นายกรัฐมนตรี: สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่สุดให้โครงการบ้านจัดสรรสังคมแล้วเสร็จภายใน 2-3 ปี

(Chinhphu.vn) - เมื่อเช้าวันที่ 24 ตุลาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์กลาง เป็นประธานการประชุมร่วมกับกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และวิสาหกิจต่างๆ เกี่ยวกับแนวทางแก้ปัญหาเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ก้าวล้ำ

Báo Chính Phủ•24/10/2025

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 1. — นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสุนทรพจน์สรุปในการประชุมร่วมกับกระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น และบริษัทต่างๆ เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขปัญหาการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ก้าวหน้า - ภาพ: VGP/Nhat Bac

การประชุมจัดขึ้นโดยตรงที่สำนักงานใหญ่ ของรัฐบาล และทางออนไลน์กับ 17 จังหวัดและเมืองที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นจำนวนมาก

นอกจากนี้ ยังมีรอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha รัฐมนตรี ผู้นำกระทรวง สาขา หน่วยงานกลาง ผู้นำจาก 17 จังหวัดและเมืองที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมและสมาคมสูง ตลอดจนวิสาหกิจขนาดใหญ่ที่มีประสบการณ์มากมายในภาคอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมด้วย

ตามรายงานและความคิดเห็นในการประชุม การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับการระบุโดยพรรคและรัฐว่าเป็นการตัดสินใจทางการเมืองและเป็นภารกิจสำคัญของพรรคและระบบการเมืองทั้งหมด ซึ่งแสดงให้เห็นถึงลักษณะเฉพาะและธรรมชาติที่ดีของระบอบการปกครองของเรา

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 2. — นายกรัฐมนตรีย้ำจำเป็นต้องลดขั้นตอนการบริหารงานอย่างน้อย 50% จัดให้โครงการบ้านจัดสรรอยู่ในกลุ่ม “ช่องทางสีเขียว” และ “ช่องทางเร่งด่วน” เพื่อให้ขั้นตอนต่างๆ เสร็จสิ้นอย่างรวดเร็วและทันท่วงที - ภาพ: VGP/Nhat Bac

ในระยะหลังนี้ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้กำหนดทิศทางและดำเนินการภารกิจการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมต่างๆ อย่างแน่วแน่ มีการออกข้อมติ 22 ฉบับ คำสั่ง คำสั่ง และรายงานอย่างเป็นทางการ 12 ฉบับ จัดการประชุมระดับชาติหลายครั้งเพื่อดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม...

รัฐบาลได้ออกมติเกี่ยวกับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและผู้ปฏิบัติงานด้านวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 รวมถึงโครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ทั่วประเทศมุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัยสังคมให้แล้วเสร็จมากกว่า 100,000 ยูนิตภายในปี พ.ศ. 2568

จนถึงปัจจุบัน ทั่วประเทศมีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ 696 โครงการ คิดเป็นจำนวนกว่า 637,000 ยูนิต เฉพาะในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ทั่วประเทศได้ดำเนินการแล้วเสร็จมากกว่า 50,000 ยูนิต คิดเป็น 50.5% และคาดการณ์ว่าภายในสิ้นปี 2568 จะมีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้วเสร็จมากกว่า 89,000 ยูนิต คิดเป็น 89% ของแผนประจำปี

ในการประชุมครั้งนี้ ผู้แทนเน้นการหารือและนำเสนอแนวคิดต่อร่างมติใหม่ของรัฐบาลเกี่ยวกับการนำแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำหลายประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมอบหมายให้วิสาหกิจจำนวนหนึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 3. — รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กำลังกล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: VGP/Nhat Bac

ผู้แทนหารือถึงบทบาทของการบริหารจัดการของรัฐในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม บทบาทของท้องถิ่น โดยเฉพาะการจัดสรรที่ดินและการรื้อถอนพื้นที่ ความต้องการที่แท้จริงของที่อยู่อาศัยทางสังคม ทรัพยากรและแหล่งสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ราคาขายและเช่าของที่อยู่อาศัยทางสังคม เป็นต้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้แทนได้เสนอแนวทางแก้ไขมากมายเพื่อกำหนดมาตรฐานและหลักเกณฑ์ในการคัดเลือกวิสาหกิจที่จะมอบหมายเป็นผู้ลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม กระบวนการ ขั้นตอน มาตรฐานและหลักเกณฑ์ในการพิจารณาผู้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม การสร้างความตระหนักรู้ ความโปร่งใส การลดความซับซ้อนของกระบวนการและขั้นตอน การสร้างความสะดวกให้กับประชาชนและวิสาหกิจในประเด็นที่อยู่อาศัยทางสังคม การสร้างความถูกต้อง การหลีกเลี่ยงด้านลบและการแสวงหาประโยชน์จากนโยบาย...

ความโปร่งใสสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อบ้าน

ในช่วงสรุปการประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวต้อนรับและชื่นชมความคิดเห็นที่มีคุณภาพและความรับผิดชอบที่ผู้แทนแสดงให้เห็น และขอให้กระทรวงก่อสร้างพิจารณาความคิดเห็นที่ถูกต้องทั้งหมดเพื่อเร่งดำเนินการร่างมติให้แล้วเสร็จโดยเร็ว ซึ่งจะส่งให้รัฐบาลพิจารณาและประกาศใช้ภายใน 5 วันข้างหน้า

นายกรัฐมนตรีกล่าวว่ามติดังกล่าวมีเป้าหมายที่จะทำให้แนวปฏิบัติและนโยบายของพรรค นโยบายและกฎหมายของรัฐมีความชัดเจนและเป็นรูปธรรมยิ่งขึ้น และแก้ไขปัญหาทางกฎหมายที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนหน้านี้ เพื่อสร้างความก้าวหน้าในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 4. — ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เหงียน ถิ ฮอง กำลังกล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: VGP/Nhat Bac

มติมีระยะเวลาการบังคับใช้ในระยะยาว ใช้ได้กับทุกจังหวัดและเมืองทั่วประเทศ ส่งเสริมการมีส่วนร่วมของวิสาหกิจที่มีคุณสมบัติ เกณฑ์ด้านการเงิน ประสบการณ์ ศักยภาพ เวลา ราคา สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยและเปิดกว้างที่สุดสำหรับการดำเนินโครงการ โดยมีระยะเวลา 2-3 ปี

เพื่อดำเนินการดังกล่าว จำเป็นต้องพัฒนาเงื่อนไข มาตรฐาน หลักเกณฑ์ กระบวนการ และขั้นตอนในการมอบหมายให้วิสาหกิจเป็นผู้ลงทุนในโครงการต่างๆ เพื่อให้เกิดการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใส โดยกระจายการดำเนินโครงการไปยังท้องถิ่น

นายกรัฐมนตรี ย้ำต้องลดขั้นตอนการบริหารงานอย่างน้อย 50% จัดให้โครงการบ้านจัดสรรอยู่ในกลุ่ม “ช่องสีเขียว” และ “ช่องเร่งด่วน” เพื่อให้ขั้นตอนต่างๆ เสร็จเรียบร้อยรวดเร็วทันใจ จัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างยืดหยุ่น กระจายแหล่งทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม เช่น ทุนสินเชื่อ ทุนรัฐ ผ่านธนาคารนโยบายสังคม กองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัย การออกพันธบัตร ฯลฯ

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 5. — รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง โด แถ่ง จุง กล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: VGP/Nhat Bac

นายกรัฐมนตรีได้กำชับให้ท้องถิ่นมีระเบียบและรับผิดชอบในการแก้ไขขั้นตอนการบริหารงานพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมให้รวดเร็ว เรียบร้อย และถูกต้องตามหลัก “ท้องถิ่นตัดสินใจ ท้องถิ่นทำ ท้องถิ่นรับผิดชอบ” ส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งการกล้าคิด กล้าทำ แต่เที่ยงธรรมและโปร่งใส ทำในสิ่งที่ดีต่อประชาชนและประเทศชาติ สร้างความกลมกลืนระหว่างผลประโยชน์ของรัฐ วิสาหกิจ และประชาชน รับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและวิสาหกิจ พร้อมทั้งรักษาวินัยทางกฎหมาย

ส่วนเงื่อนไขและขั้นตอนสำหรับผู้ได้รับสิทธิ์โครงการบ้านเอื้ออาทร นายกรัฐมนตรี ได้ระบุแนวทางการเพิ่มความเข้มแข็งให้การตรวจสอบภายหลังอย่างชัดเจน โดยยึดข้อมูลบูรณาการเชื่อมโยงทั่วประเทศ เพื่อควบคุมดูแลอย่างเข้มงวด โปร่งใส ชัดเจน ว่าใครเดือดร้อน ใครมีบ้าน ใครไม่มีบ้าน...

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 6. — ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม - ภาพ: VGP/Nhat Bac

นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า จำเป็นต้องขยายจำนวนผู้เข้ารับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและผู้ได้รับประโยชน์ พัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทั้งในเขตเมืองและชนบทให้มีการใช้ที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพสูงสุด ในเขตเมืองควรมีกลุ่มที่อยู่อาศัยที่หลากหลายมากขึ้น รวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม แบ่งปันโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญสำหรับการคมนาคม ไฟฟ้า น้ำ โทรคมนาคม วัฒนธรรม สังคม สุขภาพ การศึกษา กีฬา ฯลฯ

โดยกำหนดให้มติต้องมีเนื้อหาเกี่ยวกับตลาดซื้อขาย กองทุนที่อยู่อาศัย ข้อมูลที่อยู่อาศัย ฯลฯ นายกรัฐมนตรีสั่งการให้กระทรวงและสาขาต่างๆ ตามหน้าที่และความรับผิดชอบ ดำเนินการพิจารณาความเห็นเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัยสังคมต่อไป และส่งให้กระทรวงก่อสร้างเป็นประธานพิจารณาดำเนินการให้ร่างมติแล้วเสร็จ

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นผู้สั่งการ และให้กระทรวงก่อสร้างเร่งรัดร่างมติให้แล้วเสร็จ นายกรัฐมนตรีย้ำว่า “พรรคนำ รัฐบาลเป็นเอกภาพ สภานิติบัญญัติแห่งชาติเห็นชอบ ประชาชนและภาคธุรกิจสนับสนุน ปิตุภูมิรออยู่ เราจึงเพียงแต่หารือแต่ไม่หารือถึงความล้าหลัง” ทั้งการบรรลุเป้าหมายเฉพาะหน้าและเป้าหมายระยะยาว ส่งเสริมการพัฒนาอย่างรวดเร็วและยั่งยืน

ฮาวาน

ที่มา: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-tao-thuan-loi-nhat-de-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-hoan-thanh-trong-2-3-nam-102251024141125374.htm