เวลาที่ดีที่สุดในการลงทุนในที่ดิน

เวลาที่เหมาะสมในการสะสมทรัพย์สิน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังประสบกับการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกมากมาย เนื่องมาจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง นโยบายสนับสนุนที่มีประสิทธิผลจาก รัฐบาล ความพยายามที่จะขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการ และการให้แหล่งสินเชื่อสำหรับนักลงทุน

มีลูกค้าจำนวนมากสนใจและเรียนรู้เกี่ยวกับโครงการริชแลนด์ เรสซิเดนซ์

สำหรับกลุ่มที่ดิน ปัจจุบันราคามีการปรับเข้าใกล้มูลค่าที่แท้จริงมากขึ้นหลังจากช่วงที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว เปิดโอกาสให้กับนักลงทุนและลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง นอกจากนี้ นักลงทุนจำนวนมากยังนำนโยบายต่างๆ มาใช้เพื่อสนับสนุนการชำระเงินที่ยืดหยุ่น มุ่งมั่นต่อผลกำไร และเสนอแรงจูงใจในอัตราดอกเบี้ยสูง... เพื่อช่วยลดภาระทางการเงินให้กับลูกค้า

“ช่วงเวลาที่ตลาดเริ่มฟื้นตัวคือช่วงเวลาที่ต้อง “ลงเงิน” เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นช่วงที่นักลงทุนจะออกนโยบายการขายที่ดีพร้อมแรงจูงใจมากมายเพื่อกระตุ้นความต้องการ หากผู้ซื้อยังคงรอต่อไป พวกเขาอาจเสียโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในราคาดี” นายหวอ ฮ่อง ทัง รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและพัฒนา DKRA Group กล่าว

ในระยะยาวความน่าดึงดูดของที่ดินยากที่จะลดลง ความนิยมในบ้านที่ติดกับที่ดิน รวมถึงความต้องการสะสมสินทรัพย์ที่ปลอดภัย และความสามารถในการเพิ่มผลกำไรจากที่ดินยังคงสูง ซึ่งทำให้กลุ่มนี้เป็นที่นิยมกับนักลงทุน เมื่อปัญหาต่างๆ ได้รับการแก้ไข ตลาดฟื้นตัวเต็มที่ และช่องทางการระดมทุนก็ถูกเคลียร์ ความต้องการในส่วนนี้ก็จะเพิ่มมากขึ้นอีกครั้ง ส่งผลให้ราคาผันผวนอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม ผลิตภัณฑ์ที่ดินที่มีส่วนลดสูงไม่ใช่โอกาสสำหรับผู้ซื้อเสมอไป นักลงทุนต้องตื่นตัวในการกำหนดเกณฑ์ของโครงการที่มีศักยภาพที่จะเลือก

นักลงทุนจำนวนมากใช้ช่วงเวลานี้ในการมองหาโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาดีพร้อมสิทธิประโยชน์ต่างๆ มากมาย

“ในปัจจุบัน หากจะลงทุน นักลงทุนจะต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการ ได้แก่ การเลือกลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีสถานะทางกฎหมายโปร่งใส มีพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี มีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน นอกจากนี้ ควรใช้ประโยชน์จากการ “ล่าหา” โครงการที่มีนโยบายส่วนลดพร้อมสิ่งจูงใจมากมาย มีข้อผูกมัดด้านกำไร และส่วนลดจากนักลงทุน” ตัวแทนจาก Kim Oanh Group กล่าว

ฮอตสปอต บิ่ญเซือง

ในปัจจุบันตลาดที่ดินยังคงมีการซื้อขายกันอย่างเงียบๆ ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งและอัตราการขยายตัวของเมืองที่สูง พื้นที่การค้าที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งในขณะนี้คือบิ่ญเซือง โครงการต่างๆ ในจังหวัดนี้ยังดึงดูดนักลงทุนเนื่องจากมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน การเดินทางที่สะดวกไปยังนครโฮจิมินห์ ด่งนาย หรือ บิ่ญเฟื้อก และมีเขตอุตสาหกรรมที่หนาแน่นจำนวนมาก นอกจากนี้โครงการอสังหาฯ ทุกโครงการยังก่อสร้างอย่างดี มีสถานะทางกฎหมายที่โปร่งใส มีราคาสมเหตุสมผล และมีสภาพคล่องดี

โครงการที่ดึงดูดความสนใจมากที่สุดในตลาดบิ่ญเซืองในเวลานี้คือโครงการ Richland Residence ที่ตั้งอยู่ในใจกลางย่าน Ben Cat โดย Kim Oanh Group โครงการมีขนาดพื้นที่ 15.46 ไร่ ครอบคลุมตลาดด้วยผลิตภัณฑ์ที่ดินเกือบ 1,000 รายการ ทั้งตึกแถว ทาวน์เฮาส์...และพัฒนาสาธารณูปโภคต่างๆ มากมาย เช่น เส้นทางสวนสีเขียว พื้นที่กีฬาอเนกประสงค์ สนามเด็กเล่น โรงเรียนอนุบาล ถนนการค้า...

ทราบกันดีว่าการจะเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ของ Richland Residence นั้น ลูกค้าจะต้องจ่ายเงินเพียง 1.23 พันล้านดอง โดยจ่ายล่วงหน้า 20% โครงการมีสถานะทางกฎหมายชัดเจน มีใบอนุญาตเปิดขายในปัจจุบัน รับประกันความปลอดภัยสูงสุดให้กับลูกค้า

นอกจากราคาการเป็นเจ้าของที่ต่ำแล้ว ลูกค้ายังได้รับส่วนแบ่งกำไรร้อยละ 30 จาก Kim Oanh Group อีกด้วย ลูกค้าที่ต้องการสินเชื่อจะได้รับการสนับสนุนจากธนาคารด้วยวงเงินกู้สูงสุด 65% อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 9.9%/ปี นานคงที่ 36 เดือน พร้อมกันนี้ลูกค้ายังได้รับส่วนลด 6% เมื่อทำธุรกรรมสำเร็จ, เพลิดเพลินกับอัตราดอกเบี้ยชำระล่วงหน้าสูงถึง 18% และส่วนลด 3-5 แท่งเมื่อซื้อจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีโปรแกรมจับรางวัลมูลค่ารวมสูงสุดถึง 12 พันล้านดอง

มุมหนึ่งของโครงการริชแลนด์ เรสซิเด้นซ์ พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน

Richland Residence ตั้งอยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมหลักของ Ben Cat ซึ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์จากโอกาสการเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับวิศวกร คนงาน และผู้เชี่ยวชาญหลายพันคนในพื้นที่ ขณะนี้เบ็นกั๊ตกำลังอยู่ในเส้นทางการกลายเป็น "เมืองหลวง" ทางอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในพื้นที่ทางตอนเหนือของบิ่ญเซือง โดยมีเส้นทางสำคัญหลายสายที่ก่อสร้างและอยู่ระหว่างก่อสร้าง เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 4, ถนนวงแหวนหมายเลข 5, ถนนไมเฟื้อก - ตันวัน, ถนน DT 741, การขยายทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 13, ทางด่วนสายโฮจิมินห์ - ทูเดาม็อต - เบินกัต - เบาบาง... ก่อให้เกิดความคึกคักทางการค้าในพื้นที่ในอนาคต

นอกจากนี้ พื้นที่ริชแลนด์เรสซิเดนซ์กำลังได้รับการเสนอให้กลายเป็นเมืองเบนกั๊ตในปี 2568 ร่วมกับเมืองใหม่บิ่ญเซือง ที่นี่จะเป็นศูนย์กลางของเขตเมืองอัจฉริยะ การเชื่อมโยงทางการค้าที่คึกคัก และเมืองอุตสาหกรรมชั้นนำของจังหวัดที่มีเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 8 แห่งที่ดำเนินการอย่างคึกคัก ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เฟื่องฟู ดังนั้น การคว้าโครงการที่มีศักยภาพอย่าง Richland Residence ไว้ถือเป็นการเป็นเจ้าของโครงการราคาดีในอนาคตอันใกล้นี้

แหล่งที่มา: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html