พบกับ ‘แผ่นดินทอง’ ที่ทำให้ดาราสาว Truong Ngoc Anh เดือดร้อนทางกฎหมาย

TPO - "ดินแดนทองคำ" ที่ทำให้ Truong Ngoc Anh ประสบปัญหาทางกฎหมาย ตั้งอยู่บนถนนที่มีราคาแพงถึง 800 ล้านดองต่อตารางเมตร ในย่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์ที่มีราคาแพงที่สุด ปัจจุบันที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่ติดกับโรงเรียนมัธยมปลาย Le Quy Don ในเขต Xuan Hoa

บริษัท ดัต รอง เรียลเอสเตท จอยท์สต็อค จำกัด เป็นผู้ลงทุนในโครงการอาคารอินโดจีน เลขที่ 112 เหงียน ถิ มินห์ ไค (แขวงซวนฮวา นครโฮจิมินห์) ตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทคือ คุณเจือง หง็อก อันห์ ศิลปิน นักแสดง และนักธุรกิจหญิงที่มีชื่อเสียงในวงการบันเทิงและอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินผืนนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ตั้งอยู่ติดกับโรงเรียนมัธยมปลายเล กวี ดอน ครอบคลุมพื้นที่ 4 ด้าน ได้แก่ เหงียน ถิ มินห์ ไค - นาม กี คอย เงีย - หวอ วัน เติน - เหงียน กวี ดอน

ที่อยู่ 112 Nguyen Thi Minh Khai ตั้งอยู่ตรงข้าม Independence Palace ตรงสี่แยก Nguyen Thi Minh Khai - Cach Mang Thang Tam - Nam Ky Khoi Nghia ห่างจากตลาด Ben Thanh และโรงละครโฮจิมินห์ซิตี้เพียง 1-2 กม.

ตามรายงานของตำรวจนครโฮจิมินห์ ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2550 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำตัดสินเรียกคืนที่ดินผืนนี้เพื่อขยายโรงเรียนมัธยมเลกวีดอน และในเวลาเดียวกันก็ได้จ่ายเงินชดเชยให้กับครัวเรือนทั้ง 4 หลังคาเรือนเป็นมูลค่ากว่า 26,100 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการดำเนินงานของบริษัท Dat Rong คุณ Anh ได้ขอให้นาย PGM (สัญชาติไอริช) ร่วมลงทุนมูลค่ารวม 9.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (เทียบเท่ากับกว่า 149,000 ล้านดอง เมื่อคำนวณจากมูลค่าครั้งก่อน) ในโครงการอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ รวมถึงโครงการอาคาร Indochine ที่ 112 Nguyen Thi Minh Khai เฉพาะโครงการนี้ คุณ M. ได้โอนเงินจำนวน 4.49 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (เทียบเท่ากับ 72,000 ล้านดอง) ให้แก่ Anh

นางสาว Truong Ngoc Anh ถูกกล่าวหาว่ามีพฤติกรรมฉ้อโกง ยักยอกเงินจากนักลงทุนต่างชาติมูลค่านับหมื่นล้านดอง ขณะเรียกร้องเงินทุนเพื่อดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เลขที่ 112 ถนน Nguyen Thi Minh Khai

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2554 ธนาคารเวียตินแบงก์ ต้องการก่อสร้างสำนักงานใหญ่ที่เลขที่ 112 ถนนเหงียนถิมินห์ไค ในขณะนั้นที่ดินเลขที่ 112 ประกอบด้วยสองส่วน ได้แก่ วิลล่า 2 ชั้น พื้นที่กว่า 833 ตารางเมตร ใช้งานโดย 4 ครัวเรือน ภายใต้การบริหารจัดการของบริษัทจัดการที่อยู่อาศัยนครโฮจิมินห์ และอาคาร 2 ชั้น พื้นที่ 440 ตารางเมตรของธนาคารเวียตินแบงก์ ที่ดินแปลงนี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการขยายโรงเรียนเลกวีดอน ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในปี พ.ศ. 2550 ภาพ: หนังสือพิมพ์เหงว่ยลาวดง

หลังจากนั้น VietinBank ได้แลกเปลี่ยนที่ดินกับนครโฮจิมินห์ ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2550 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มีมติให้คืนที่ดินดังกล่าวเพื่อขยายโรงเรียนมัธยมปลาย Le Quy Don และในขณะเดียวกันก็ได้จ่ายเงินชดเชยมากกว่า 26,100 ล้านดองให้กับ 4 ครัวเรือน

หลังจากนั้นครัวเรือนทั้ง 4 ครัวเรือนได้คืนเงินทั้งหมดให้กับคุณอันห์และ NMH แต่คุณ Truong Ngoc Anh โอนเงินเพียง 3 พันล้านดองให้กับบริษัทและนักลงทุน และจัดสรรเงินที่เหลือ 10 พันล้านดองไว้ใช้ส่วนตัวโดยไม่ได้บันทึกบัญชี

ที่น่าสังเกตคือ ก่อนที่จะลงนามในสัญญาลงทุน นางสาว Truong Ngoc Anh และ NMH (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2507 อาศัยอยู่ในเขต Tan Dinh) ได้ซื้อที่ดินจากครัวเรือน 4 ครัวเรือนด้วยตนเองในราคา 7,917 ตำลึง ซึ่งต่ำกว่ามูลค่าทองคำ 12,917 ตำลึงที่ระบุไว้ในสัญญาลงทุนมาก

นางอันห์เพิ่งจ่ายเงินค่าทองคำไป 3,000 ตำลึง แต่บันทึกไว้ในบัญชีของบริษัทเป็น 4,458 ตำลึง ซึ่งแสดงถึงการฉ้อโกงและปรับมูลค่าให้สูงเกินจริงเพื่อชดเชยส่วนต่าง

ปัจจุบันราคาที่ดินบนถนนเหงียนถิมินห์ไคซื้อขายสูงถึง 800 ล้านดองต่อตารางเมตร

ตรงข้ามที่ดินเลขที่ 112 Nguyen Thi Minh Khai ตรงหัวมุมถนน Nguyen Thi Minh Khai - Le Quy Don มีโรงแรมแห่งหนึ่งซึ่งมีชื่อเดียวกับโครงการที่เรียกร้องการลงทุนโดยคุณ Truong Ngoc Anh แต่เป็นเจ้าของโดยหน่วยงานอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับโครงการอาคารอินโดจีน

ที่มา: https://tienphong.vn/tan-thay-khu-dat-vang-khien-dien-vien-truong-ngoc-anh-vuong-lao-ly-post1792707.tpo