ดึงดูดการลงทุนภาคตะวันออกเฉียงใต้ - เพิ่มคุณภาพและปริมาณ - ตอนที่ 4: การพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเฉพาะทาง - พื้นที่เมืองสมัยใหม่

โครงการ Long Son Petrochemical Complex ในชุมชน Long Son เมือง Vung Tau จังหวัด Ba Ria - Vung Tau

โครงการพันล้านเหรียญ

นับตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2534 จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า (รวมส่วนหนึ่งของจังหวัดด่งนาย และเขตพิเศษวุงเต่า-กงเดา) ได้จัดตั้งเขตอุตสาหกรรมเกือบ 20 แห่ง โดยมีนักลงทุนรายใหญ่จำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดให้ความสำคัญกับการพัฒนาอุตสาหกรรมปิโตรเคมี การผลิตและการแปรรูป และพลังงานลม เพื่อบรรลุเป้าหมายในการเป็นศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ทางทะเลของชาติ

ในช่วงปี 2558-2563 มีการเริ่มโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น โครงการปิโตรเคมี Long Son (ทุนลงทุนกว่า 5 พันล้านเหรียญสหรัฐ) โรงงานผลิตโพลีโพรพีลีน (PP) และคลังเก็บก๊าซปิโตรเลียมเหลวใต้ดิน Hyosung (กว่า 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ) โรงงานกระดาษ Marubeni (กว่า 200 ล้านเหรียญสหรัฐ) และโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการ ส่งผลให้จังหวัด Ba Ria-Vung Tau กลายเป็นหนึ่งในจังหวัดและเมืองที่มีโครงการอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ในประเทศ

นายกุลเชษฐ ธาราจันทร กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลองซอน ปิโตรเคมีคอล จำกัด (LSP) ผู้ลงทุนในโครงการลองซอน ปิโตรเคมี คอมเพล็กซ์ กล่าวว่า จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่ามีทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์สำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรมปิโตรเคมี เนื่องจากมีน้ำทะเลลึก ทำให้สามารถสร้างท่าเรือและท่าเทียบเรือเพื่อรองรับเรือขนาดใหญ่ได้ บริษัทมีแผนที่จะลงทุนเพิ่มเติม 500 ล้านดอลลาร์เพื่อสร้างถังเพิ่มเติมสำหรับจัดเก็บวัสดุการผลิต

จังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่าได้รับประโยชน์จากอุตสาหกรรมน้ำมันและก๊าซ จึงไม่รีบร้อนที่จะดึงดูดโครงการลงทุนที่มีเทคโนโลยีล้าสมัยและขาดแคลนแรงงาน ตั้งแต่ปี 2561 จังหวัดได้สนับสนุนการดึงดูดทุน FDI อย่างคัดเลือก โดยรับเฉพาะโครงการที่มีคุณภาพสูง มีเทคโนโลยีสะอาด เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ที่ผลิตผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูงเท่านั้น

จนถึงขณะนี้ผู้เชี่ยวชาญได้ประเมินว่าจังหวัดนี้ยังมีช่องว่างสำหรับการพัฒนาและการดึงดูดการลงทุนอีกมาก ในปี 2024 จังหวัดได้ดึงดูดโครงการลงทุนใหม่ 57 โครงการและปรับยอดทุน 30 โครงการ โดยมีทุนลงทุนรวม 2,013 พันล้านเหรียญสหรัฐและ 42,013.6 พันล้านดอง สูงกว่าปี 2023 ถึง 2.1 เท่า ผลประกอบการไตรมาสแรกของปี 2025 ก็เป็นไปในเชิงบวกเช่นกัน โดยมีทุนลงทุนใหม่และเพิ่มขึ้นรวม 53,697.9 พันล้านดอง คิดเป็น 39.8% ของแผน

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่ามีโครงการลงทุนจากต่างประเทศ 500 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 34,392 พันล้านเหรียญสหรัฐ โครงการลงทุนในประเทศ 703 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 435,911 พันล้านดอง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการพรรคจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าได้ออกแผนงานที่ 435/KH-TU เกี่ยวกับการปฏิบัติตามมติที่ 57-NQ/TW ของ โปลิตบูโร ว่าด้วยความก้าวหน้าในการพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลในระดับชาติ จังหวัดมีเป้าหมายที่จะเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพความก้าวหน้า ระดับวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี และนวัตกรรม ในสาขาสำคัญๆ หลายสาขา ภายในปี 2573 ระดับ ความสามารถทางเทคโนโลยี และนวัตกรรมขององค์กรอยู่เหนือค่าเฉลี่ยของประเทศ

ส่งเสริมผู้ประกอบการด้านวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล ควบคู่ไปกับนโยบายสนับสนุนและดึงดูดธุรกิจสตาร์ทอัพในและต่างประเทศ

เงินทุน FDI รุ่นใหม่ไหลเข้าสู่ VSIP

จังหวัดบิ่ญเซืองประสบความสำเร็จในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและเขตเมืองโดยร่วมมือกับพันธมิตรสิงคโปร์ในการลงทุนในการสร้างโมเดลเขตอุตสาหกรรม VSIP - เมือง - บริการ นับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งสวนอุตสาหกรรมแห่งแรกในทวนอันในปี 2539 โดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเวียดนามและสิงคโปร์ โมเดล VSIP ก็กลายมาเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จของจังหวัดในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ จนถึงปัจจุบัน เขต VSIP ในจังหวัดบิ่ญเซือง เช่น VSIP I, VSIP II และ VSIP III ดึงดูดโครงการมาหลายร้อยโครงการด้วยมูลค่าการลงทุนรวมนับหมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมุ่งเน้นไปที่เทคโนโลยีขั้นสูง การผลิต โลจิสติกส์ อสังหาริมทรัพย์ และบริการเสริม

ในช่วงปี 2562-2567 เพียงอย่างเดียว จังหวัดบิ่ญเซืองสามารถดึงดูดเงินลงทุนได้มากกว่า 14,300 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยมีทุนจดทะเบียนใหม่คิดเป็น 6,800 ล้านเหรียญสหรัฐ (คิดเป็น 47.7% ของทุนทั้งหมด) ทำให้มีทุนทั้งหมดที่ดึงดูดได้ใน 25 ปี (ตั้งแต่ก่อตั้งจังหวัดขึ้นใหม่) เกือบ 4,300 โครงการ โดยมีทุนการลงทุนรวมเกือบ 40,600 ล้านเหรียญสหรัฐ อยู่ในอันดับที่ 3 ของประเทศ รองจากนครโฮจิมินห์และฮานอย... จนถึงปัจจุบัน โมเดล VSIP Industrial Park - Urban - Service ถูกนำไปใช้จริงในจังหวัดและเมืองต่างๆ มากมายในฐานะโมเดลความร่วมมือและมิตรภาพระหว่างเวียดนามและสิงคโปร์

จังหวัดบิ่ญเซืองไม่ได้หยุดอยู่เพียงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านอุตสาหกรรมเพียงอย่างเดียว แต่ยังสนับสนุนการจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับเขตเมืองและบริการ โดยทั่วไปแล้วจะเป็นเขตอุตสาหกรรม บริการ และเมืองบิ่ญเซืองที่มีพื้นที่กว่า 4,000 เฮกตาร์ โดยมีศูนย์กลางอยู่ที่เมืองบิ่ญเซืองใหม่

จากกระแสการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมยุคใหม่ในจังหวัดบิ่ญเซือง การดึงดูดบริษัท Lego Group (เดนมาร์ก) ซึ่งมีทุนลงทุนกว่า 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ ให้มาสร้างโรงงานในเขตอุตสาหกรรม VSIP III (ในเมือง Tan Uyen และเขต Bac Tan Uyen) ในปี 2565 ถือเป็นก้าวสำคัญในการดึงดูดนักลงทุนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ยั่งยืน และมีอิทธิพลในระดับโลก โครงการโรงงานที่เป็นกลางทางคาร์บอนแห่งแรกของเลโก้ในโลกที่นำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาประยุกต์ใช้และดำเนินการด้วยพลังงานหมุนเวียน แสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจที่เพิ่มมากขึ้นของจังหวัดบิ่ญเซืองต่อกระแสเงินทุน FDI ยุคใหม่

ผู้บุกเบิกด้านการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านราคาประหยัด

ด้วยคนงานมากกว่า 1.3 ล้านคนที่อาศัยและทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรม ซึ่งคนมากกว่า 1 ล้านคนมีความจำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยเพื่อตั้งถิ่นฐาน จังหวัดบิ่ญเซืองจึงได้ดำเนินการอย่างจริงจังเพื่อเรียกร้องให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยราคาประหยัด เพื่อสนับสนุนการประกันสังคม

บริษัทเอกชนขนาดใหญ่ เช่น Bcons Group (HCMC) ได้คว้าโอกาสนี้ไว้ได้อย่างรวดเร็วโดยพัฒนาโครงการอพาร์ทเมนท์จำนวนมากด้วยราคาที่เหมาะสมและคุณภาพการก่อสร้างที่รับประกันในเมืองดีอัน โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ติดกับนครโฮจิมินห์ซึ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก โครงการเช่น Bcons Bee, Bcons Garden, Bcons Plaza... ส่วนใหญ่จะมีราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดอง/ยูนิต (ขึ้นอยู่กับพื้นที่และทำเล) เหมาะกับผู้มีรายได้ปานกลาง อพาร์ทเมนต์เหล่านี้กลายมาเป็นกลุ่มผลิตภัณฑ์หลัก ช่วยให้กลุ่มบริษัทประสบความสำเร็จอย่างมากหลังจากการก่อตั้งและพัฒนามาเพียง 10 ปี โดยสร้างรากฐานที่ดีสำหรับการขยายการดำเนินงานในหลายสาขา

โครงการของ Bcons ไม่เพียงแต่มีราคาที่เหมาะสม แต่ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวก และคุณภาพการก่อสร้างอีกด้วย อาคารมีการจัดวางอย่างสมเหตุสมผล จัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้เหมาะสม ผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียนนานาชาติ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น สวนสีเขียว มินิซูเปอร์มาร์เก็ต และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ช่วยให้ผู้อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดี เหมือนอยู่อพาร์ทเม้นท์สมัยใหม่

Bcons ยังเป็นผู้บุกเบิกในการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ๆ โดยเฉพาะเทคโนโลยี BIM (Building Information Modeling) ที่ช่วยจำลองและควบคุมกระบวนการก่อสร้างทั้งหมด ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการก่อสร้าง ช่วยประหยัดเวลาและลดความเสี่ยงด้านเทคนิค ต้นทุนการลงทุน และราคาขาย

โครงการของกลุ่ม Bcons ยังมีส่วนร่วมในการยกระดับคุณภาพเมืองผ่านการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ที่กลมกลืนกับภูมิทัศน์และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะที่โครงการ Bcons City (ตี๋อัน) พื้นที่ที่ติดกับเขตเมืองมหาวิทยาลัยแห่งชาติโฮจิมินห์ซิตี้ ซึ่งกำลังเป็นแรงผลักดันในการเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าเมืองอย่างรวดเร็ว ช่วยให้พื้นที่โครงการมีความเจริญ ทันสมัย ​​และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

นายโว วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ผู้นำจังหวัดได้นำแนวทางแก้ไขที่ก้าวล้ำมาใช้เพื่อส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จังหวัดมีความกระตือรือร้นอยู่เสมอในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุน ทำให้แนวนโยบายมีความโปร่งใส และเสริมสร้างการเชื่อมโยงระหว่างประเทศ

เฉพาะในปี 2567 จังหวัดบิ่ญเซืองสามารถดึงดูดเงินได้กว่า 2 พันล้านเหรียญสหรัฐ ขึ้นมาอยู่ในอันดับที่สองของประเทศ รองจากนครโฮจิมินห์ นี่คือผลลัพธ์จากยุทธศาสตร์การพัฒนาเขตอุตสาหกรรมสีเขียวและเขตอุตสาหกรรมยุคใหม่ สร้างรากฐานเพื่อดึงดูดนักลงทุนคุณภาพในสาขาเทคโนโลยีชั้นสูง เศรษฐกิจดิจิทัล และปัญญาประดิษฐ์

สำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ในช่วงปี 2564-2568 วิสัยทัศน์ถึงปี 2573 พบว่ามีสถิติพบว่า ประชากรของจังหวัดมากกว่าร้อยละ 53 เป็นคนงานจากนอกจังหวัด การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมเป็นหนึ่งในนโยบายด้านหลักประกันสังคมของจังหวัด ซึ่งมีความสำคัญอย่างมาก ทั้งในการช่วยให้คนงานสามารถตั้งถิ่นฐานได้และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

กลุ่ม พีวี

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/thu-hut-dau-tu-o-dong-nam-bo-tang-chat-va-luong-bai-4-phat-trien-khu-cong-nghiep-chuyen-sau-do-thi-hien-dai-post795590.html