สตาร์ทอัพน้องใหม่ประสบความสำเร็จในการนำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์

ผู้ประกอบการรุ่นใหม่จำนวนมากในนครโฮจิมินห์ได้สร้างสรรค์โซลูชันต่างๆ อย่างกล้าหาญโดยใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ เพื่อมอบความสะดวกสบายมากมายให้กับผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการบริหารในอาคารอพาร์ทเมนท์

สตาร์ทอัพ “เผาผลาญ” ตัวเองด้วยความหลงใหลในเทคโนโลยี

ในปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลกำลังเกิดขึ้นอย่างเข้มแข็งในหลายสาขา ซึ่งการบริหารจัดการและดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นหนึ่งสาขาที่จะมีโอกาส "เติบโตอย่างก้าวกระโดด" ในอนาคตอันใกล้นี้

คุณเล ฮว่าย ญัต ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ Air City (เขตบิ่ญจุง นคร โฮจิมินห์ ) กล่าวว่าแนวคิดในการพัฒนาโซลูชั่นเทคโนโลยีในการบริหารจัดการและการดำเนินงานอาคารนั้นเกิดขึ้นเมื่อปลายปี 2564 ในขณะนั้น อาคารชุดส่วนใหญ่ดำเนินการด้วยมือ ขาดการเชื่อมโยงระหว่างแผนก ขั้นตอนการประมวลผลล่าช้า และข้อมูลที่กระจัดกระจาย ทำให้การบริหารจัดการไม่มีประสิทธิภาพ

“ผมและเพื่อนร่วมงานจึงตัดสินใจคิดค้นโซลูชันเพื่อประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่เพื่อสร้างคุณค่าใหม่ๆ เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัย คณะผู้บริหาร และนักลงทุนในอาคารอพาร์ตเมนต์เข้าถึงบริการต่างๆ ได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบายยิ่งขึ้น ด้วยเหตุนี้ ระบบนิเวศของ Air City จึงถือกำเนิดขึ้นพร้อมกับผลิตภัณฑ์ที่ผสานเทคโนโลยีมากมาย ตั้งแต่แอปพลิเคชันการจัดการและการดำเนินงานอาคาร ไปจนถึงแพลตฟอร์มการค้นหาและให้เช่าห้องพักและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ รวมถึงโซลูชันการแปลงข้อมูลเป็นดิจิทัล” คุณ Nhat กล่าว

ปัจจุบัน แอปพลิเคชันซอฟต์แวร์การจัดการของ Air City ได้รับการติดตั้งใช้งานในอาคาร อพาร์ตเมนต์ และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มากกว่า 50 แห่งในนครโฮจิมินห์ คุณ Nhat กล่าวว่า ประโยชน์สูงสุดของการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลในการบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์คือการเพิ่มประสิทธิภาพการปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้อยู่อาศัย คณะกรรมการบริหาร และทีมเทคนิค ตั้งแต่ใบแจ้งหนี้ค่าบริการ การแจ้งเตือนการดำเนินงาน ไปจนถึงข้อเสนอแนะ คำขอซ่อมแซม ฯลฯ ทั้งหมดจะได้รับและดำเนินการบนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์เดียวกัน ผู้อยู่อาศัยสามารถประเมินคุณภาพการบริการได้ทันทีหลังจากเสร็จสิ้นงาน ซึ่งถือเป็นความโปร่งใสและช่วยยกระดับความรับผิดชอบของหน่วยงานปฏิบัติการ

คุณเญิท กล่าวว่า ปัจจุบัน การประยุกต์ใช้ปัญญาประดิษฐ์ (AI) ในการบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น และมีบทบาทสำคัญต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ “เราวางแผนที่จะพัฒนาอีกสองส่วนงานตั้งแต่ปี 2569 ได้แก่ หุ่นยนต์อัตโนมัติและหุ่นยนต์ติ๊ก (AI) เพื่อรองรับงานอันตรายและมีความแม่นยำสูง คาดว่าโซลูชันเหล่านี้จะช่วยยกระดับความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย เช่น การตรวจจับเหตุการณ์ล่วงหน้า การเตือนเหตุเพลิงไหม้และการระเบิด การส่งข้อมูลไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยอัตโนมัติ และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยตอบสนองได้รวดเร็วยิ่งขึ้น” คุณเญิทกล่าวเน้นย้ำ

“เพื่อสร้างความหลากหลายให้กับโซลูชันและผลิตภัณฑ์เทคโนโลยี บริษัทกำลังดำเนินการวิจัยและพัฒนาแพลตฟอร์มเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อสนับสนุนการซื้อขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างโปร่งใสและเป็นระบบอัตโนมัติ และลดการละเมิดสิทธิ โครงการนี้ได้รับการคัดเลือกให้ร่วมมือโดยบริษัทชั้นนำในภาคที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของเวียดนาม และจะดำเนินการในอนาคตอันใกล้นี้” คุณหวูกล่าว

AI แก้ไขปัญหาความปลอดภัยและการป้องกันอัคคีภัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ปัจจุบัน การบริหารจัดการและการดำเนินงานของอาคารอพาร์ตเมนต์มีความก้าวหน้าอย่างมาก เนื่องจากการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะช่วยลดความเสี่ยงที่เกิดขึ้นในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้หลายประการ คุณ Tran Van Thy หัวหน้าคณะกรรมการบริหาร PetroVietnam Landmark Apartment เขต Binh Trung (นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ในอดีต ระบบป้องกันและดับเพลิงมีข้อบกพร่องหลายประการ เนื่องจากแผงควบคุมสัญญาณเตือนไฟไหม้ถูกติดตั้งแยกกันในชั้นใต้ดินและอยู่ห่างจากตำแหน่งของเจ้าหน้าที่ฝ่ายเทคนิค เมื่อมีสัญญาณเตือนไฟไหม้ เจ้าหน้าที่ต้องเคลื่อนที่ไปมาอย่างต่อเนื่องระหว่างแผงควบคุมสัญญาณเตือนไฟไหม้และตำแหน่งจริงเพื่อตรวจสอบ ทำให้เสียเวลาและแรงงาน

โซลูชันเทคโนโลยีป้องกันและตรวจจับอัคคีภัยในระยะเริ่มต้นของ Air City กำลังถูกนำไปใช้ในอาคารอพาร์ทเมนท์หลายแห่งในนครโฮจิมินห์

นับตั้งแต่มีการนำเทคโนโลยี IoT มาใช้กับการบริหารจัดการและการดำเนินงานอาคาร ทำให้สามารถตรวจสอบสถานะของตู้สัญญาณเตือนไฟไหม้ได้โดยตรงบนระบบ ระบุตำแหน่งสัญญาณเตือนได้ทันที และลดจำนวนสัญญาณเตือนไฟไหม้ผิดพลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ระบบนี้ช่วยให้สามารถรีเซ็ตตู้สัญญาณเตือนจากระยะไกลหลังจากการตรวจสอบความปลอดภัย ซึ่งก่อนหน้านี้ไม่สามารถทำได้

นอกจากนี้ เทคโนโลยียังช่วยสร้างมาตรฐานกระบวนการมอบหมายงานและการตรวจสอบการปฏิบัติงานประจำวันในอาคารอพาร์ตเมนต์อีกด้วย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พนักงานทำความสะอาด และช่างเทคนิค 100% ใช้แอปพลิเคชันนี้เพื่อบันทึกงานเป็นภาพ แทนที่งานเอกสารทั้งหมด คณะกรรมการบริหารสามารถตรวจสอบคุณภาพแบบเรียลไทม์และเปรียบเทียบผลเมื่อได้รับคำติชมจากผู้อยู่อาศัย

ในกิจกรรมการตรวจสอบ ซ่อมแซม และบำรุงรักษาระบบขนส่ง โซลูชันทางเทคโนโลยีเหล่านี้ช่วยปกป้องและควบคุมทรัพย์สินที่เข้าและออก ประเมินสภาพลิฟต์ก่อนและหลังการใช้งาน จำกัดความเสียหาย และลดข้อพิพาท คุณสมบัติพิเศษคือความสามารถในการสังเคราะห์รายงานโดยอัตโนมัติ ก่อนหน้านี้ การประชุมมักขาดข้อมูลเปรียบเทียบ แต่ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารสามารถดูรายงานได้อย่างเต็มที่ เพื่อมุ่งเน้นไปที่การจัดการปัญหาที่ค้างคาและพัฒนาคุณภาพการบริการให้กับผู้อยู่อาศัย

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) และกล้องวงจรปิดยังสามารถระบุตัวบุคคลแปลกหน้า ตรวจจับการเคลื่อนไหวที่ผิดปกติ และแจ้งเตือนเมื่อมีคนเข้าไปในพื้นที่หวงห้าม เมื่อมีสัญญาณ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยจะได้รับการแจ้งเตือนให้ตรวจสอบทันที ช่วยเพิ่มระดับความปลอดภัยให้กับทั้งอาคาร” คุณธีกล่าวเสริม

การนำเทคโนโลยี IoT มาประยุกต์ใช้ในการบริหารจัดการและดำเนินการอาคาร สามารถตรวจสอบสถานะของตู้แจ้งเหตุเพลิงไหม้ได้โดยตรงจากระบบ

เพื่อส่งเสริมจิตวิญญาณผู้ประกอบการของคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มธุรกิจรุ่นใหม่ คุณเล ซวน หวู ได้เสนอแนะให้รัฐบาลปรับปรุงกลไกการระดมทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลดความซับซ้อนของกระบวนการเพื่อลดอุปสรรคในการเข้าถึงเงินทุนสำหรับธุรกิจสตาร์ทอัพ ขณะเดียวกัน ควรมีนโยบายที่ชัดเจนเกี่ยวกับระยะเวลาการเบิกจ่ายที่รวดเร็วและเหมาะสม อันที่จริง เงินทุนสำหรับโครงการสตาร์ทอัพในปัจจุบันมักเบิกจ่ายภายในระยะเวลา 1-3 เดือน ซึ่งกรอบเวลานี้สามารถนำไปใช้กับโครงการสนับสนุนจากภาครัฐได้

“ภายใต้มติที่ 68 โปลิตบูโร สามารถพิจารณาพัฒนาโครงการที่ให้ความสำคัญกับสตาร์ทอัพและวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมเข้าร่วมประมูลโครงการของรัฐ โดยเฉพาะโครงการที่มีมูลค่าต่ำกว่า 2 หมื่นล้านดอง เพื่อให้สตาร์ทอัพมี “พื้นที่ปลอดภัย” ในระยะเริ่มต้น และธุรกิจจะมีเงินทุนสำหรับพัฒนาธุรกิจให้มั่นคงยิ่งขึ้นในระยะต่อไป” นายหวู่ หวัง

ที่มา: https://baotintuc.vn/doanh-nghiep-doanh-nhan/startup-tre-thanh-cong-ung-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-chung-cu-20251118145018370.htm