นครโฮจิมินห์ดำเนินการระบบฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินอย่างมีประสิทธิผลหลังการควบรวมกิจการ

นครโฮจิมินห์นำซอฟต์แวร์ VBDLIS มาใช้เพื่อจัดการที่ดินหลังการรวมกลุ่ม เพิ่มประสิทธิภาพ ปรับปรุงการออกสมุดสีชมพูและบันทึกการประมวลผลให้ทันสมัย ​​ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568

โฮจิมินห์ ซิตี้ (ภาพ: Hong Dat/VNA)

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 นครโฮจิมินห์จะดำเนินการอย่างเป็นทางการภายใต้รูปแบบการปกครองแบบ 2 ระดับ โดยมี 168 เขตหลังจากการควบรวมกิจการ ซึ่งจะกลายเป็นศูนย์กลางการบริหารและ เศรษฐกิจ ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ

เพื่อดำเนินการตามภารกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพในสถานการณ์ใหม่ เมืองได้จัดการฝึกอบรมเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์และใช้งานซอฟต์แวร์การจัดการที่ดิน และการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการใช้บ้าน และทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน (สมุดสีชมพู) ให้กับแกนนำ ข้าราชการ และพนักงานของรัฐที่รับและประมวลผลบันทึกที่ดินโดยตรงที่ระดับตำบล และหน่วยงานเฉพาะทางที่ระดับเมือง พร้อมกันนั้น ได้จัดทำแผนสำหรับการจัดการทรัพยากรที่ดินในท้องถิ่นอย่างมีประสิทธิผลในอนาคตอีกด้วย

นายเหงียน ตวน ทั้ง ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า หลังจากรวมเข้ากับจังหวัดบิ่ญเซืองและบ่าเรีย-หวุงเต่าแล้ว นครโฮจิมินห์จะมีที่ดินเปล่าเหลือเพียง 5 ล้านแปลงเท่านั้น

เนื่องจากพื้นที่เขตการปกครองขยายออกไป ความต้องการในการทำธุรกรรมที่ดิน การใช้ที่ดิน การโอนสิทธิการใช้ที่ดิน และการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินในเมืองจะเพิ่มมากขึ้น ซึ่งต้องมีการวางแผน การจัดการการใช้ที่ดิน และการออกหนังสือปกแดงอย่างเป็นระบบ สม่ำเสมอ และทันสมัย ​​โดยอาศัยแพลตฟอร์มข้อมูลทะเบียนที่ดินดิจิทัลและระบบข้อมูลที่ดินที่เชื่อมต่อ ถูกต้อง แม่นยำ เป็นปัจจุบัน และซิงโครไนซ์ระหว่างท้องถิ่นต่างๆ

บนพื้นฐานดังกล่าว ผู้นำของ 3 ท้องถิ่นของนครโฮจิมินห์ ได้แก่ บิ่ญเซือง และบ่าเรีย-หวุงเต่า ได้พบและตกลงกันว่าจะใช้ซอฟต์แวร์ตัวเดียวในการออกสมุดสีชมพูให้กับประชาชนตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 เป็นต้นไป ซึ่งก็คือซอฟต์แวร์ VBDLIS

นี่เป็นโซลูชั่นซอฟต์แวร์ที่พัฒนาและใช้งานบนโครงสร้างพื้นฐานระบบคลาวด์คอมพิวติ้งของ Viettel เพื่อสนับสนุนท้องถิ่นในการสร้าง จัดการ จัดเก็บ และดำเนินการฐานข้อมูลที่ดิน รวมถึงการให้บริการสาธารณะออนไลน์เกี่ยวกับที่ดิน ช่วยให้บุคคลและธุรกิจต่างๆ สามารถดำเนินการทางการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้ทางออนไลน์ เช่น การจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดิน การออกสมุดทะเบียนที่ดิน เป็นต้น

วิธีนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความถูกต้องแม่นยำและการซิงโครไนซ์ข้อมูลที่ดิน ขณะเดียวกันก็รองรับการเชื่อมต่อข้อมูลกับระบบอื่นๆ เช่น ระบบภาษี ปัจจุบันฐานข้อมูลที่ดินของจังหวัดบิ่ญเซืองและบ่าเรีย-หวุงเต่ากำลังได้รับการอัปเดตบนซอฟต์แวร์ VBDLIS

นอกจากนี้ นายเหงียน ตวาน ถัง ยังกล่าวอีกว่า ในรูปแบบรัฐบาลสองระดับนั้น ระดับตำบลจะทำหน้าที่เป็นรัฐบาลระดับรากหญ้าโดยตรง โดยดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับชีวิต กิจกรรม และการผลิตของประชาชน รวมไปถึงขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดินด้วย

ดังนั้น การจัดระเบียบ การจัดการ และการดำเนินงานอย่างมีประสิทธิผลของระบบฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจึงไม่เพียงแต่เป็นข้อกำหนดบังคับสำหรับหน่วยงานเฉพาะทางในระดับเมืองเท่านั้น แต่ยังต้องอาศัยการมีส่วนร่วมและการประสานงานอย่างใกล้ชิดจากหน่วยงานระดับตำบลเพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ดินได้รับการจัดการอย่างเท่าเทียมกันตั้งแต่ระดับรากหญ้าไปจนถึงระดับเมือง ตอบสนองความต้องการของการทำธุรกรรมที่ดินและการใช้ที่ดินของบุคคลและธุรกิจ

เพื่อดำเนินการตามภารกิจข้างต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ได้จัดการฝึกอบรมออนไลน์เกี่ยวกับการประมวลผลเอกสารการขึ้นทะเบียนสำหรับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการใช้บ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ยึดตามที่ดินโดยอิงจากฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินส่วนกลางสำหรับคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเมือง Thu Duc ของนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนของเขตและตำบลในจังหวัด Binh Duong และคณะกรรมการประชาชนของเขตและตำบลในจังหวัด Ba Ria-Vung Tau เพื่อจัดวางให้กับบุคลากรของคณะกรรมการประชาชนของแขวงและตำบลตามแนวทางของรัฐบาล 2 ระดับ

ในระหว่างการฝึกอบรม เจ้าหน้าที่และข้าราชการพลเรือนที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการบริหารจัดการที่ดินในระดับตำบล ได้รับข้อมูลอัปเดตเพิ่มเติมและได้รับคำแนะนำเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับวิธีการใช้ซอฟต์แวร์เพื่อรับและประมวลผลบันทึกของบุคคลบนพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ

พร้อมกันนี้ ให้เข้าใจถึงวิธีการอัพเดตและใช้ประโยชน์จากฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินส่วนกลางให้ดียิ่งขึ้น ซึ่งทำหน้าที่ในการจดทะเบียนและออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการใช้บ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน จัดการบันทึกทะเบียนที่ดินให้สอดคล้องกับระเบียบข้อบังคับของภาคการเกษตรและสิ่งแวดล้อม

สำหรับแผนปฏิบัติการในระยะปี 2568-2573 กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์เน้นการบริหารจัดการทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ โดยถือเป็นภารกิจสำคัญของการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

การวางแผนการใช้ที่ดิน การประเมินมูลค่าที่ดินที่ใกล้เคียงกับตลาด และการพัฒนาตลาดสิทธิการใช้ที่ดินถือเป็นเสาหลักที่สำคัญ เมืองเร่งดำเนินการเรื่องการชดเชย การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐานใหม่ผ่านการประมูล การเสนอราคาที่โปร่งใส และการเคลียร์พื้นที่สำหรับแกนการจราจรหลักตามแบบจำลอง TOD

นอกจากนี้ เมืองยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาพลังงานหมุนเวียนและพลังงานสะอาด นอกจากนี้ การปกป้องสิ่งแวดล้อมยังเน้นที่การปรับปรุงคุณภาพอากาศและการบำบัดของเสียที่เป็นของแข็งและน้ำเสียอย่างมีประสิทธิภาพ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ ได้มีส่วนร่วมเชิงรุกในการปรับปรุงระเบียงกฎหมายด้านที่ดิน การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม และการจัดการทรัพยากรในพื้นที่ในช่วงระยะเวลาการผนวกรวมองค์กรบริหารส่วนท้องถิ่นของ 3 จังหวัดและเมือง ตามเจตนารมณ์ของมติที่ 66-NQ/TW ลงวันที่ 30 เมษายน 2568 ของกรมการเมืองว่าด้วยนวัตกรรมในการสร้างและบังคับใช้กฎหมายเพื่อตอบสนองความต้องการการพัฒนาประเทศยุคใหม่

ด้วยจิตวิญญาณแห่งนวัตกรรม ความมุ่งมั่นทางการเมืองที่แข็งแกร่ง และความตั้งใจอันแน่วแน่ที่จะก้าวขึ้นมา กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์จะมุ่งมั่นที่จะดำเนินการตามนโยบายหลักของภาคกลางและนครโฮจิมินห์ให้ประสบความสำเร็จ ดำเนินการตามภารกิจทางการเมืองที่ได้รับมอบหมายอย่างครอบคลุม และมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็วและยั่งยืนในอนาคต

ที่มา: https://ttbc-hcm.gov.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-van-hanh-hieu-qua-he-thong-co-so-du-lieu-dia-chinh-sau-hop-nhat-1019019.html