กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการดำเนินโครงการโดยใช้สัญญา Build-Transfer

รองนายกรัฐมนตรี โห ดึ๊ก ฝอก ลงนามและออกกฤษฎีกาฉบับที่ 257/2025/ND-CP ลงวันที่ 8 ตุลาคม 2568 ของรัฐบาล โดยให้รายละเอียดการดำเนินโครงการที่ใช้สัญญาประเภทสร้าง-โอน (BT)

โดยเฉพาะโครงการ BT ที่อยู่ภายใต้การตัดสินใจนโยบายการลงทุนของ รัฐสภา กระบวนการดำเนินการมีดังนี้:

จัดทำและประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้น เสนอต่อรัฐสภาเพื่อพิจารณาอนุมัตินโยบายการลงทุน จัดทำและประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ อนุมัติโครงการ คัดเลือกผู้ลงทุน จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติแบบทางเทคนิค (กรณีแบบ 3 ขั้นตอน) หรือแบบเขียนแบบก่อสร้าง (กรณีแบบ 2 ขั้นตอน) และประมาณการราคา ลงนามและดำเนินการตามสัญญาโครงการ

สำหรับโครงการ BT ที่ชำระเงินด้วยงบประมาณแผ่นดิน หรือโครงการ BT ร่วมกับการชำระเงินด้วยกองทุนที่ดินและงบประมาณแผ่นดิน ยกเว้นโครงการตามที่กำหนดในข้อ 1 และข้อ 4 กระบวนการดำเนินการมีดังนี้

จัดทำและประเมินผลรายงานข้อเสนอการลงทุนและการตัดสินใจนโยบายการลงทุน จัดทำและประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้หรือรายงาน เศรษฐกิจ -เทคนิคการลงทุนด้านการก่อสร้างสำหรับโครงการ BT ในกรณีของการจัดทำรายงานเศรษฐกิจ-เทคนิคการลงทุนด้านการก่อสร้าง อนุมัติโครงการ เลือกนักลงทุน จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติการออกแบบทางเทคนิค (ในกรณีการออกแบบสามขั้นตอน) หรือการออกแบบภาพวาดการก่อสร้าง (ในกรณีการออกแบบสองขั้นตอน) และการประมาณการ ลงนามและดำเนินการตามสัญญาโครงการ

สำหรับโครงการ BT ที่ชำระผ่านกองทุนที่ดิน ยกเว้นโครงการตามที่กำหนดในข้อ 1 และข้อ 4 กระบวนการดำเนินการมีดังนี้

จัดทำและประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้หรือรายงานเศรษฐศาสตร์-เทคนิคการลงทุนก่อสร้างสำหรับโครงการ BT ในกรณีของการจัดทำรายงานเศรษฐศาสตร์-เทคนิคการลงทุนก่อสร้าง อนุมัติโครงการ คัดเลือกนักลงทุน จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติแบบทางเทคนิค (กรณีการออกแบบสามขั้นตอน) หรือแบบร่างการก่อสร้าง (กรณีการออกแบบสองขั้นตอน) และการประมาณการ ลงนามและดำเนินการตามสัญญาโครงการ

สำหรับโครงการ BT ที่ชำระผ่านกองทุนที่ดินที่เสนอโดยผู้ลงทุนกรณีกำหนดผู้ลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนในรูปแบบร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน ยกเว้นโครงการตามที่กำหนดในวรรค 1 ข้างต้น กระบวนการดำเนินการมีดังนี้

นักลงทุนเสนอโครงการ จัดทำรายงานการศึกษาความเหมาะสมพร้อมโปรไฟล์กำลังการผลิตและร่างสัญญา หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่จัดทำการประเมินรายงานการศึกษาความเหมาะสม อนุมัติโครงการและผลการแต่งตั้งนักลงทุน และร่างสัญญา ออกแบบทางเทคนิค (กรณีออกแบบ 3 ขั้นตอน) หรือออกแบบเขียนแบบก่อสร้าง (กรณีออกแบบ 2 ขั้นตอน) และประมาณการ...

สำหรับรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุน พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 257/2568/กทพ. กำหนดว่ารูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนในการดำเนินโครงการ BT ประกอบด้วย:

การประมูลแบบเปิดเผยตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 37 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุนแบบร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน

การเจรจาต่อรองแบบแข่งขันตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 38 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุนแบบร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน

กำหนดผู้ลงทุนตามบทบัญญัติมาตรา 39 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุนตามวิธีการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน และระเบียบข้อบังคับ…

เกี่ยวกับการดำเนินโครงการ BT พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 257/2025/ND-CP กำหนดให้ผู้ลงทุนและผู้ประกอบการโครงการ (ถ้ามี) จะต้องจัดการการดำเนินโครงการลงทุนและการก่อสร้างโครงการ BT ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของสัญญาและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ที่ดิน และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

หน่วยงานผู้จัดจ้างเป็นผู้ดำเนินการรับผิดชอบบริหารจัดการและกำกับดูแลคุณภาพงานโครงการ BT ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 59 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติการลงทุนในลักษณะร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน

เกี่ยวกับการโอนงานโครงการ BT พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 257/2025/ND-CP กำหนดว่า หลังจากที่งานโครงการ BT ได้รับการยอมรับและมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะนำไปใช้ประโยชน์และใช้ประโยชน์ได้ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างแล้ว ผู้ลงทุนและผู้ประกอบการโครงการ (ถ้ามี) จะต้องจัดทำเอกสารขอโอนงานโครงการ BT และส่งให้หน่วยงานที่รับผิดชอบ

หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่จะมอบหมายให้หน่วยงานทำสัญญาลงนามในบันทึกการยอมรับการโอนสินทรัพย์ และจัดทำบันทึกและรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อกำหนดหน่วยงานหรือหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้จัดการ ดำเนินการ และบำรุงรักษาโครงการ BT

ในกรณีที่มีความจำเป็นต้องตรวจสอบคุณภาพงานโครงการ BT บริษัทผู้จัดจ้างอาจจ้างที่ปรึกษาตรวจสอบคุณภาพตามบทบัญญัติมาตรา 59 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติการลงทุนในลักษณะร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน...

ที่มา: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm