"พื้นที่เมืองต้องการที่อยู่อาศัยหลายประเภท รวมถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย"

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - เกี่ยวกับแนวทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า พื้นที่เมืองควรมีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท รวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นร่วมกัน เช่น ระบบขนส่ง วัฒนธรรม และบริการทางสังคม...

นายกรัฐมนตรี ฟาม มินห์ ชินห์ ประธานคณะกรรมการกลางด้านนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานการประชุมร่วมกับกระทรวง หน่วยงานท้องถิ่น และภาคธุรกิจ เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ในเช้าวันที่ 24 ตุลาคม

การประชุมจัดขึ้นทั้งแบบพบปะตัวจริงที่สำนักงานใหญ่ ของรัฐบาล และแบบออนไลน์ โดยมีตัวแทนจาก 17 จังหวัดและเมืองที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสูงเข้าร่วม

จากรายงานระบุว่า ปัจจุบันทั่วประเทศมีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ดำเนินการแล้วเสร็จและกำลังดำเนินการอยู่จำนวน 696 โครงการ โดยมีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยมากกว่า 637,000 หน่วย ในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2025 เพียงอย่างเดียว มีการสร้างแล้วเสร็จทั่วประเทศกว่า 50,000 หน่วย (คิดเป็น 50.5%) และคาดว่าภายในสิ้นปี 2025 จะมีการสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 89,000 หน่วย คิดเป็น 89% ของแผนงานประจำปี

นายกรัฐมนตรี เป็นประธานการประชุมร่วมกับกระทรวง หน่วยงานท้องถิ่น และภาคธุรกิจ เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (ภาพ: โดอัน บัค)

ในการประชุม ผู้แทนได้มุ่งเน้นไปที่การอภิปรายและเสนอแนวคิดเกี่ยวกับร่างมติใหม่ของรัฐบาลว่าด้วยการดำเนินงานตามแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำหลายประการเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมอบหมายให้องค์กรธุรกิจจำนวนหนึ่งทำหน้าที่เป็นผู้ลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ในการกล่าวปิดการประชุม นายกรัฐมนตรีฟาม มินห์ ชินห์ ได้ขอให้กระทรวงการก่อสร้างนำข้อเสนอแนะที่เกี่ยวข้องทั้งหมดมาพิจารณาอย่างครบถ้วน และเร่งดำเนินการจัดทำร่างมติให้แล้วเสร็จเพื่อเสนอต่อรัฐบาลเพื่อพิจารณาและประกาศใช้ภายในห้าวันข้างหน้า

ตามที่หัวหน้าคณะรัฐบาลกล่าว มติฉบับนี้มีเป้าหมายเพื่อขจัดอุปสรรคทางกฎหมายที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนหน้านี้ ซึ่งจะสร้างความก้าวหน้าในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

มติฉบับนี้มีผลบังคับใช้ในระยะยาวและครอบคลุมทุกจังหวัดและเมืองทั่วประเทศ นายกรัฐมนตรีได้ชี้แจงอย่างชัดเจนถึงทิศทางในการส่งเสริมการมีส่วนร่วมของธุรกิจที่ตรงตามมาตรฐานและเกณฑ์ต่างๆ เกี่ยวกับด้านการเงิน ประสบการณ์ ศักยภาพ ระยะเวลา และราคา โดยสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยและโปร่งใสที่สุดเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการต่างๆ จะได้รับการดำเนินการภายใน 2-3 ปี

นายกรัฐมนตรีขอให้ลดขั้นตอนทางราชการลงอย่างน้อย 50% โดยจัดให้โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอยู่ใน "ช่องทางพิเศษ" หรือ "ช่องทางลำดับความสำคัญ" เพื่อเร่งรัดและดำเนินการพิจารณาคำขอให้เร็วขึ้น

นอกจากนี้ เขายังกล่าวอีกว่า จำเป็นต้องสร้างพื้นที่สะอาดสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมด้วยวิธีการที่ยืดหยุ่น กระจายแหล่งเงินทุนสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รวมถึงเงินทุนสินเชื่อ เงินทุนของรัฐผ่านธนาคารนโยบายสังคม กองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัย และการออกพันธบัตร...

นายกรัฐมนตรี ฟาม มินห์ ชินห์ ร้องขอให้ปรับปรุงขั้นตอนและสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุนในที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (ภาพ: โดอัน บัค)

ผู้นำรัฐบาลต้องการให้ท้องถิ่นมีกฎระเบียบและความรับผิดชอบในการแก้ไขปัญหาทางด้านการบริหารจัดการเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และแม่นยำ โดยยึดหลักการที่ว่า "หน่วยงานท้องถิ่นตัดสินใจ หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการ หน่วยงานท้องถิ่นรับผิดชอบ" นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำถึงความสำคัญของการส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งการกล้าคิดและลงมือทำ แต่ต้องเป็นไปอย่างเที่ยงธรรมและโปร่งใส สิ่งใดก็ตามที่เป็นประโยชน์ต่อประชาชนและประเทศชาติควรดำเนินการตามนั้น และต้องประสานผลประโยชน์ของรัฐ ภาคธุรกิจ และประชาชนเข้าด้วยกัน

ในส่วนของเงื่อนไขและขั้นตอนสำหรับผู้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นายกรัฐมนตรีชี้แจงว่า แนวทางจะเน้นการเสริมสร้างการตรวจสอบภายหลัง โดยอาศัยข้อมูลที่บูรณาการและเชื่อมโยงกันทั่วประเทศ เพื่อให้มั่นใจได้ถึงการควบคุมที่เข้มงวด ความโปร่งใส และข้อมูลที่ชัดเจนเกี่ยวกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน

หัวหน้าคณะรัฐบาลยังเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการขยายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและผู้รับประโยชน์ ตลอดจนการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทั้งในเขตเมืองและชนบทในลักษณะที่ใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด

ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม (ภาพ: โดอัน บัค)

ตามที่นายกรัฐมนตรีกล่าวไว้ พื้นที่เมืองควรมีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท รวมถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และมีการใช้โครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นร่วมกัน เช่น การขนส่ง ไฟฟ้า น้ำ โทรคมนาคม วัฒนธรรม บริการสังคม สุขภาพ การศึกษา และกีฬา

มติของรัฐบาลในเรื่องนี้ ตามที่นายกรัฐมนตรีร้องขอ จะต้องมีข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัย กองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ ข้อมูลที่อยู่อาศัย ฯลฯ

หัวหน้าคณะรัฐบาลมอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี ตรัน ฮง ฮา สั่งการให้กระทรวงก่อสร้างเร่งดำเนินการร่างมติให้แล้วเสร็จโดยด่วน

ที่มา: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm