โนวาแลนด์ตั้งเป้ารายได้กว่า 32,500 ล้านดอง เสร็จสิ้นการปรับโครงสร้างหนี้แล้ว

ในปี 2567 บริษัทโนวาแลนด์ ตั้งเป้าหมายรายได้ที่คาดการณ์ไว้มากกว่า 32,500 พันล้านดองเวียดนาม เพิ่มขึ้นเกือบ 7 เท่าเมื่อเทียบกับปีก่อน บริษัทยังกล่าวอีกว่าได้ปรับโครงสร้างหนี้และพันธบัตรทั้งในและต่างประเทศเรียบร้อยแล้ว บริษัทโนวา เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป จอยท์สต๊อก (โนวาแลนด์; HoSE: NVL) เพิ่งประกาศเอกสารสำหรับการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ซึ่งจะจัดขึ้นที่โครงการโนวาเวิลด์ ฟานเทียต (เมืองฟานเทียต จังหวัดบิ่ญถ่วน) ในช่วงบ่ายของวันที่ 25 เมษายน ในปีนี้ บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ที่คาดการณ์ไว้มากกว่า 32,500 พันล้านดองเวียดนาม เพิ่มขึ้นเกือบ 7 เท่าเมื่อเทียบกับผลประกอบการในปี 2566 ที่ 4,757 พันล้านดองเวียดนาม คาดการณ์กำไรหลังหักภาษีไว้ที่ 1,079 พันล้านดองเวียดนาม เพิ่มขึ้น 122% เมื่อเทียบกับตัวเลขในปี 2566 ที่ 486 พันล้านดองเวียดนาม บริษัทมีแผนจะไม่จ่ายเงินปันผลในปี 2566 โดยจะเก็บกำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายทั้งหมดจำนวน 13,494 พันล้านดองไว้ทั้งหมด นอกจากนี้ บริษัทยังไม่มีแผนที่จะจ่ายเงินปันผลในปี 2567 สำหรับแผนการลงทุน ในปีนี้ บริษัทวางแผนที่จะดำเนินการให้แล้วเสร็จ/ส่งมอบโครงการต่างๆ ต่อไป ในนครโฮจิมินห์ ได้แก่ เดอะแกรนด์แมนฮัตตัน (เขต 1), วิกตอเรียวิลเลจ, ปาล์มมารีนา (เมืองทูดึ๊ก), พาร์คอเวนิว (เขต 11), ซันไรส์ริเวอร์ไซด์ (เขตนาเบ) ในจังหวัดด่งนาย โนวาแลนด์ยังคงดำเนินโครงการอควาซิตี้, อควาริเวอร์ไซด์ซิตี้, อควาวอเตอร์ฟรอนท์ซิตี้, อความารีนาซิตี้, อควาซิตี้ฟีนิกซ์ไอส์แลนด์ (พื้นที่ย่อย 1, 2, 3, 4, 5) นอกจากนี้ยังมีโครงการโนวาเวิลด์ใน เมืองบ่าเรีย-หวุงเต่า และฟานเทียต ในรายงานประจำปี 2566 คุณบุ่ย แถ่ง เญิน ประธานกรรมการ บริษัทโนวาแลนด์ ยืนยันว่า ณ ขณะนี้ โนวาแลนด์ได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้และพันธบัตรทั้งในประเทศและต่างประเทศเสร็จสิ้นแล้ว และสินทรัพย์ของบริษัทยังคงสมดุลกับหนี้สิน “การชำระหนี้ตามกฎหมายของโครงการต่างๆ ล่าช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้ ทำให้โนวาแลนด์ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธสัญญาที่ให้ไว้กับลูกค้าได้ นี่เป็นความสูญเสียครั้งใหญ่ที่ส่งผลกระทบต่อชื่อเสียงของแบรนด์โนวาแลนด์ และกลุ่มบริษัทต้องพยายามแก้ไขปัญหานี้อย่างค่อยเป็นค่อยไป” คุณเญินกล่าว คุณอึง เต็ก โยว กรรมการผู้จัดการบริษัทโนวาแลนด์ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานการณ์การดำเนินงานว่า ในปี 2566 โนวาแลนด์ได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์จำนวน 563 รายการจากหลายโครงการ รายได้สุทธิรวมสะสม 12 เดือน บริษัทมีรายได้สุทธิรวม 4,757 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษี 486 พันล้านดอง โดยมีรายได้สุทธิจากการขายเกือบ 4,090 พันล้านดอง มาจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal และโครงการอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองอื่นๆ ส่วนรายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 667 พันล้านดอง รายได้ที่ลดลงเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่ Novaland ยื่นต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นในเดือนมิถุนายน 2566 เป็นผลมาจากรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง อันเนื่องมาจากความเชื่อมั่นของตลาดที่ลดลงและความจำเป็นในการฟื้นตัวของธุรกิจเดิม นอกจากนี้ กำไรหลังหักภาษีที่สูงขึ้นกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ ส่วนใหญ่มาจากความพยายามของบริษัทในการปรับโครงสร้างหนี้ เพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนการดำเนินงาน และจากกิจกรรมทางการเงินในช่วงการปรับโครงสร้าง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 สินทรัพย์รวมของกลุ่มบริษัทมีมูลค่ามากกว่า 241,486 พันล้านดอง ลดลง 6.3% เมื่อเทียบกับสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 สินค้าคงคลังมีจำนวน 138,935 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 93.3% (เทียบเท่า 129,574 พันล้านดอง) ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์และสินค้าอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้ว รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วที่รอส่งมอบให้กับลูกค้า นอกจากนี้ บริษัทกำลังพิจารณาและเจรจากับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่มีศักยภาพหลายรายเกี่ยวกับการโอนโครงการจำนวนหนึ่งเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ รวมถึงการปรับปรุงพอร์ตการลงทุนให้มีประสิทธิภาพสูงสุด นอกจากนี้ การยุติโครงการทางกฎหมายยังล่าช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้ ทำให้โนวาแลนด์ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธสัญญาที่ให้ไว้กับลูกค้าได้ นับเป็นความสูญเสียครั้งใหญ่ที่ส่งผลกระทบต่อแบรนด์โนวาแลนด์ ดังนั้น บริษัทจึงต้องพยายามแก้ไขปัญหานี้ไปทีละขั้นตอน มุ่งเน้นประเด็นทางกฎหมายอย่างต่อเนื่อง พัฒนาผลิตภัณฑ์และโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาให้เสร็จสมบูรณ์ เพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าต่อไป บริษัทหวังว่าหน่วยงานทุกระดับจะเข้าใจและสนับสนุนการแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่างรวดเร็ว ก่อนหน้านี้ โนวาแลนด์ได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับข้อเสนอการปรับโครงสร้างพันธบัตรแปลงสภาพมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ อัตราดอกเบี้ย 5.25% ครบกำหนดชำระในปี 2569 โดยจะแปลงเป็นหุ้นสามัญ ดังนั้น จำนวนผู้ถือหุ้นกู้ทั้งหมดที่เข้าร่วมในข้อตกลงที่ตอบรับข้อเสนอการลงคะแนนเสียงคือ 25 ราย ยอดคงเหลือของพันธบัตรที่ยังคงค้างอยู่ทั้งหมดของผู้ถือหุ้นกู้ที่เข้าร่วมในข้อตกลงที่ลงคะแนนเสียงเห็นชอบข้อตกลงการชำระหนี้คือ 284 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือ 95.11% ของยอดคงเหลือพันธบัตรสูงสุด กลุ่มผู้ถือหุ้นกู้ยังได้ให้คำมั่นว่าจะไม่เรียกร้องให้โนวาแลนด์ชำระดอกเบี้ยและเงินต้นทันทีในอนาคตอันใกล้ ในขณะเดียวกัน จะไม่ขายหรือโอนพันธบัตรบางส่วนหรือทั้งหมดให้กับบุคคลที่สาม เว้นแต่ผู้ซื้อจะตกลงตามข้อตกลงฉบับใหม่ด้วย ในขณะเดียวกัน ผู้ถือหุ้นกู้ยังสามารถแปลงหุ้นกู้เป็นหุ้น NVL ได้อีกด้วย โดยมีราคาแปลงเริ่มต้นที่ 40,000 ดองเวียดนามต่อหุ้น หลังจากที่ผู้ถือหุ้นกู้ส่วนใหญ่เห็นด้วยกับแผนการข้างต้น Novaland วางแผนที่จะยื่นเอกสารข้อตกลงยุติข้อพิพาทต่อศาลพาณิชย์ระหว่างประเทศสิงคโปร์ (SICC) เพื่อขออนุมัติ หากประสบความสำเร็จ บริษัทจะดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้มูลค่า 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐให้แล้วเสร็จ ที่มา: https://baodautu.vn/novaland-dat-muc-tieu-doanh-thu-hon-32500-ty-dong-da-hoan-thanh-tai-co-cau-no-d212370.html