สรุป : การเสวนา 'ก้าวสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม'

(Chinhphu.vn) - เมื่อเช้าวันที่ 5 มิถุนายน พอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาลได้จัดสัมมนาในหัวข้อ "การก้าวกระโดดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม" โดยมีตัวแทนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้เชี่ยวชาญ และธุรกิจต่างๆ เข้าร่วม เพื่อเสนอแนวทางแก้ปัญหาเพื่อเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 1 ล้านยูนิตในอนาคตอันใกล้นี้

ผู้ดำเนินการอภิปราย ดร. เหงียน ซี ดุง กล่าวว่า ที่อยู่อาศัยไม่เพียงแต่เป็นทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังเป็นสิทธิที่ได้รับการยอมรับตามกฎหมายระหว่างประเทศและกฎหมายของเวียดนามอีกด้วย การให้หลักประกันทางสังคมแก่คนส่วนใหญ่ รวมถึงการที่ทุกคนมีที่อยู่อาศัย ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขและสงบสุขกับครอบครัว ไม่เพียงแต่เป็นเป้าหมาย ทางเศรษฐกิจ เท่านั้น แต่ยังเป็นเป้าหมายทางสังคมอีกด้วย ซึ่งเป็นแนวทางสำคัญที่ประเทศของเรากำลังมุ่งหวัง พรรคและรัฐบาลได้พยายามอย่างมากเพื่อให้ประชาชนทุกคนได้รับสิทธิพื้นฐานนี้ ซึ่งเป็นแนวทางเชิงยุทธศาสตร์ที่มีลักษณะมนุษยธรรม ทั้งตอบสนองความต้องการที่จำเป็นของประชาชนและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ

อย่างไรก็ตาม การบรรลุเป้าหมายดังกล่าวไม่ใช่เรื่องง่าย ในเมืองใหญ่และเขตอุตสาหกรรม เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ บิ่ญเซือง ด่งนาย คนงานหลายล้านคน แม้แต่ข้าราชการก็ประสบปัญหาในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย ด้วยเงินเดือนเฉลี่ยประมาณ 10-13 ล้านดองต่อคน ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยระดับกลางและระดับสูงอยู่ที่ 30-35 ล้านดองต่อตารางเมตร หรืออาจสูงถึง 50 ล้านดองต่อตารางเมตร การเป็นเจ้าของบ้านมาตรฐาน (ราคาประมาณ 2,500 - 3,000 ล้านดอง) จึงเกินเอื้อม คาดว่ามีเพียงประมาณ 10% ของข้าราชการ คนงาน และคนงานในเขตเมืองเท่านั้นที่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงดังกล่าว พรรคและรัฐบาลได้ออกนโยบายต่างๆ มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายกรัฐมนตรี มีความสนใจเป็นอย่างยิ่งในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน แม้ว่าจะมีการพัฒนาที่แข็งแกร่งในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับกลางและระดับสูง แต่การจัดหาที่อยู่อาศัยทางสังคมให้กับผู้มีรายได้น้อยส่วนใหญ่ยังคงเป็นความท้าทายที่ยิ่งใหญ่

แม้จะมีความพยายามมากมาย แต่การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมยังคงต้องได้รับการเสริมและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเพื่อตอบสนองความต้องการ หนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญคือ เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 สมัชชาแห่งชาติได้ผ่านมติ 201/2025/QH15 เกี่ยวกับการนำร่องนโยบายและกลไกเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม และเมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2025 นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้ลงนามในมติหมายเลข 444/QD-TTg กำหนดเป้าหมายสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2025 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2030 เพื่อให้ท้องถิ่นต่างๆ เพิ่มเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของตน ทั้งนี้ เป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคมที่ท้องถิ่นต้องแล้วเสร็จในช่วงปี 2568 - 2573 คือ 995,445 ยูนิต นับเป็นเป้าหมายสำคัญในการทำให้มติคณะรัฐมนตรีที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของนายกรัฐมนตรีเห็นชอบโครงการ “การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564 - 2573” เป็นรูปธรรม

อย่างไรก็ตาม ยังมีความท้าทายอีกมากในแง่ของสถาบัน การวางแผน ที่ดิน และทรัพยากรทางการเงิน การดำเนินนโยบายการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัยต้องอาศัยความพยายามอย่างมากจากท้องถิ่นและการแก้ปัญหาจากรัฐบาลกลาง โดยเฉพาะมติที่เพิ่งผ่านโดยรัฐสภา

เพื่อให้เห็นภาพรวมของนโยบาย ความสำเร็จ ความท้าทาย และความพยายามในสาขานี้ พอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาลได้จัดการอภิปรายในหัวข้อ "ความก้าวหน้าในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม" ซึ่งเป็นประเด็นที่นายกรัฐมนตรีให้ความสนใจและกังวลมาก

แขกที่เข้าร่วมการเจรจา (จากขวาไปซ้าย): ดร. เหงียน ซี ดุง อดีตรองหัวหน้าสำนักงานรัฐสภา ผู้ประสานงานโครงการการเจรจา; รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์; รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซาง ฟาม วัน ธิงห์; นายเล ฮวง เจา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์; นายฟาม เตียน ดุง ประธานคณะกรรมการบริหารบริษัท กัต เติง จอยท์ สต็อก - ภาพ: VGP/Duong Tuan

ในระดับประเทศมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้ว 686 โครงการ โดยมีอพาร์ทเมนต์จำนวน 627,867 ยูนิต

ดร.เหงียน ซี ดุง: ก่อนอื่น ฉันขอถามรองรัฐมนตรีกระทรวงก่อสร้างเหงียน วัน ซิงห์: สมัชชาแห่งชาติเพิ่งผ่านมติ 201/2025/QH15 เกี่ยวกับการนำร่องนโยบายและกลไกเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ในฐานะตัวแทนของหน่วยงานบริหารของรัฐในภาคการก่อสร้าง คุณสามารถวิเคราะห์ความสำคัญและจุดเด่นของมติและความคาดหวังที่มติจะนำมาซึ่งการส่งเสริมและพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมได้หรือไม่?

พร้อมกันนี้ โปรดแบ่งปันคุณลักษณะทั่วไปและโดดเด่นบางประการของผลลัพธ์จากการดำเนินการและการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ปัญหาและความยากลำบากที่มีอยู่ซึ่งจำเป็นต้องมุ่งเน้นการแก้ไข โดยเฉพาะประเด็นที่เกี่ยวข้องกับกลไก นโยบาย การวางแผน การประเมิน การอนุมัติ การอนุมัติสถานที่ และการดำเนินโครงการ

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh: ก่อนอื่นขอให้ผมทบทวนการดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

การพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมเป็นนโยบายสำคัญที่เชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับหลักประกันทางสังคม ซึ่งไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมให้มีการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ซึ่งมีส่วนช่วยในการควบคุมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยและมีสุขภาพดี ด้วยเหตุนี้ พรรค รัฐบาล รัฐบาล และนายกรัฐมนตรีจึงได้รับคำสั่งอย่างใกล้ชิดมากมายในการส่งเสริมการลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม มีการประชุมระดับชาติ คำสั่ง มติ และโทรเลขมากมายเพื่อกระตุ้นให้กระทรวง สาขา ท้องถิ่น และบริษัทต่างๆ เข้าร่วม ท้องถิ่นยังได้พยายามอย่างเต็มที่ในการจัดสรรการลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมและประสบความสำเร็จอย่างโดดเด่นหลายประการ

ในด้านสถาบันและนโยบาย รัฐสภาได้ผ่านกฎหมายสำคัญหลายฉบับ เช่น กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายสถาบันสินเชื่อ และกฎหมายการลงทุนที่แก้ไขเพิ่มเติม การปฏิรูปกระบวนการทางปกครองได้รับการนำมาใช้เพื่อส่งเสริมโครงการที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและคนงานในเขตอุตสาหกรรม กฎหมายที่อยู่อาศัยได้เพิ่มที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร ขยายนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยได้รับการมอบหมายให้กับท้องถิ่น

ในด้านการปฏิบัติจริง รัฐบาลได้ดำเนินการอย่างจริงจังตามแนวทางของนายกรัฐมนตรี โดยได้วางแผนพื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้แล้ว 1,309 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ 9,737 เฮกตาร์ทั่วประเทศ

ด้วยเหตุนี้ ท้องถิ่นส่วนใหญ่จึงจัดสรรที่ดินสำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมอย่างเพียงพอ ท้องถิ่นหลายแห่งให้ความสำคัญและจัดสรรที่ดินสำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่สะดวก ใกล้กับศูนย์กลางเมืองและเขตอุตสาหกรรม เพื่อรองรับความต้องการด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคม

ทั่วประเทศได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมไปแล้ว 686 โครงการ มีจำนวน 627,867 หน่วย โดยประกอบด้วย:

- โครงการที่สร้างเสร็จแล้วและเสร็จบางส่วน 117 โครงการ มีจำนวน 80,811 ยูนิต มีโครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว 159 โครงการ มีจำนวน 135,563 ยูนิต

- อนุมัติลงทุนโครงการแล้ว 416 โครงการ จำนวน 417,185 หน่วย ทำให้จำนวนโครงการที่สร้างเสร็จและเริ่มก่อสร้างได้ 51% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ (428,000 หน่วย) ภายในปี 2568

ผลการดำเนินงานโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 5 เดือนแรกของปี 2568 ทั่วประเทศได้เริ่มดำเนินการและอยู่ระหว่างก่อสร้างแล้ว 159 โครงการ มีจำนวน 135,563 ยูนิต โดยเป็นโครงการใหม่ 21 โครงการ มีจำนวน 20,428 ยูนิต โดยในช่วง 5 เดือนแรกของปี มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสร้างเสร็จแล้ว 22,649 ยูนิต

ยังมีข้อบกพร่องและข้อจำกัดอยู่บ้าง

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเหงียน วัน ซิงห์ วิเคราะห์ความสำคัญและประเด็นสำคัญของมติ 201/2025/QH15 เกี่ยวกับโครงการนำร่องนโยบายและกลไกเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม - ภาพ: VGP/Duong Tuan

แม้ว่าจะได้ผลลัพธ์ที่สำคัญบางประการดังที่กล่าวข้างต้น แต่การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังคงมีข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการ ท้องถิ่นบางแห่งไม่ได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างแท้จริง ไม่ได้รวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้ในแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมประจำปีและแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปีในท้องถิ่น และไม่ได้จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

จำนวนโครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จยังไม่ถึงเป้าหมาย มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมบางโครงการเริ่มดำเนินการแล้วแต่ยังไม่ดำเนินการหรือดำเนินการล่าช้ากว่ากำหนด

แม้ว่าหน่วยงานในท้องถิ่นจะจัดสรรที่ดินจำนวนมากเพียงพอสำหรับพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม แต่ "คุณภาพ" ของที่ดินดังกล่าวก็ยังไม่ได้รับการรับรอง แปลงบ้านพักอาศัยสังคมจำนวนมากมีการวางแผนและจัดวางไม่เหมาะสม ในพื้นที่ห่างไกลจากศูนย์กลาง ขาดการเชื่อมโยงด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ทำให้ไม่สามารถนำไปใช้งานได้ทันที การดำเนินการเคลียร์พื้นที่ที่ล่าช้าทำให้ไม่สามารถส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนได้ ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ

การดำเนินโครงการลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมยังคงเผชิญอุปสรรคมากมายในด้านขั้นตอนและกระบวนการที่ต้องปฏิบัติตามเช่นเดียวกับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไป เช่น ขั้นตอนการกำหนดนโยบายการลงทุน การคัดเลือกนักลงทุน การอนุญาตก่อสร้าง การกำหนดราคาขาย และการคัดเลือกผู้ซื้อบ้าน ซึ่งล้วนแต่มีข้อบกพร่องหลายประการ ซึ่งเป็นข้อจำกัดและข้อบกพร่องที่พบเห็นได้ในระยะหลัง

เพื่อขจัดความยากลำบากและส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคม โดยบรรลุเป้าหมายการลงทุนอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตที่อยู่อาศัยสังคมภายในปี 2573 (จำนวนหนึ่งต้องแล้วเสร็จภายในปี 2568) รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเด็ดขาดหลายประการ โดยกำหนดให้ต้องทบทวนความยากลำบากและเสนอแนวทางแก้ไข

ลดระยะเวลาดำเนินการหลายร้อยวัน

ด้วยเจตนารมณ์ดังกล่าว กระทรวงการก่อสร้างจึงได้ให้คำแนะนำเชิงรุก เสนอต่อรัฐบาล และเสนอต่อรัฐสภาเพื่อพิจารณา นับเป็นเรื่องน่ายินดีเป็นอย่างยิ่งที่รัฐสภาได้ผ่านมติที่ 201 เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2568 ถือเป็นมติที่ก้าวล้ำและมุ่งหมายที่จะขจัดขั้นตอนที่เหลือซึ่งเป็นอุปสรรคต่อกระบวนการลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม ตลอดจนแก้ไขปัญหาที่เกิดจากการปฏิบัติ

มติที่ 201/2025/QH15 ครอบคลุมกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเฉพาะ (1) กองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ (2) การมอบหมายนักลงทุน อนุมัตินโยบายการลงทุน และการมอบหมายนักลงทุนโดยไม่ต้องประมูลสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชนที่ไม่ได้ใช้ทุนการลงทุนของรัฐ (3) การจัดทำ ประเมิน อนุมัติ และปรับแผนรายละเอียดสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม (4) ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม (5) การกำหนดราคาขายและราคาเช่าซื้อสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม (6) เงื่อนไขที่อยู่อาศัยเพื่อให้ได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคม (7) การให้เช่าที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม (8) การชดเชย สนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่ การลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และการจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

กลไกและนโยบายที่สำคัญ ได้แก่ การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ ดังนั้น กองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติจึงเป็นกองทุนการเงินของรัฐที่ไม่ใช่งบประมาณ ซึ่งดำเนินงานโดยไม่แสวงหากำไร ได้แก่ กองทุนที่อยู่อาศัยกลางที่จัดตั้งโดยรัฐบาล กองทุนที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นที่จัดตั้งโดยคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด

วัตถุประสงค์ของกองทุน คือ การสร้างทุนเพื่อลงทุนในก่อสร้างบ้านพักสังคม ลงทุนในก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของโครงการบ้านพักสังคม สร้างบ้านพักสังคมให้เช่า และบ้านพักสำหรับข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ และคนงานให้เช่า

ต่อไปคือการลดและปฏิรูปขั้นตอนการบริหารในขั้นตอนการลงทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยมีเป้าหมายเพื่อลดและปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร โดยเปลี่ยนจากการตรวจสอบก่อนเป็นการตรวจสอบภายหลังอย่างจริงจัง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเสริมสร้างการกำกับดูแลตามแนวทางในมติหมายเลข 68-NQ/TW ลงวันที่ 4 พฤษภาคม พ.ศ. 2568 ของโปลิตบูโร

ดังนั้นมติจึงได้ลดขั้นตอนการดำเนินการทางปกครองดังต่อไปนี้ (1) ไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการประมูลคัดเลือกผู้ลงทุน ขั้นตอนอนุมัตินโยบายการลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน แต่ดำเนินการโอนผู้ลงทุนโดยไม่ประมูล ทำให้ระยะเวลาดำเนินการลดลงประมาณ 200 วัน หรือประมาณร้อยละ 70 ของระยะเวลาดำเนินการเมื่อเทียบกับระเบียบปัจจุบัน (2) ไม่กำหนดให้มีขั้นตอนการเตรียม ประเมิน และอนุมัติแผนงานรายละเอียด ทำให้ลดระยะเวลาดำเนินการลง 65 วันเมื่อเทียบกับระเบียบปัจจุบัน (3) ยกเลิกขั้นตอนการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนก่อสร้างที่หน่วยงานก่อสร้างเฉพาะทาง ทำให้ลดระยะเวลาดำเนินการลง 15 - 35 วันเมื่อเทียบกับระเบียบปัจจุบัน (4) ไม่จำเป็นต้องมีกระบวนการประมูลแบบเปิดสำหรับแพ็คเกจการคัดเลือกผู้รับจ้างในกิจกรรมก่อสร้าง แต่ใช้กระบวนการประมูลแบบย่อ ทำให้ลดระยะเวลาดำเนินการลง 45 - 105 วันเมื่อเทียบกับระเบียบปัจจุบัน (5) ยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับกรณีที่ใช้แบบตัวอย่างและแบบมาตรฐาน ทำให้ลดระยะเวลาดำเนินการลง 20 - 30 วันเมื่อเทียบกับระเบียบปัจจุบัน (6) ไม่ต้องมีการประเมินราคาขายและราคาเช่าของบ้านพักอาศัยสังคมจากหน่วยงานวิชาชีพระดับจังหวัด แต่ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการก่อสร้างและอนุมัติโครงการด้วยตนเอง หลังจากก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบให้ใช้งาน ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบในการตรวจสอบ จัดทำเอกสารให้แล้วเสร็จ และส่งเอกสารให้หน่วยงานวิชาชีพระดับจังหวัดตรวจสอบ ดังนั้น ข้อบังคับนี้จึงลดระยะเวลาลงอย่างน้อย 30 วันเมื่อเทียบกับข้อบังคับปัจจุบัน

เพื่อให้เกิดการจัดตั้งนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในสังคมอย่างเร่งด่วนตามมติที่ 127-KL/TW ของกรมการเมืองและสำนักงานเลขาธิการ และนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในสังคมตามมติที่ 137-KL/TW ของกรมการเมือง มติได้เพิ่มนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในสังคม ดังนี้ (1) กำหนดเงื่อนไขการใช้นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในสังคมสำหรับบุคคลที่ได้รับผลกระทบจากการจัดองค์กรและการปรับเปลี่ยนหน่วยงานบริหาร พร้อมกันนั้น ให้ท้องถิ่นเป็นผู้ริเริ่มพิจารณาและประเมินตามเวลาเดินทาง สภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร ภูมิภาค... เพื่อกำหนดบุคคลที่เข้าเงื่อนไขของนโยบาย สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพักอาศัย ใกล้กับสถานที่ทำงาน (2) ขยายขอบเขตของหัวข้อให้ครอบคลุมถึง: บริษัท หน่วยงานของรัฐ องค์กรทางการเมือง องค์กรทางสังคมและการเมืองที่ได้รับอนุญาตให้เช่าที่อยู่อาศัยในสังคมเพื่อจัดเตรียมที่อยู่อาศัยให้กับแกนนำ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงาน สร้างเงื่อนไขให้แกนนำ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงานทำงานได้อย่างสบายใจ

ด้วยเนื้อหาที่ก้าวล้ำและกลไกพิเศษของมติฉบับนี้ รัฐสภาจึงตกลงที่จะนำมติฉบับนี้ไปปฏิบัติเร็วขึ้น ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป

ดร. เหงียน ซี ดุง: มติใหม่ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติมีส่วนช่วยในการปลดล็อกทรัพยากรทั้งสามประการ ได้แก่ ที่ดิน การเงิน และสถาบัน เราประทับใจมากที่มตินี้ช่วยให้เราประหยัดเวลาและต้นทุนได้มากกว่า 1 ปี

ที่มา: https://baochinhphu.vn/tong-thuat-toa-dam-dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-102250605123911155.htm