การวางแผนการใช้ที่ดินส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

การวางแผนและแผนการใช้ที่ดินเป็นเครื่องมือสำคัญอย่างหนึ่งของหน่วยงานทุกระดับในการบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ การจัดสรรกองทุนที่ดินอย่างครบถ้วนและสมเหตุสมผลได้ตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาของภาคส่วนและท้องถิ่นตามแผนพัฒนาจังหวัด ไทบิ่ญ สำหรับปี พ.ศ. 2564 - 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593

ตามแผนงานของจังหวัด พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในปี 2573 จะอยู่ที่ 5,859 เฮกตาร์ เพิ่มขึ้น 4,950 เฮกตาร์จากปี 2563

ทำให้ง่ายสำหรับผู้คน

นายเหงียน วัน โญ รองอธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การจัดการที่ดินตามแผนและผังเมือง (LWP) ในจังหวัดมีการปฏิบัติจริงมากขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลและมีประสิทธิภาพ การจัดทำ LWP สอดคล้องกับหลักการ หลักเกณฑ์ ขั้นตอน และเนื้อหาที่กฎหมายที่ดินกำหนด การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นไปตามและสอดคล้องกับ LWP อย่างใกล้ชิด ช่วยลดการละเมิดผังเมืองและ LWP ในการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินในท้องถิ่น LWP ส่งเสริมประชาธิปไตยและความโปร่งใสผ่านการวางแผน ลดผลกระทบด้านลบหลายประการในการจัดการที่ดิน การนำ LWP มาใช้อย่างมีประสิทธิภาพ ได้ใช้ประโยชน์จากศักยภาพที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อบรรลุเป้าหมายด้านการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม การป้องกันประเทศ และความมั่นคง ในปี พ.ศ. 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้จัดทำและนำเสนอแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน พ.ศ. 2566 ของ 8/8 อำเภอและเมือง ต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติ พร้อมทั้งให้คำชี้แนะคณะกรรมการประชาชนอำเภอและเมืองในการจัดทำและนำเสนอแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน พ.ศ. 2567 เพื่อประเมินผล ทำหน้าที่เป็นประธานและประสานงานกับกรม ฝ่าย และคณะกรรมการประชาชนอำเภอและเมือง เพื่อทบทวนตัวชี้วัดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแผนพัฒนาจังหวัดสำหรับปี พ.ศ. 2564 - 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593

นายเหงียน วัน ฟัต รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอกวิญฟู กล่าวว่า งานวางแผนและวางแผนการใช้ที่ดินได้รับการจัดระเบียบและดำเนินการอย่างจริงจัง เคร่งครัด และเป็นไปตามกฎระเบียบ และประสบผลสำเร็จเป็นอย่างดี โครงสร้างการใช้ที่ดินได้รับการปรับเปลี่ยนตามกระบวนการปรับโครงสร้างทางเศรษฐกิจ ส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างการใช้ที่ดินในภาค เกษตรกรรม และชนบทให้สอดคล้องกับเศรษฐกิจสินค้าโภคภัณฑ์ การวางแผนและวางแผนการใช้ที่ดินได้กลายเป็นพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการฟื้นฟูที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การลงทุนและการใช้ประโยชน์จากโครงการและแผนงานประจำปีเป็นไปตามแผนและการวางแผนการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ เฉพาะโครงการที่เป็นไปตามแผนเท่านั้นจึงจะได้รับอนุญาตให้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนต่อไปได้ งานประกาศแผนงานได้รับการดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภออย่างละเอียดถี่ถ้วนและครอบคลุมถึงพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งช่วยให้ประชาชนได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการวางแผนและการวางแผนการใช้ที่ดิน

นายเหงียน วัน ดิญ เขตกวางจุง เมืองไทบิ่ญ กล่าวว่า การวางผังเมืองและการใช้ที่ดินในเมืองได้สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินได้อย่างเต็มที่

พื้นที่เกษตรกรรมจำนวนมากถูกสะสมไว้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมเฉพาะทางแบบเข้มข้นขนาดใหญ่
ในภาพ: แบบจำลองการสะสมที่ดินเพื่อเกษตรกรรมในตำบลซ่งหลาง (หวู่ทู่)

การจัดสรรทรัพยากรที่ดินอย่างมีเหตุผล

ในฐานะจังหวัดหนึ่งที่สำคัญด้านการผลิตอาหารของประเทศ ในแผนงานจังหวัด ไทบิ่ญ ได้มุ่งมั่นที่จะพัฒนาการเกษตรกรรมโดยมุ่งเน้นการเพาะปลูกโดยใช้เทคโนโลยีใหม่ พันธุ์ใหม่ การเจริญเติบโตใหม่... บนพื้นฐานของการกระจายที่ดินให้กับคนงาน โดยเฉพาะคนงานที่สูญเสียปัจจัยการผลิต เพื่อรักษาเสถียรภาพของแรงงาน ปรับปรุงคุณสมบัติของแรงงานภาคเกษตรกรรม และเพิ่มผลผลิตที่มีศักยภาพสำหรับภาคเกษตรกรรม

พื้นที่การผลิตทางการเกษตรในเขตต่างๆ ยังคงสภาพเดิม ยกเว้นเขตเมืองและพื้นที่อุตสาหกรรม เร่งกระบวนการแปลงที่ดินในพื้นที่ที่กระจัดกระจายและกระจัดกระจาย โดยการรวมที่ดิน จัดตั้งพื้นที่เฉพาะทางขนาดใหญ่ขึ้น แปลงตัวอย่างขนาดใหญ่ที่ให้ผลผลิตสูง ประยุกต์ใช้ความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่เหมาะสมกับความต้องการในการผลิตสินค้าโภคภัณฑ์ เหมาะสำหรับการถ่ายทอดวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี และการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน พัฒนาการผลิตที่เกี่ยวข้องกับการเสริมสร้างระบบแปรรูปและขยายตลาดการบริโภค เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ กองทุนที่ดินที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาการผลิตทางการเกษตรในจังหวัดนี้ภายในปี พ.ศ. 2573 อยู่ที่ประมาณ 78,000 เฮกตาร์ และภายในปี พ.ศ. 2593 อยู่ที่ประมาณ 54,000 เฮกตาร์ โดยพื้นที่ปลูกข้าวภายในปี พ.ศ. 2573 อยู่ที่ประมาณ 64,000 เฮกตาร์ และภายในปี พ.ศ. 2593 อยู่ที่ประมาณ 50,000 เฮกตาร์ พื้นที่ปลูกข้าวส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในอำเภอเกียนซวง อำเภอดงหุ่ง อำเภอหุ่งห่า อำเภอไทถุย อำเภอกวี๋ญฟู และอำเภอหวู่ทู่

เพื่อตอบสนองต่อนโยบาย "ปูพรมแดง" ของจังหวัดในการเรียกร้องการลงทุน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ธุรกิจจำนวนมากได้เดินทางมายังจังหวัดไทบิ่ญเพื่อเรียนรู้และดำเนินโครงการลงทุน ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ในปี พ.ศ. 2566 จังหวัดไทบิ่ญประสบความสำเร็จในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เกือบ 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา และติดอันดับ 5 ของประเทศในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ เพื่อรับมือกับกระแสการลงทุน จังหวัดไทบิ่ญได้มีแนวทางมากมายในการเสริมสร้างและพัฒนาศักยภาพการจัดการที่ดิน

ไทย ตามแผนงานระดับจังหวัด พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในปี 2573 จะอยู่ที่ 5,859 เฮกตาร์ เพิ่มขึ้น 3,294 เฮกตาร์จากเป้าหมายการจัดสรรของรัฐบาลในมติที่ 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2565 (2,565 เฮกตาร์) คิดเป็น 8.18% ของพื้นที่ธรรมชาติทั้งหมด เพิ่มขึ้น 4,950 เฮกตาร์จากปี 2563 นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติพื้นที่เพิ่มเติมที่เสนอเพื่อจัดให้มีนิคมอุตสาหกรรม 12 แห่งแล้วในมติที่ 1486/QD-TTg ลงวันที่ 28 ตุลาคม 2562 พื้นที่คลัสเตอร์อุตสาหกรรมในปี 2573 จะอยู่ที่ 4,198 เฮกตาร์ สร้างคลัสเตอร์อุตสาหกรรม 67 แห่งในจังหวัด มั่นใจได้ว่าจะมีกองทุนที่ดินเพื่อดึงดูดการลงทุน ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ รวมถึงสร้างงานให้กับคนในท้องถิ่นมากขึ้น

นายเหงียน วัน โญ รองอธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า การดำเนินการตามแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นแหล่งรายได้สำคัญของรัฐ ผ่านการประมูล การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน พื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ได้ถูกใช้ประโยชน์อย่างค่อยเป็นค่อยไปและนำไปใช้ประโยชน์อย่างสมเหตุสมผล เพื่อตอบสนองความต้องการใช้ที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม รวมถึงการรักษาสมดุลทางนิเวศวิทยาและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ดังนั้น กรม สาขา หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ จึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการจัดการวางแผนการดำเนินงานตามแผนการที่ได้รับอนุมัติในแต่ละระดับอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมุ่งเน้นการระดมทรัพยากรเพื่อการดำเนินงาน การกำหนดขอบเขตพื้นที่ การเผยแพร่พื้นที่ การควบคุมการจัดสรรทรัพยากร การขยายการเวนคืนที่ดิน การเวนคืนที่ดินเชิงรุกตามแผนการ และการติดตามการดำเนินงานตามแผนการอย่างใกล้ชิด