เลขาธิการใหญ่ ลำ : "ราคาที่ดินพุ่งสูงมาก!"

(แดน ตรี) - ส่วนเรื่องราคาที่ดินที่ถูกมอบหมายให้สภาและบริษัทที่ปรึกษากำหนดราคาตามตลาด แต่ตั้งแต่นั้นมาก็มีปัญหาต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย โดยมี "นายหน้าที่ดิน" คอยปั่นราคา เลขาธิการจึงเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการแก้ไขและฟื้นฟูความสงบเรียบร้อย

ในการประชุมกับผู้มีสิทธิออกเสียงใน กรุงฮานอย ก่อนการประชุมสมัยที่ 10 ของสมัชชาแห่งชาติชุดที่ 15 เมื่อวันที่ 30 กันยายน เลขาธิการโตลัมใช้เวลาพูดคุยอย่างมากเกี่ยวกับปัญหาที่ดินและโครงการที่ถูกทิ้งร้างซึ่งก่อให้เกิดขยะ

เลขาธิการ ชี้แจงข้อเท็จจริงว่า รัฐบาลเป็นผู้บริหารจัดการราคาน้ำมัน ไฟฟ้า และสินค้าโภคภัณฑ์อื่นๆ อีกมากมาย แต่ราคาที่ดินจะถูกมอบหมายให้สภาและบริษัทที่ปรึกษากำหนดราคาตามตลาด

ส่งผลให้เกิดการปั่นราคาและเงินเฟ้อ ส่งผลให้ประชาชนประสบปัญหาชีวิตเมื่อสินค้าอื่นๆ ที่รัฐไม่ได้บริหารจัดการก็มีราคาสูงขึ้นตามไปด้วย

เลขาธิการ โต ลัม พบปะกับผู้มีสิทธิออกเสียงในกรุงฮานอย เมื่อวันที่ 30 กันยายน (ภาพ: Manh Hung)

เลขาธิการถามว่า “เมื่อเร็วๆ นี้ ฮานอยมีการประมูลที่ดินเหมือนที่ด่งอันห์ ที่นี่และที่นั่น ดังนั้น การประมูลแบบนี้ยุติธรรมจริงหรือ?”

เลขาธิการยกตัวอย่างที่ดินแปลงเล็ก ๆ แทรกอยู่หลายแปลง ซึ่งไม่สามารถใช้ประโยชน์อะไรได้ แต่กลับถูกนำมาประมูลขายทอดตลาด "นายหน้าที่ดิน" เข้ามาประมูล ดันราคาที่ดินแปลงนั้นให้สูงขึ้นมาก เพื่อให้ที่ดินของพวกเขาซึ่งมีพื้นที่หลายพันเฮกตาร์ติดกันสามารถขายได้ในราคาสูงเช่นนี้

“ประชาชนสะท้อนว่าบ้านเกิดของพวกเขายังอยู่ อาศัยอยู่ที่นั่น แต่ตอนนี้พวกเขาไม่สามารถซื้อที่ดินในบ้านเกิดได้อีกต่อไป เพราะราคาที่ดินพุ่งสูงเกินจริง “นายหน้าที่ดิน” ดันราคาที่ดินพุ่งสูงเกินจริง จนเกิดการเก็งกำไรและกักตุน... ร่ำรวยจากสิ่งเหล่านี้” เลขาธิการกล่าว พร้อมย้ำว่าจำเป็นต้องจัดการข้อบกพร่องและปรับปรุงแก้ไขเพื่อให้กลับมาเป็นปกติ

เลขาธิการยังได้กล่าวถึงข้อเท็จจริงที่ว่าโครงการและงานจำนวนมากถูกระงับไว้ ส่งผลให้เกิดความสูญเสียมหาศาลเมื่อพื้นที่หลายพันเฮกตาร์ไม่ได้ถูกใช้ประโยชน์ จากการตรวจสอบพบว่ามีโครงการประเภทนี้เกือบ 3,000 โครงการทั่วประเทศ แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีโครงการที่ได้รับการแก้ไขเพียงกว่า 1,000 โครงการ มูลค่าเกือบ 1 ล้านล้านดอง

เลขาธิการฯ ระบุว่า หน่วยงานกลางกำลังศึกษาการแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายที่ดินและกฎหมายผังเมือง การแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายต้องไม่เร่งรีบหรือกระทำอย่างผิวเผินหรือเร่งรีบเกินไป แต่ต้องสอดคล้องกับความเป็นจริงเพื่อการพัฒนา

เลขาธิการได้เน้นย้ำมุมมองที่สอดคล้องกันว่าที่ดินเป็นของประชาชนทั้งประเทศ เป็นของรัฐและบริหารจัดการโดยรัฐ ไม่สามารถแปรรูปได้ โดยถามว่า “เหตุใดที่ดินของรัฐทั้งหมดจึงกลายเป็นของเอกชน”

เลขาธิการฯ ยืนยันว่ารัฐต้องประกันสิทธิในการใช้ที่ดินอย่างเป็นธรรมและมีประสิทธิภาพสำหรับประชาชนทุกคน โดยไม่ให้เกิดการสิ้นเปลือง นอกจากนี้ รัฐต้องเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรที่ดินให้สูงสุดเพื่อพัฒนาประเทศ

“ที่ดินไม่สามารถขายให้ชาวต่างชาติได้ และชาวต่างชาติก็ไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในเวียดนามได้ หากคุณซื้อบ้านหรือประตู คุณต้องซื้อจากชั้นสองขึ้นไปหรือซื้อบ้านบนที่ดิน คุณไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดิน ที่ดินศักดิ์สิทธิ์ทุกตารางนิ้วก็เป็นของเราเช่นกัน” เลขาธิการกล่าวเน้นย้ำ

ตามที่เลขาธิการได้กล่าวไว้ว่า เพื่อส่งเสริมทรัพยากรที่ดินเพื่อการพัฒนาประเทศอย่างมีประสิทธิผล ทรัพยากรที่ดินจะต้องไม่ถูกปล่อยทิ้งไปโดยเปล่าประโยชน์

“ประชาชนสามารถตรวจสอบได้ ทำไมปล่อยที่ดินชั้นดีไว้โดยไม่ได้ใช้ประโยชน์มานาน 10 ปี 20 ปี หญ้าขึ้นแบบนี้ ใครรับผิดชอบ นี่มันสิ้นเปลืองทรัพยากรของชาติ สิ้นเปลืองทรัพยากรของประเทศ” เลขาธิการใหญ่ได้หยิบยกประเด็นนี้ขึ้นมา พร้อมกับเรียกร้องให้ “ต้องจัดการกับการสิ้นเปลือง”

“เราเสียใจเป็นอย่างยิ่งที่เห็นโครงการที่เกี่ยวข้องกับที่ดินจำนวนมากถูกปล่อยทิ้งร้างและสูญเปล่าทุกวันทุกชั่วโมง” เลขาธิการกล่าว และย้ำว่า “ที่ดินจะต้องมีผู้จัดการ และต้องมีใครสักคนที่รับผิดชอบในการปล่อยให้ที่ดินรกร้างและก่อให้เกิดการสูญเสีย”

ที่มา: https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm