จังหวัดกวางนามออกราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อมีการเรียกร้องคืนที่ดินพร้อมบ้าน สิ่งปลูกสร้าง โรงงาน และสินทรัพย์บนที่ดิน

รูปภาพ_20240328_100955.jpg — พื้นที่ในเขตเดียนง็อก เมืองเดียนบาน อยู่ในพื้นที่วางแผนการดำเนินโครงการหมู่บ้านมหาวิทยาลัย ดานัง ภาพประกอบ: QT

ดังนั้น ราคาต่อหน่วยในการก่อสร้างบ้าน โครงสร้างสถาปัตยกรรม งานโยธา และสินทรัพย์บนที่ดินที่ออกให้เป็นพื้นฐานสำหรับหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่จะนำไปใช้เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าซื้อที่ดินในจังหวัด กวางนาม

ทั้งนี้ สำหรับบ้าน (รวมงานเสริมภายในบ้าน) ขึ้นอยู่กับขนาดการก่อสร้าง ราคาชดเชยจะอยู่ระหว่าง 2,882,000 - 5,520,000 บาท/ตร.ม. ของพื้นที่ก่อสร้าง

สำหรับบ้าน ที่มีโครงสร้างเรียบง่าย ราคาชดเชยจะอยู่ระหว่าง 256,000 VND - 3,098,000 VND/m² ของพื้นที่ก่อสร้าง ขึ้นอยู่กับขนาด

สำหรับ งานเสริมแยกที่ไม่ได้อยู่ในตัวบ้าน ราคาชดเชยจะอยู่ระหว่าง 1,830,000 - 4,821,000 บาท/ตร.ม. ของพื้นที่ก่อสร้าง ขึ้นอยู่กับขนาดของงาน

สำหรับ ถังและห้องนิรภัยที่สร้างด้วยอิฐ ราคาค่าชดเชยจะอยู่ระหว่าง 462,000 - 3,927,000 ดองเวียดนามต่อ ^{ลูกบาศก์เมตร} ของถัง ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ

สำหรับ คลังสินค้าและโรงงาน ราคาชดเชยจะอยู่ระหว่าง 881,000 - 3,943,000 บาท/ตร.ม. ของพื้นที่ก่อสร้าง ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ

ราคาค่าชดเชยการก่อสร้างอื่นๆ ที่สำคัญมีการควบคุมไว้ดังนี้: หลุมชีวมวล (2,934,000 ดอง/ม³); โรงจอดรถ (ตั้งแต่ 1,286,000 ดอง - 1,549,000 ดอง/ม² ของพื้นที่ก่อสร้าง); บ่อน้ำ (ตั้งแต่ 215,000 ดอง - 6,478,000 ดอง/ชิ้น); หลุมฝังศพ (ตั้งแต่ 591,000 ดอง (ศิลาจารึก) - 17,540,000 ดอง/หลุมฝังศพ)...

ราคาต่อหน่วยการก่อสร้างจะถูกกำหนดไว้สำหรับโครงการก่อสร้างใหม่ ซึ่งมีลักษณะทั่วไป โดยใช้เทคนิคการก่อสร้างทั่วไป และเป็นที่นิยมในท้องถิ่น กฎระเบียบดังกล่าวยังกำหนดให้มีการปรับราคาต่อหน่วยได้หลายกรณีโดยใช้กฎระเบียบเฉพาะ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ตำบล และเทศบาล กรม สาขา และภาค และองค์กรที่ดำเนินงานด้านการเคลียร์พื้นที่และการย้ายถิ่นฐานใหม่ในจังหวัด รับผิดชอบในการดำเนินการให้เป็นไปตามระเบียบ

สำหรับประเภทงานและรายการที่ไม่ได้ระบุไว้ในภาคผนวกที่แนบมากับข้อบังคับนี้ เมื่อมีการจัดทำบัญชี องค์กรที่รับผิดชอบจะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:
ฝ่ายชดเชยและเคลียร์พื้นที่ มีหน้าที่ประสานงานกับผู้ลงทุน หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดราคาหน่วยให้สอดคล้องกับราคาตลาด ณ เวลาที่ได้รับค่าชดเชย โดยทำบันทึกพร้อมลายเซ็นของสมาชิกและรับผิดชอบร่วมกัน รวบรวมเข้าเป็นแผนการชดเชย และนำเสนอให้หน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาอนุมัติ

แหล่งที่มา