“พื้นที่เมืองต้องการที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบ รวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม”

(แดน ตรี) - ในส่วนของแนวทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ในเขตเมือง ควรมีกลุ่มที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย ทั้งที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การแบ่งปันโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ ทั้งการคมนาคม วัฒนธรรม สังคม...

เช้าวันที่ 24 ตุลาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์กลาง เป็นประธานการประชุมร่วมกับกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และภาคธุรกิจต่างๆ เกี่ยวกับแนวทางแก้ปัญหาเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ก้าวล้ำ

การประชุมจัดขึ้นโดยตรงที่สำนักงานใหญ่ ของรัฐบาล และทางออนไลน์กับ 17 จังหวัดและเมืองที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นจำนวนมาก

รายงานระบุว่าจนถึงปัจจุบัน ประเทศไทยมีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ 696 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 637,000 ยูนิต เฉพาะในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ประเทศไทยได้ดำเนินการแล้วเสร็จมากกว่า 50,000 ยูนิต (คิดเป็น 50.5%) และคาดการณ์ว่าภายในสิ้นปี 2568 จะมีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้วเสร็จมากกว่า 89,000 ยูนิต คิดเป็น 89% ของแผนประจำปี

นายกรัฐมนตรี เป็นประธานการประชุมร่วมกับกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และภาคธุรกิจต่างๆ เกี่ยวกับแนวทางแก้ปัญหาที่ก้าวล้ำสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม (ภาพ: Doan Bac)

ในการประชุมครั้งนี้ ผู้แทนเน้นการหารือและนำเสนอแนวคิดต่อร่างมติใหม่ของรัฐบาลเกี่ยวกับการนำแนวทางแก้ไขปัญหาที่ก้าวล้ำหลายประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมอบหมายให้วิสาหกิจจำนวนหนึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

ในคำกล่าวสรุปในการประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างพิจารณาความเห็นที่ถูกต้องทั้งหมดให้ครบถ้วน เพื่อดำเนินการร่างมติให้แล้วเสร็จโดยเร็วที่สุด โดยจะส่งให้รัฐบาลพิจารณาและประกาศใช้ภายใน 5 วันข้างหน้า

ตามที่หัวหน้ารัฐบาลกล่าวว่ามติดังกล่าวมีเป้าหมายเพื่อขจัดอุปสรรคทางกฎหมายที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก่อนหน้านี้ เพื่อสร้างความก้าวหน้าในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

มตินี้มีระยะเวลาการบังคับใช้ในระยะยาว และมีผลบังคับใช้กับทุกจังหวัดและเมืองทั่วประเทศ นายกรัฐมนตรีได้ระบุแนวทางการส่งเสริมการมีส่วนร่วมของวิสาหกิจที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เกณฑ์ด้านการเงิน ประสบการณ์ ศักยภาพ ระยะเวลา และราคา รวมถึงการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยและเปิดกว้างที่สุดสำหรับระยะเวลาการดำเนินโครงการ 2-3 ปี

นายกรัฐมนตรีขอให้ตัดลดขั้นตอนการบริหารงานอย่างน้อยร้อยละ 50 จัดโครงการบ้านจัดสรรเข้ากลุ่ม “ช่องสีเขียว” และ “ช่องเร่งด่วน” เพื่อให้ขั้นตอนต่างๆ เสร็จสิ้นอย่างรวดเร็วและทันท่วงที

พร้อมกันนี้ เขายังกล่าวอีกว่า จำเป็นต้องจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในรูปแบบที่ยืดหยุ่น กระจายแหล่งทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม เช่น ทุนสินเชื่อ ทุนรัฐผ่านธนาคารนโยบายสังคม กองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัย การออกพันธบัตร เป็นต้น

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เรียกร้องให้ลดขั้นตอนและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม (ภาพ: Doan Bac)

ผู้นำรัฐบาลเรียกร้องให้ท้องถิ่นต่างๆ ต้องมีกฎระเบียบและความรับผิดชอบในการแก้ไขขั้นตอนการบริหารงานด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างรวดเร็ว เรียบร้อย และถูกต้องแม่นยำ ตามคำขวัญ “ท้องถิ่นตัดสินใจ ท้องถิ่นทำ ท้องถิ่นรับผิดชอบ” นายกรัฐมนตรีได้เน้นย้ำถึงการส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งการกล้าคิด กล้าทำ แต่ด้วยความเป็นกลางและโปร่งใส มุ่งทำในสิ่งที่ดีต่อประชาชนและประเทศชาติ และสร้างความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ของรัฐ ธุรกิจ และประชาชน

ส่วนเงื่อนไขและขั้นตอนสำหรับผู้ได้รับสิทธิ์โครงการบ้านเอื้ออาทร นายกรัฐมนตรี ระบุชัดเจนแนวทางเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบภายหลัง โดยยึดข้อมูลบูรณาการเชื่อมโยงทั่วประเทศ เพื่อควบคุมดูแลอย่างเข้มงวด โปร่งใส ชัดเจน สำหรับผู้ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย

หัวหน้ารัฐบาลยังเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการขยายขอบเขตการเข้าร่วมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและผู้รับประโยชน์ พัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมทั้งในเขตเมืองและชนบทให้มุ่งสู่การใช้ที่ดินอย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพสูงสุด

ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม (ภาพ: Doan Bac)

ตามที่นายกรัฐมนตรีกล่าวไว้ ในเขตเมืองควรมีกลุ่มที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันมากมาย รวมถึงที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การแบ่งปันโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นในการคมนาคม ไฟฟ้า น้ำ โทรคมนาคม วัฒนธรรม สังคม การดูแลสุขภาพ การศึกษา กีฬา ฯลฯ

ในมติคณะรัฐมนตรีเรื่องนี้ นายกรัฐมนตรีขอให้มีเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับตลาดซื้อขาย กองทุนบ้านจัดสรร ข้อมูลที่อยู่อาศัย...

หัวหน้ารัฐบาลมอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha สั่งการให้กระทรวงก่อสร้างเร่งรัดให้ร่างมติดังกล่าวเสร็จสิ้น

ที่มา: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm