แนวโน้มการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮานอย

(แดน ทรี) - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในฮานอย ในปี 2568 มีสัญญาณบวกมากมาย นักลงทุนกำลังมองหาผลิตภัณฑ์จากนักลงทุนที่มีชื่อเสียงและมีแนวโน้มสร้างผลกำไรอย่างยั่งยืน

ความต้องการการลงทุนปี 2025

ในปี 2568 คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยจะเติบโต แต่ปัญหาช่องว่างระหว่างอุปทานและอุปสงค์ยังคงมีอยู่ ความต้องการลงทุนในวัฏจักรใหม่นี้ คอนโดมิเนียมแนวราบที่มีฟังก์ชั่นหลากหลายเป็นที่สนใจ แต่โครงการและสินค้าที่มีคุณภาพยังมีอยู่อย่างจำกัด

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — นักลงทุนจำนวนมากกำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่ดีในช่วงต้นปี 2568

คุณหวู มานห์ นิญ (ลองเบียน ฮานอย) นักลงทุนที่คลุกคลีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮานอยมากว่า 15 ปี กล่าวว่า ปัจจุบัน การเลือกผลิตภัณฑ์การลงทุนที่ปลอดภัยจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียงและมีศักยภาพสูงยังคงเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ นั่นคือเหตุผลที่นักลงทุนรายนี้เลือกทาวน์เฮาส์ที่วินโฮมส์ โกลบอล เกต

“การออกแบบโครงการและผลิตภัณฑ์เหล่านี้ตอบสนองความต้องการใช้งานและกลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลาย” นายนินห์กล่าว

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — ชื่อเสียงและศักยภาพของ Vinhomes ได้รับการพิสูจน์จากความเร็วในการก่อสร้างของ Vinhomes Global Gate

ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate และปัญหาการลงทุน

ทาวน์เฮาส์ Cat Tuong ตอบโจทย์การลงทุนในวัฏจักรใหม่ ดีไซน์ทาวน์เฮาส์มีฟังก์ชันการใช้งานที่ยืดหยุ่น ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ ถัดมาคือพื้นที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกการลงทุน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งทาวน์เฮาส์ขนาด 63 ตร.ม. และ 75 ตร.ม. เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาบ้านในราคาที่จับต้องได้ บ้านแต่ละหลังได้รับการออกแบบให้มี 5 ชั้นต่อเนื่องกัน หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร ทางเท้ากว้าง 5 เมตร และถนนภายในกว้าง 17 เมตร ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ที่มีการออกแบบแบบมัลติฟังก์ชัน

เจ้าของบ้านสามารถใช้พื้นที่ชั้น 1 และ 2 เพื่อทำธุรกิจต่างๆ เช่น บริการด้านสุขภาพ, อาหารและเครื่องดื่ม, ร้านค้าขนาดเล็ก, แฟชั่น , พื้นที่ให้เช่า... ส่วนพื้นที่ชั้นอื่นๆ สามารถแบ่งแยกเป็นห้องพักให้เช่าได้อย่างลงตัว พร้อมออกแบบพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวได้ตามความต้องการของผู้เช่า

ด้วยความสามารถในการจับคู่และรื้อถอนทาวน์เฮาส์ได้อย่างง่ายดาย นักลงทุนจึงสามารถปรับแต่งพื้นที่ขนาดใหญ่ให้ตรงกับความต้องการทางธุรกิจ หรือให้เช่าแก่แบรนด์ใหญ่เพื่อดำเนินธุรกิจบริการต่างๆ ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ เช่น ร้านอาหาร โชว์รูม หรือโรงแรม คอนโดมิเนียมขนาด 63 ตร.ม. และ 75 ตร.ม. มีความลึกสูงสุด 12.9 เมตร และสามารถรองรับลิฟต์ได้ การแบ่งฟังก์ชันการใช้งานในแต่ละชั้นจึงเหมาะสำหรับทั้งโฮมสเตย์ โรงแรม หรือทั้งการอยู่อาศัยและธุรกิจ

ประเภทธุรกิจที่กล่าวข้างต้นทั้งหมดยังได้รับการสนับสนุนจากทำเลเชื่อมต่อชั้นนำของโครงการ ตั้งอยู่บนถนน Truong Sa 72.5 เมตร ล้อมรอบด้วยถนนสายหลัก เชื่อมต่อโดยตรงไปยังสะพาน Tu Lien เพื่อไปยังใจกลางเมืองภายใน 5 นาที และห่างจากสนามบิน Noi Bai 15 นาที

โครงการนี้สอดคล้องกับระบบสาธารณูปโภคที่หลากหลาย ซึ่งก่อให้เกิด "เมืองแห่งงานเอ็กซ์โป" แห่งแรกในเวียดนาม ซึ่งประกอบด้วยศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ - เดอะแกรนด์เอ็กซ์โป, ศูนย์การค้าและความบันเทิงแกรนด์เวิลด์ และสถานบันเทิงอื่นๆ ที่หลากหลาย เช่น สวนสนุกวันเดอร์แลนด์, โกลบอลกูร์เมต์ หรือวินคอมเมก้ามอลล์ เจ้าของทาวน์เฮาส์วินโฮมส์ โกลบอลเกต สามารถใช้ประโยชน์จากกระแสเงินสดจากนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศได้อย่างสะดวกสบาย

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — สิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าและความบันเทิงที่หลากหลายซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจะนำมาซึ่งกระแสเงินสดให้กับกิจกรรมทางธุรกิจ

ลูกค้าจะได้รับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 70% ของมูลค่าบ้านสำหรับสินเชื่อนานสูงสุด 36 เดือน รับส่วนลดสูงสุด 11% สำหรับการชำระล่วงหน้า ส่วนลด 12% สำหรับลูกค้าที่ย้ายเข้าอยู่ก่อนกำหนด รับผลประโยชน์ผูกพัน 6% ต่อปี พร้อมแพ็คเกจของขวัญตกแต่งภายในมูลค่า 150 ล้านดองสำหรับกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้ว "การซื้อร่วม" ของกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่ยังสร้างไม่เสร็จโดยมีการนำเงินต้น 15% ของมูลค่าบ้านมาสมทบ

“ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate มีราคาประมาณ 1/3 - 1/2 ของราคาอพาร์ตเมนต์หรูในปัจจุบัน หรือประมาณ 70 ล้านดองต่อตารางเมตรของพื้นที่ก่อสร้าง เมื่อรวมแรงจูงใจจากนักลงทุนแล้ว ผมใช้เงินประมาณ 17,000 ล้านดองเพื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์แบรนด์ดัง” คุณนินห์กล่าว

นักลงทุนมอบของขวัญล้ำค่ามากมายให้กับนักลงทุนปลายปีด้วยโครงการ "Lucky Gold" มอบทองคำแท่ง 5 แท่งให้กับลูกค้าที่ซื้อทาวน์เฮาส์ Cat Tuong และ 3 แท่งให้กับลูกค้าที่ซื้อทาวน์เฮาส์ Tinh Hoa และ Tinh Vuong โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผลิตภัณฑ์ขนาด 63 ตร.ม. และ 75 ตร.ม. ลูกค้าจะได้รับแพ็คเกจสนับสนุนมูลค่า 650 ล้านดอง เมื่อซื้อ VinFast VF 7 หรือ 300 ล้านดอง เมื่อซื้อ VinFast VF5 (ส่วนลดจากราคาขาย)

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm