DNVN - จากข้อมูลของบริษัท New World Wealth และบริษัทที่ปรึกษาด้านการย้ายถิ่นฐานเพื่อการลงทุน Henley & Partners ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2556 จนถึงสิ้นปี 2566 จำนวนเศรษฐีในเวียดนามเพิ่มขึ้น 98% คิดเป็น 19,400 คน การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของจำนวนคนรวยทำให้เวียดนามได้เปรียบในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์
ซาวิลส์กล่าวว่าภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก (APAC) ได้กลายเป็นหนึ่งในศูนย์กลางของตลาดอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับโลก โดยคิดเป็น 23% ของอุปทานทั้งหมดของโลก นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์แรกในปี พ.ศ. 2531 ภูมิภาคนี้ก็มีการเติบโตอย่างโดดเด่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา
ณ กลางปี 2566 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์มากกว่า 150 โครงการที่เสร็จสมบูรณ์ในแคลิฟอร์เนีย (ยังไม่กำหนดวันสิ้นสุด) และอีกกว่า 150 โครงการอยู่ในระหว่างการดำเนินการ การเติบโตนี้ไม่เพียงแต่สอดคล้องกับแนวโน้มในอดีตเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนาที่แข็งแกร่งของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ โดยมีจำนวนโครงการเพิ่มขึ้นมากกว่า 160% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา
อสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมในแคลิฟอร์เนีย (TBD) ไม่เพียงแต่ได้รับความนิยมในรีสอร์ทเท่านั้น แต่ยังขยายไปยังเมืองใหญ่ๆ ซึ่งถือเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเหล่ามหาเศรษฐี ภูเก็ต (ประเทศไทย) หนึ่งในทำเลชั้นนำของภูมิภาค มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วมากที่สุด และคาดว่าจะมีโครงการมากกว่า 40 โครงการภายในปี 2573
นอกจากภูเก็ตแล้ว เมืองอื่นๆ เช่น ดานัง (เวียดนาม) กรุงเทพมหานคร (ไทย) กัวลาลัมเปอร์ (มาเลเซีย) และมะนิลา (ฟิลิปปินส์) ก็กำลังก้าวขึ้นมาเป็นตลาดสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมเช่นกัน ความหลากหลายในทำเลที่ตั้งเหล่านี้ช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนม ทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้น่าดึงดูดใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ
คุณแมทธิว พาวเวลล์ ผู้อำนวยการ Savills Hanoi กล่าวว่า ปัจจุบันเวียดนามมีข้อได้เปรียบมากมายในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชายฝั่งทะเล เศรษฐกิจ ที่กำลังเติบโตควบคู่ไปกับการเพิ่มขึ้นของชนชั้นสูง ได้สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพัฒนานี้
จากข้อมูลของ Henley & Partners บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนและการย้ายถิ่นฐาน New World Wealth ระบุว่า จำนวนเศรษฐีในเวียดนามเพิ่มขึ้น 98% ตั้งแต่ปี 2013 จนถึงสิ้นปี 2023 โดยมีจำนวนถึง 19,400 คน การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของจำนวนคนรวยในเวียดนามเป็นแรงผลักดันให้เกิดกระแสการเป็นเจ้าของ “บ้านหลังที่สอง”
พวกเขามักลงทุนในโครงการรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ทั้งเพื่อเพลิดเพลินและเพื่อทำกำไรผ่านโปรแกรมทรัสต์เพื่อการเช่าเมื่อไม่ได้ใช้งาน” นายแมทธิว พาวเวลล์ กล่าว
ที่น่าสังเกตคือ เมืองใหญ่ๆ อย่างดานัง ฮานอย และโฮจิมินห์ กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนม โดยทั่วไปแล้ว ฮอยอันมีโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 5 โครงการ ด้วยโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนามากกว่า 10 โครงการ ฮอยอันจึงมั่นใจว่าจะยังคงครองตำแหน่งผู้นำในตลาดภูมิภาคทั้งในด้านจำนวนและขนาดโครงการในอนาคตอันใกล้นี้
คุณแมทธิว พาวเวลล์ อธิบายเพิ่มเติมว่า เวียดนามไม่เพียงแต่มีภูมิทัศน์ทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังมีภูมิอากาศแบบเขตร้อนที่ผ่อนคลายตลอดทั้งปี ปัจจัยเหล่านี้คือปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูพิจารณาเมื่อมองหาทำเลสำหรับพัฒนาโครงการ
การผสมผสานระหว่างความงามตามธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์กับสถาปัตยกรรมอันล้ำสมัยและบริการบริหารจัดการระดับสูงไม่เพียงแต่เพิ่มมูลค่าเท่านั้น แต่ยังสร้างความน่าดึงดูดใจที่ยั่งยืนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีตราสินค้าในเวียดนามอีกด้วย
อย่างไรก็ตาม ตลาดแห่งนี้ยังคงต้องเผชิญกับความท้าทายมากมาย ทั้งในด้านกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติทางการบริหาร และการแข่งขันจากตลาดในภูมิภาคอื่นๆ
ฮาอันห์
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
การแสดงความคิดเห็น (0)