ตรังบอม จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 2,000 แห่งสำหรับผู้มีรายได้น้อย

ขณะนี้ อำเภอตรังบอม มีคนงานประมาณ 130,000 คน โดยมีคนงานประมาณ 80,700 คน ที่ต้องการที่อยู่อาศัย เพื่อตอบสนองความต้องการส่วนหนึ่ง คณะกรรมการพรรคเขตได้ออกมติโดยมีเป้าหมายที่จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 2,000 หน่วยภายในปี 2568

พื้นที่หอพักที่กลุ่มพงศ์ไทยจัดสร้างขึ้นเพื่อให้คนงานพักอาศัยในเขตอำเภอตรังบอม ภาพถ่าย : H.Loc

แม้จำนวนจะไม่มากแต่ก็ถือเป็นความพยายามและความตั้งใจของอำเภอที่จะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัย

*จะมีแปลงที่ดินสำหรับดำเนินโครงการจำนวน 16 แปลง

ตามผังการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ภายในปี 2573 อำเภอตรังบอมจะมีที่ดินสำหรับบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 6 แห่ง และโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ 10 โครงการ โดยมีกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม โครงการเหล่านี้จะดำเนินการเป็นระยะ ๆ โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จ 2,000 ยูนิตภายในปี 2568

สำหรับแปลงที่ดินที่อำเภอวางแผนผังไว้จำนวน 6 แปลงนั้น ขณะนี้เป็นไปตามผังการใช้ที่ดินและแผนการก่อสร้างแล้ว และรวมอยู่ในรายการโครงการสำคัญที่อำเภอจะนำไปดำเนินการต่อไป ในจำนวนนี้ มีแปลงที่ดินกว่า 8 ไร่ อยู่ในตัวเมืองตรังบอม ที่ดินอีกแปลงขนาดเกือบ 3.5 ไร่ อยู่ในตัวเมืองตรังบอม และที่ดินอีกแปลงขนาดประมาณ 1 ไร่ ในตำบลโหนาย 3...

สำหรับกองทุนที่ดินโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 20% มีทั้งหมด 10 พื้นที่ โดยรวมถึงที่ดินที่เป็นโครงการ ได้แก่ ศูนย์บริการนิคมอุตสาหกรรมเบาว์เซโอ เมืองตรังบอม เขตที่อยู่อาศัยเบาว์เซโอ เมืองตรังบอม เขตที่อยู่อาศัยบริการซางเดียน พื้นที่เอ และพื้นที่บี... ในปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้ประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาเพื่อจัดทำเอกสารนโยบายการลงทุน ประสานงานกับผู้ลงทุนเพื่อกำหนดการส่งมอบที่ดินให้อำเภอเพื่อเรียกเงินลงทุน หรือเจ้าของโครงการเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมด้วยตนเอง

มติที่ 09/NQ-HU ของคณะกรรมการถาวรพรรคเขต Trang Bom ที่ออกในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 กำหนดเป้าหมายในการก่อสร้างบ้านพักคนงานและบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 2,000 หลังภายในปี 2025

นายโด หง็อก นัม รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอตรังบอม กล่าวว่า ขณะนี้มีประชาชนในอำเภอดังกล่าวประมาณ 80,700 คน ที่ต้องการเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ เพื่อตอบสนองความต้องการบางส่วน ในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 คณะกรรมการบริหารพรรคเขตได้ออกมติฉบับที่ 09 เกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับช่วงปี 2022-2025 จากนั้นคณะกรรมการประชาชนอำเภอตรังบอมได้ออกแผนดำเนินการ

“ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2568 ทางอำเภอจะให้ความสำคัญในการดำเนินโครงการ 8 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 6 โครงการ พื้นที่ 18 ไร่ และโครงการบ้านพักคนทำงาน 2 โครงการ พื้นที่เกือบ 7 ไร่ คาดว่าภายในปี 2568 จะมีการใช้งาน 2,000 ยูนิต” นายนาม กล่าว

นายทราน ฮู จุง รองกรรมการผู้จัดการบริษัท ทงฮ์ จอยท์ คอมพานี (เขตตรังบอม) กล่าวว่า บริษัทกำลังลงทุนในโครงการบ้านพักคนงานในเขตอุตสาหกรรมบ่าวเซโอ ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 20,500 ตร.ม. แบ่งเป็น 6 ช่วงตึก และมีบ้านเรือนมากกว่า 600 หลัง ปัจจุบันบ้านสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 1 หลัง และขายห้องชุดให้คนงานไปแล้ว 34 ยูนิต ส่วนที่เหลือจะนำไปลงทุนและก่อสร้างตามความต้องการของตลาด การก่อสร้างอาคารชุดอีกแห่งหนึ่งจำนวนประมาณ 107 ยูนิตจะเริ่มต้นขึ้นในช่วงปลายปีนี้

* เรียกร้องให้ธุรกิจลงทุนสร้างบ้านพักสำหรับคนงาน

นอกจากการแก้ปัญหาเรื่องการวางแผนจัดวางที่ดินและการเวนคืนที่ดิน 20% จากโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว อำเภอตรังบอมยังเชิญชวนผู้ประกอบการและธุรกิจในพื้นที่มาลงทุนในที่พักอาศัย หอพัก และที่พักอาศัยสำหรับคนงานอีกด้วย

จนถึงปัจจุบันมีผู้ประกอบการที่ลงทุนสร้างบ้านพักสำหรับคนงานจำนวน 6 ราย มีจำนวนห้องพักมากกว่า 1,200 ห้อง ซึ่งสามารถรองรับคนได้ประมาณ 3,500 คน บริษัทที่มีชื่อเสียงได้แก่ Phong Thai Group และ Vietnam Precision Industry Joint Stock Company

ตัวแทนบริษัท Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company กล่าวว่า บริษัทได้สำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรมแล้ว และมีแผนที่จะลงทุนในโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานจำนวน 2 โครงการ พื้นที่แรกกว่า 6 ไร่ ได้เคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว หากกระบวนการทางกฎหมายเป็นที่น่าพอใจ โครงการดังกล่าวจะดำเนินการได้ก่อนปี 2568 ส่วนพื้นที่ที่ 2 ขนาด 5.6 ไร่ อยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่

อำเภอตรังบอมมุ่งสู่การเป็นเขตเมือง ในการวางแผนก่อสร้างเขตตรังบอมจนถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 กำหนดให้มีการพัฒนาอุตสาหกรรมเพิ่มมากขึ้น ดังนั้นแรงงานจะเพิ่มขึ้นประมาณ 47,000 คน ตามการคำนวณของอำเภอ พบว่าในปี 2573 จะมีคนต้องการที่อยู่อาศัยประมาณ 136,000 คน จึงจำเป็นต้องลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยอย่างต่อเนื่อง

ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง โฮ วัน ฮา กล่าวว่า ตรังบอม เป็นหนึ่งในสี่พื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงในจังหวัดนี้ แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานและที่อยู่อาศัยสังคมที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อปลายเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 ได้มอบหมายให้อำเภอตรังบอมคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการ 2-3 โครงการ แนวทางแก้ไขที่เสนอคือ อำเภอตรังบอมจะต้องเร่งดำเนินการรับและส่งมอบกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ให้กับท้องถิ่น เมื่อทบทวนโครงการที่หมดอายุแล้วและไม่มีฐานทางกฎหมายเพียงพอที่จะขยายเวลาออกไป จึงเสนอให้ถอนโครงการและส่งมอบให้กับเขต

สำหรับโครงการที่เขตระบุว่าเป็นลำดับความสำคัญของการลงทุนในช่วงเวลาถึงปี 2568 จำเป็นต้องพัฒนาแผนและกำหนดระยะเวลาดำเนินการที่เฉพาะเจาะจง ในการประเมินและทบทวนเอกสารการออกแบบโครงการบ้านพักอาศัยสังคม จำเป็นต้องจำกัดจำนวนบ้านทาวน์เฮาส์เพื่อประหยัดพื้นที่และเหมาะกับงบประมาณของคนงาน

ฮวงล็อค

ลิงค์ที่มา