เตรียมส่งมอบ “ที่ดินทอง” ในเว้ ให้กับบริษัทผู้ชนะด้วยราคา “มหาศาล”

ส่วนเรื่องการประมูลสิทธิการเช่าที่ดินเพื่อลงทุนในโครงการพื้นที่บริการระดับไฮเอนด์ริมฝั่งแม่น้ำเฮือง (เลขที่ 5 เลเลย แขวงวิญนิญ เมือง เว้ ) ที่ นายเงวยเดื่อติน รายงาน ข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ขณะนี้ผลการประมูลออกมาแล้ว

อสังหาฯ-เว้: เดินหน้าส่งมอบ “ที่ดินทอง” ให้กับบริษัทที่ชนะการประมูลราคา “มหาศาล” — ที่ดินทำเลทอง(กล่องสีแดง)

ที่ดินแปลงที่ 5 เลอลอย มีเนื้อที่ 8,012 ตารางเมตร ถือเป็น ‘ดินแดนสีทอง’ ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำน้ำหอมตอนใต้ ใจกลางเมืองเว้

หน่วยงานที่ประกาศชนะการประมูลที่ดินนี้คือบริษัท An Phu Minh Investment and Transport จำกัด (สำนักงานใหญ่ในเมืองเว้) บริษัทนี้เสนอราคา 5.93 พันล้านดองต่อปี สูงกว่าราคาเริ่มต้นที่ 823.9 ล้านดองต่อปี ถึง 7.5 เท่า

ตามข้อกำหนด สัญญาเช่าที่ดินดังกล่าวมีกำหนดระยะเวลา 10 ปี นับจากวันที่ได้รับเลือกเป็นผู้ชนะการประมูล มูลค่ารวมที่บริษัทนี้ต้องจ่ายหลังจากชนะการประมูลเพื่อเช่าสิทธิการใช้ที่ดินคือเกือบ 6 หมื่นล้านดอง

นักลงทุนหลายรายที่เข้าร่วมการประมูลกล่าวว่าราคาที่บริษัท An Phu Minh Investment and Transport จำกัด ชนะประมูลนั้นสูงเกินไป ขณะเดียวกัน ตามกฎระเบียบ แม้ว่าการใช้ที่ดินจะเป็นที่ดินเพื่อการค้า แต่อนุญาตให้มีความหนาแน่นในการก่อสร้างได้เพียง ≤ 5% เท่านั้น และความสูงของอาคารอยู่ที่ 0.1 ชั้น (≤ ห่างจากระดับถนนริมแม่น้ำ 8 เมตร) และไม่มีบริการพักอาศัย

ในการแลกเปลี่ยนอย่างรวดเร็วกับผู้สื่อข่าว ผู้นำศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเถื่อเทียนเว้กล่าวว่า ขณะนี้หน่วยงานนี้ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องแล้ว ศูนย์ฯ กำลังดำเนินการส่งมอบที่ดินให้กับสถานประกอบการในเร็วๆ นี้

ตามที่ Nguoi Dua Tin รายงานไว้ก่อนหน้านี้ ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินของจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ประสานงานกับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน - กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จัดประมูลเช่าสิทธิการใช้ที่ดินเลขที่ 5 ถนนเลโลย แขวงวิญนิญ เมืองเว้ (ที่ดินติดกับโรงแรมอาเซไร ลา เรซิดองซ์ และถนนเลียบแม่น้ำฮวงที่วางแผนไว้ 11.5 เมตร)

ที่ดินมีพื้นที่รวม 8,012.3 ตารางเมตร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเว้ ริมฝั่งแม่น้ำน้ำหอมฝั่งใต้ ติดกับแม่น้ำน้ำหอม เหมาะสำหรับเชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อบริการด้านการท่องเที่ยว มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และท่อน้ำเสียที่ติดตั้งเรียบร้อยแล้ว

วัตถุประสงค์ของการประมูลคือการเรียกร้องการลงทุนในโครงการที่ดินเพื่อปรับปรุงภูมิทัศน์ริมฝั่งแม่น้ำฮวง สร้างพื้นที่ บริการด้านการท่องเที่ยว ระดับสูง (ไม่มีที่พัก) ให้สอดคล้องกับพื้นที่โดยรอบ สร้างจุดเด่นบนฝั่งใต้ของแม่น้ำฮวง

ระยะเวลาการใช้ที่ดิน: 10 ปี นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้มีมติรับรองผลการประมูล

รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน คือ การที่รัฐให้เช่าที่ดินโดยจ่ายเงินรายปีเพื่อดำเนินโครงการลงทุนโดยผ่านการประมูลเช่าสิทธิการใช้ที่ดิน

ราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน: 823,985,000 บาท/ปี (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามที่กำหนด)

เลอ คอง

แหล่งที่มา