอุตสาหกรรม นักลงทุนได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขอความช่วยเหลือ แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

ในทำนองเดียวกัน โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Long Truong เมือง Thu Duc โครงการ Dragon E-Home ของบริษัท Dragon Village เมือง Thu Duc โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของบริษัท Nguyen Son ใน Binh Chanh โครงการบ้านพักอาศัยสังคม MR1 ของบริษัท Xuan Mai Saigon Investment - Construction Joint Stock ในพื้นที่เมือง Eco Green เขต 7... หลังจากพิธีวางศิลาฤกษ์อันยิ่งใหญ่ ก็ประสบโศกนาฏกรรมที่คล้ายคลึงกันเนื่องจากขั้นตอนทางกฎหมายที่ป้องกันไม่ให้มีใบอนุญาตการก่อสร้าง

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในอำเภอบิ่ญจันห์เริ่มต้นขึ้นแล้วถูก "ปกปิด"

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นาย Tran Hoang Quan ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครโฮจิมินห์ ยอมรับว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์กำลังประสบปัญหาหลายประการ ตามมติคณะกรรมการพรรคคอมมิวนิสต์นครโฮจิมินห์ วาระปี 2563-2568 มีเป้าหมายที่จะจัดสรรพื้นที่ใช้สอย 50 ล้าน ^{ตารางเมตร} แต่ใน 2 ปีแรก มี ^{พื้นที่} เพียง 13.5 ล้านตารางเมตรเท่านั้น ในอีก 3 ปีที่เหลือ นครโฮจิมินห์ต้องการพื้นที่ใช้สอย 12.5 ล้าน ^{ตารางเมตร} ต่อปี แต่ในไตรมาสแรกของปี 2566 มีพื้นที่เพียงประมาณ 1 ล้าน ^{ตารางเมตร} เท่านั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าหมายที่จะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานประมาณ 35,000 หลัง แต่จนถึงขณะนี้มีเพียงโครงการเดียวที่เสร็จสมบูรณ์ โดยมีทั้งหมด 260 ยูนิต จากโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่จดทะเบียน 18 โครงการ มี 9 โครงการที่เริ่มก่อสร้างและเริ่มดำเนินการแล้ว แต่ทั้งหมดยังคงติดขัดในนโยบายที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่อยู่อาศัย ที่ดิน และทรัพย์สินสาธารณะ ปัจจุบัน กรมการก่อสร้างกำลังให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการจัดกลุ่มโครงการและกำหนดความรับผิดชอบของแต่ละกรมและสาขาในการแก้ไขปัญหา

ลิงค์ที่มา